【正文】 ⑵ 項(xiàng)目 計(jì)算期 效益預(yù)測和評價(jià)按 10 年計(jì)算。 （ 2）水環(huán)境保護(hù)措施：施工期污水排放量較小，執(zhí)行有關(guān)管理辦法，搭建臨時(shí)廁所，對物料堆存采取防護(hù)措施，減少物料被灑落、沖刷等，同時(shí)加強(qiáng)對施工隊(duì)伍管理，杜絕亂排亂潑。具體做法是： 引進(jìn)與合理配置，提高工作效率，使公司運(yùn)行 更加科學(xué)合理。 從銀行的角度指出了倉單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)中的主要風(fēng)險(xiǎn)是 :質(zhì)物的實(shí)際價(jià)值與評估的價(jià)值不相符；以偽造、變造的倉單質(zhì)押 。而按金融物流概念將其運(yùn)作模式分為：資本流通模式、資產(chǎn)流通模式和綜合模式。京福高速公路南平段已建成通車，浦城 南平高速公路即將動工建設(shè)，寧德 邵武和資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 20 松溪 建甌高速公路前期工程正在進(jìn)行。地理上介于東經(jīng) 117176。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 ，實(shí)現(xiàn)利潤總額 億元，實(shí)現(xiàn)稅金總額 。 公司的 通過近幾年的實(shí)踐，培養(yǎng)了 一 批專業(yè)人員 專門從事倉單質(zhì)押 及物流融資的 業(yè)務(wù)； 還有一批 從事大宗鋼材倉儲流通 物流融資 業(yè)務(wù)； 和 專門從事大宗糧食（大豆、玉米）倉儲流通 物流融資 業(yè)務(wù) 人才 ， 公司具有 的 充分的 人才優(yōu)勢。 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 9 三、 項(xiàng)目 的建設(shè)必要性和依據(jù)； 在開展 公司在 倉單質(zhì)押業(yè)務(wù)的過程中， 以 第三方物流企業(yè)的 金融機(jī)構(gòu)代理人和中小企業(yè) 融資 擔(dān)保人的雙重身份參與其中，可以有效地減少 國內(nèi)的各商業(yè) 金融機(jī)構(gòu) 與南平市的 中小企業(yè)之間的不對稱信息，可以有效地緩解我國 各 商業(yè)銀行和中小企業(yè)間的 融資與 資金供需矛盾。 3)、福建省人民政府《關(guān)于加快物流業(yè)發(fā)展的意見》（閩政〔 2021〕 10號。 由于公司的業(yè)務(wù)人員 對 當(dāng)?shù)?工業(yè)企業(yè)十分了解， 對 大宗倉儲銷 售鋼材制品，大宗糧食加工 項(xiàng)目的業(yè)務(wù)十分熟悉， 又通過 倉儲、物流、監(jiān)管 (倉單質(zhì)押 )的業(yè)務(wù) 兩年 來 的實(shí)際操作，對 倉儲、物流、監(jiān)管 (倉單質(zhì)押 )的運(yùn)作業(yè)務(wù) 熟悉 。 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 本 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) ： 位于南平市延平區(qū)大橫鎮(zhèn) 溪洋村 本 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 的地處 205國道旁，距省會福州 178公里，距南平市區(qū) 18公里，距 浦南高速公路切入口 3公里。 2．隨著 南平市的 經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，物流倉儲 監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 物流融資的企業(yè)正向 規(guī)?；I(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，將 面對著 南平及南平周邊 市場 有著前 所未有的良好 發(fā)展 前資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 11 景。 3） 、對社會的好處 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 業(yè)務(wù) 的展開 對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與發(fā)展也有促進(jìn)和保障作用。 我公司 計(jì)劃在本項(xiàng)目建成投產(chǎn)是將公司 倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資 的業(yè)務(wù) 總額為 6080 億元。 交通運(yùn)輸條件 項(xiàng)目 所在地區(qū)位優(yōu)越，交通便捷， 南平交通四通八達(dá)，鷹廈、外福、橫南 3條鐵路貫穿境內(nèi)，與全國 各地溝通。 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 25 全程質(zhì)押：指客戶供應(yīng)商采購貨物，將提貨憑證交由物流公司，物流公司從供應(yīng)商倉庫提貨或確認(rèn)能對貨物進(jìn)行有效控制后，對客戶開具倉單，客戶憑物流公司的倉單背書給金融機(jī)構(gòu)后，金融機(jī)構(gòu)向客戶發(fā)放貸款，物流公司負(fù)責(zé)質(zhì)押物整個(gè)過程的運(yùn)輸和監(jiān)管。 (3)信息化 :所有的質(zhì)押品看管，都借助物流公司的物流信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，有關(guān)業(yè)務(wù)管理人員都可通過互聯(lián)網(wǎng)，檢查質(zhì)押品的情況 。目前公司已成為福建閩光集團(tuán)下屬福建三安鋼鐵有限公司確立的一級鋼材代理商和一級原材料供應(yīng)商，并與馬尾中國國際鋼鐵制品有限公司、青山紙業(yè)股份公司、福建南電股份有限公司等大公司都建立起良好的業(yè)務(wù)往來，公司的經(jīng)營業(yè)績?nèi)〉蔑w速的發(fā)展，使公司的經(jīng)營從此走上良好的發(fā)展軌道。 （ 4）工程運(yùn)營后，將增加鋼材加工產(chǎn)生的焊接煙氣和汽車尾氣、污水、噪聲，使區(qū)內(nèi)的污染物排放量有所增加，對周邊環(huán)境有所影響。 流動資金估算 為 10000萬元 ，將由 由企業(yè)股東自籌解決 。是屬于《福建省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄》中鼓勵類產(chǎn)業(yè)，符合中國的產(chǎn)業(yè) 投資導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)政策，是調(diào)整福建省行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實(shí)施相關(guān)多元化戰(zhàn)略、轉(zhuǎn)變增長方式、尋求新增長空間的重要突破口，能為南 平市乃至福建省帶來極大的益處。 園區(qū) 工地周圍已建起圍墻。 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 31 八 、環(huán)境影響評價(jià) 環(huán)境現(xiàn)狀 本 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)位于大橫鎮(zhèn)溪洋村的大橫綠色產(chǎn)業(yè)區(qū)的工業(yè)園內(nèi)，周邊環(huán)境狀況良好。 風(fēng)險(xiǎn)的成因雖然有銀行審查能力不足的因素 ， 但最主要是由于信息不對稱情況下 ， 借款人故意的隱瞞或欺騙 。以信用證方式向供應(yīng)商支付貨款，間接向采購 商融資。基本形 成鐵路、公路、航空、水路相配套的立體交通體系 征地、拆遷條件 項(xiàng)目 建設(shè)用地位于工業(yè)區(qū)范圍以內(nèi)，由園區(qū)征地，沒有住戶拆遷。 15′至 28176。 依據(jù)不同的產(chǎn)業(yè)集群 統(tǒng)計(jì) 木竹加工產(chǎn)業(yè)集群： 木竹制品產(chǎn)業(yè)集中布點(diǎn)在南武線的 “ 延平 －建甌－建陽 ” 和西翼的 “ 順昌 — 邵武 — 光澤 ” 一帶；木竹加工企業(yè)向園區(qū)集聚，木竹資源就地加工增值，發(fā)展精深加工，提高資源利用率，引導(dǎo)企業(yè)采取多種形式建設(shè)原料基地。它具有地理位置好，交通便利，水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的區(qū)位優(yōu)勢，與南平市拉開城市框架規(guī)劃區(qū)域相銜接，與南平市沿205國道線建設(shè)工業(yè)走廊融為一體。 南平市物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資平臺， 開展倉單質(zhì)押 物流融資 業(yè)務(wù)，替銀行監(jiān)管貨主在銀行 質(zhì)押監(jiān)管物流融資的商品，一方面， 可以利用能夠?yàn)樨浿髌髽I(yè)辦理倉單 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 的優(yōu)勢，吸引更多的貨主企業(yè)進(jìn)駐，保有穩(wěn)定的貨物存儲數(shù)量，提高倉庫空間的利用率 。 6)、國務(wù)院《關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見》（國發(fā)〔 2021〕 24號）。 因此， 南平市榕楠物質(zhì)貿(mào)易有限公司 提出在南平市 建立 倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 的 物流融資 平臺 項(xiàng)目 ，為全省乃至全國打造一個(gè)專業(yè)化、規(guī)?；?資倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資 平臺。 目前 經(jīng)市政府批準(zhǔn)首批列入重點(diǎn)培育的 新 “ 五南式 ” 企業(yè)有 31家。扶持壯大一批 中小型工業(yè)企業(yè) ，加快傳統(tǒng)物流企業(yè) 向?qū)I(yè)化 物流融資 融資 企業(yè)轉(zhuǎn)型，推動有條件的運(yùn)輸、倉儲和代理等企業(yè)向第三方物流融資 企業(yè)發(fā)展。但是，貸款人 因此筆貸款的到賬，通過運(yùn)營，業(yè)主 往往 能得到豐厚的回報(bào)，尤其是動輒上千萬的貸款資金，往往能夠化解企業(yè) 由于缺乏 資金 時(shí)刻 緊繃 所有的升級 時(shí)面臨的困難，為企業(yè)的發(fā)展提供動力。 紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群： 布點(diǎn)在延平、邵武一帶 企業(yè)有 :南紡、南平新華安、南平康麗達(dá)、南平華美染整、南平金月集團(tuán)、南平延嘉合成革公司、邵武和豐公司、邵武隆鑫公司、邵武燈心絨廠 ,2021年，紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 48 億元以上，年遞增 20％左右。 氣候條件 南平屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，局部山區(qū)為中亞熱帶山地氣候，常年平均氣溫 ℃ ℃，無霜期 247339天，年降雨量 14302032 毫米，境內(nèi)河流眾多，雨量充沛，人均水資源9018 立方米，是全國平均水平的三倍。但總的來說，其實(shí)質(zhì)都是質(zhì)押貸款。待賣方將貨物裝運(yùn)后憑相關(guān)單據(jù)直接向賣方保理機(jī)構(gòu)收取 80%90%的貨款買方保理機(jī)構(gòu)則負(fù)責(zé)向買方催收貨款以向賣方保理機(jī)構(gòu)劃付。自2021年年?duì)I額 ； 2021年年?duì)I業(yè)額 。 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 33 項(xiàng)目 污染及治理 措施 項(xiàng)目 在建設(shè)及運(yùn)行過程中不可避免的會對環(huán)境產(chǎn)生影響，經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查該 項(xiàng)目 施工和運(yùn)營期可能造成的主要環(huán)境影響有： （ 1）工程施工期施工揚(yáng)塵、噪聲對周邊居民生活環(huán)境的影響以及施工帶來的不便等方面的影響。 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 35 九 、 項(xiàng)目 投資估算與資 金籌措； 項(xiàng)目 固定資產(chǎn)投資估算為 21000萬元，其中：建筑工程8084萬元， 網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備及專用設(shè)備置購置 7862萬元 ，安裝工程 182萬元，其它費(fèi)用 4372萬元，預(yù)備費(fèi)用 500萬元。 三、社會效益顯著 本 項(xiàng)目 是南平工業(yè)企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的重要組成部分，本 項(xiàng)目 引進(jìn)與落戶南平，是利用公司企業(yè)原有的優(yōu)勢銷售，促進(jìn)南平市中小企業(yè)產(chǎn)品占領(lǐng)國內(nèi)國際市場，具有較好的優(yōu)勢。生活垃圾納入開發(fā)區(qū)的生活垃圾處理系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一處置。 2） 、環(huán)保工程設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性，凈化處理效率高，處理后的污染物排放須符合有關(guān)的國家或地 方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。 南平市榕楠物質(zhì)貿(mào)易有限公司 概況 南平市榕楠物質(zhì)貿(mào)易有限公司，成立于 2021 年 12月，是經(jīng)自然人：謝春仁發(fā)起。 6)授信融資 :由物流公司向銀行提供信用擔(dān)保，銀行直接將貸款額度直接授權(quán)給物流公司，再由物流公司向借款企業(yè)放貸及監(jiān)管質(zhì)物。 產(chǎn)品方案 根據(jù)目前南平市歷年對國內(nèi)鋼材與糧食市場的消費(fèi)市場分析，本 項(xiàng)目 設(shè)計(jì) 年倉儲監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 物流融資 流轉(zhuǎn)鋼材 萬噸，鋁材、銅材 ；玉米 37萬噸、大豆 9萬噸主要產(chǎn)品方案見下表。 本 項(xiàng)目 位于 南平市延平區(qū)大橫鎮(zhèn)洋村的地處 205 國道旁，距省會福州 178公里，距南平市區(qū) 18公里，距浦南高速公路切入口 3 公里。造紙以延平區(qū)、邵武市、建陽市，紙制