【正文】 公司地址 ： 公司電話： 10 業(yè)） 的商品產(chǎn)銷供應(yīng)鏈中，同時也加強(qiáng)了 與 銀行的同盟。因此，物流企業(yè)尋求發(fā)展的需要將促進(jìn)倉單質(zhì)押 、物流融資的業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展。 項目 建設(shè) 依據(jù) 南平市延平區(qū) 是 福建 省 的老工業(yè) 基地之一。為了改變 南平市 地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 落后 局面。 為進(jìn)一步支持和幫助 南平市 市中小企業(yè)克服當(dāng)前經(jīng)營發(fā)展中面臨的困難和問題，推動我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展， 加快 南平市經(jīng)濟(jì) 建設(shè) 速度， 大力發(fā)展物流倉儲 監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 物流融資 業(yè)。扶持壯大一批 中小型工業(yè)企業(yè) ，加快傳統(tǒng)物流企業(yè) 向?qū)I(yè)化 物流融資 融資 企業(yè)轉(zhuǎn)型，推動有條件的運輸、倉儲和代理等企業(yè)向第三方物流融資 企業(yè)發(fā)展。 為推進(jìn) 南平市延平區(qū)經(jīng)濟(jì) 建設(shè) 的發(fā)展， 明確了更具體的發(fā)展 模式與方向 。 企業(yè)的 有利條件 : 1． 南平市延平區(qū) 具有獨特的資源優(yōu)勢 ，主要是指南平山區(qū)的地價相對，對浙江、福州等地來比較的相對低的多，對開發(fā) 物流倉儲 監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 項目 ，服務(wù)于南平市中小企業(yè)，有著獨到的優(yōu)勢。 2．隨著 南平市的 經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，物流倉儲 監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 物流融資的企業(yè)正向 規(guī)?；?、專業(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，將 面對著 南平及南平周邊 市場 有著前 所未有的良好 發(fā)展 前資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 11 景。 3． 隨著南平工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 物流倉儲 監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資 業(yè)已具備了加快發(fā)展的條件。 4．加快物流倉儲 監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 物流融資平臺的 建設(shè)對促進(jìn) 南平市市 經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展具有重大 現(xiàn)實 意義。 公司的 通過近幾年的實踐，培養(yǎng)了 一 批專業(yè)人員 專門從事倉單質(zhì)押 及物流融資的 業(yè)務(wù)； 還有一批 從事大宗鋼材倉儲流通 物流融資 業(yè)務(wù)； 和 專門從事大宗糧食（大豆、玉米）倉儲流通 物流融資 業(yè)務(wù) 人才 ， 公司具有 的 充分的 人才優(yōu)勢。 交通運輸條件優(yōu)越。擬建廠區(qū)位于南平市延平區(qū)大橫鎮(zhèn)洋村的地處 205 國道旁，距省會福州 178 公里，距南平市區(qū) 18 公里，距浦 南高速公路切入口 3公里。它具有地理位置好，交通便利，水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的區(qū)位優(yōu)勢，與南平市拉開城市框架規(guī)劃區(qū)域相銜接，與南平市沿205國道線建設(shè)工業(yè)走廊融為一體。占地面積 200 畝（含市政規(guī)劃道路）。 項目 依托條件好。其一，該 項目 得到了當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的高度重視，土地部門、規(guī)劃部門、建設(shè)部門提出了具體的實施方案與措施，并給予肯定；其二，區(qū)域水、電等資源供給充足，可滿足 項目 實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，該 項目 可依托開發(fā)區(qū)成熟的公用工程、輔助工程、儲運設(shè)施資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 12 等富余資源及低廉的勞動力資源、完善的社 會化服務(wù)體系；從而加快 項目 建設(shè)進(jìn)度，降低成本，節(jié)約投資，提高綜合效益。 物流倉儲監(jiān)管 （倉單質(zhì)押） 物流融資的 好處 1） 、 對貸款人（客戶） 的融資 的好處 利用 質(zhì)押監(jiān)管物流融資資 物流融資進(jìn)行 申請貸款，可以幫助企業(yè)解決 企業(yè)在 經(jīng)營 過程缺少資金，無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)貿(mào)易 的 活動。 通過 質(zhì)押監(jiān)管物流融資資 物流融資 融資的問題， 企業(yè) 爭取更多的流動資金周轉(zhuǎn)，達(dá)到擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高 企業(yè)的綜合 經(jīng)濟(jì)效益 ， 同時因為 產(chǎn)品 原料存放倉庫靠近工廠，便于 企業(yè)用戶 隨時拉貨生產(chǎn) 貿(mào)易 ，大大縮短了生產(chǎn)企業(yè)將產(chǎn)品推向市場的時間，提高了 企業(yè) 產(chǎn)品的競爭力 。 當(dāng)然，貸款人在使用 質(zhì)押監(jiān)管物流融資資 業(yè)務(wù)時，需要支付一定的費用，主要是貸款利息，倉儲保管費或監(jiān)管費用；此外， 第三方流通公司或商業(yè)銀行 金融機(jī)構(gòu)還會要求客戶繳納占貸款總額一定比例的現(xiàn)金作為保證金（一般為 20～30％）。但是，貸款人 因此筆貸款的到賬，通過運營，業(yè)主 往往 能得到豐厚的回報，尤其是動輒上千萬的貸款資金，往往能夠化解企業(yè) 由于缺乏 資金 時刻 緊繃 所有的升級 時面臨的困難，為企業(yè)的發(fā)展提供動力。在市場環(huán)境瞬息萬變的今天，資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 13 企業(yè)如果抓準(zhǔn)時機(jī)先走一步，就能將對手拋離，獲得的回報往往比支出的費用要多得多。 2） 、對 商業(yè) 銀行等金融機(jī)構(gòu)的好處 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 作為一種金融產(chǎn)品，可以增加 商業(yè)銀行的 放貸機(jī)會， 可以 培育 商業(yè)銀行 新的經(jīng)濟(jì)增長點；同時又因為有了實際 以 貨物 （物流） 作為債權(quán)保證， 在 第三方中介—— 物流企業(yè)對貨物 （物流） 實施監(jiān)管，對貨物的真實性、安全性承擔(dān)責(zé)任， 使的商業(yè)銀行的 貸款安全系數(shù)大大提高，有利于減少 各商業(yè) 銀行壞帳風(fēng)險， 進(jìn)一步 放大金融 業(yè) 服務(wù)的領(lǐng)域和功能。 3） 、對社會的好處 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 業(yè)務(wù) 的展開 對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與發(fā)展也有促進(jìn)和保障作用。在 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 業(yè)務(wù)中， 第三方物流企業(yè)起到了整合 和再造企業(yè)信用的作用 。 這 充分 體現(xiàn)物流企業(yè) 在 取得 商業(yè) 銀行的授信 時 ，還體現(xiàn)物流企業(yè)對中小企業(yè)信用擔(dān)保體系的構(gòu)建 起著積極的作用 ，即前期為中小企業(yè)申請 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 提供擔(dān)?；蛘咭宰陨頁?dān)保能力組織企業(yè)聯(lián)保或互助擔(dān)保等 ，進(jìn)一步提高企業(yè)間的資源共享，企業(yè)間的經(jīng)濟(jì)效益共同提高， 對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與發(fā)展也有促進(jìn)和保障作用 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 14 四、產(chǎn)品服務(wù)的市場預(yù)測； 根據(jù)目前南平市 2021年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 見下表： 2021 年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 統(tǒng)計表 產(chǎn)品名稱 單 位 產(chǎn) 量 增長（ %） 罐頭 萬噸 味精 萬噸 液體乳 萬噸 精制茶 萬噸 鮮凍肉 萬噸 紗 萬噸 布 萬米 5405 服裝 萬件 5337 人造板 萬立方米 新聞紙 萬噸 原煤 萬噸 鋼材 萬噸 鋁材 萬噸 水泥 萬噸 合成氨 萬噸 化肥（折純） 萬噸 通過市有關(guān)部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)， 2021 年 全市規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)為 ，比上年提高了 。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 ，實現(xiàn)利潤總額 億元，實現(xiàn)稅金總額 。 具體的如： 三鋼鐵年產(chǎn) 22萬噸鋼材，需 14萬噸的生鐵、廢鋼。三紅電纜有限公司、華陽、神陽電纜有限公司年需電纜資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 15 料從 各 地采購 原材料 需求量 達(dá) 。 依據(jù)不同的產(chǎn)業(yè)集群 統(tǒng)計 木竹加工產(chǎn)業(yè)集群： 木竹制品產(chǎn)業(yè)集中布點在南武線的 “ 延平 －建甌－建陽 ” 和西翼的 “ 順昌 — 邵武 — 光澤 ” 一帶；木竹加工企業(yè)向園區(qū)集聚，木竹資源就地加工增值，發(fā)展精深加工，提高資源利用率，引導(dǎo)企業(yè)采取多種形式建設(shè)原料基地。新型復(fù)合材料、木竹改性材料、結(jié)構(gòu)型人造板、旅游工藝品、系列餐具、特色家俱等產(chǎn)品；南平滬千、南平元喬、南平佳成竹木、南平延發(fā)竹木、建陽麗陽、邵武福人、邵武綠源、邵武滬千人造板、邵武王斌裝飾材料、邵武錦陽木業(yè)、光澤滬千、建甌萬木林木業(yè)等企業(yè)，到 2021 年，木竹制品產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 38 億元以上，年遞增 15%左右。 紙制品產(chǎn)業(yè)集群： 包括 造紙及紙制品兩部份。造紙以延平區(qū)、邵武市、建陽市，紙制品以延平、邵武市、建甌市、順昌縣 , 重點發(fā)展新聞紙、商品漿、標(biāo)簽標(biāo)牌包裝產(chǎn)品、高檔書寫用紙、印刷用紙、高級生活用紙、特種用紙等紙制品產(chǎn)品；南紙、邵武中竹紙業(yè)、南平延潤紙業(yè)、建陽明珠紙業(yè)、中聯(lián)紙業(yè)、富爾紙業(yè)等龍頭企業(yè)的發(fā)展 到 2021年紙業(yè)產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)值達(dá)到 55億元以上，年遞增 ％左右。 食品加工產(chǎn)業(yè)集群： 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 16 食品加工產(chǎn)業(yè)集中布點在南武線的 “ 延平－建甌－建陽 ” 和東翼的 “ 浦城 — 松溪 — 政和 ” 一帶；重點發(fā)展有機(jī)食品、乳制品、肉制品、筍制品、 茶葉制品以及果蔬加工，圣農(nóng)凍雞、長富牛奶、大乘牛奶、武夷巖茶、建甌錐栗、建甌水煮筍、閩北水仙等 7 個省級名牌產(chǎn)品的市場影響力，做大現(xiàn)有綠標(biāo)產(chǎn)品規(guī)模，組建食品加工營銷集團(tuán)；光澤圣農(nóng)、南平長富、南平大乘、南平大禾農(nóng)牧、延平綠洲兔業(yè)、邵武元隆食品、建甌永生巖茶、建甌穎食物產(chǎn)、建甌明良食品、浦城望豐米業(yè)、松溪亞達(dá)食品、政和富士島 ,2021年，食品加工產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 54億元以上，年遞增 18%。 精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)集群 :南平 中心城市、邵武、順昌片精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)群；生物化工、生物醫(yī)藥、白炭黑、活性炭、香 料香精、氟化工、動植物活性物質(zhì)等系列產(chǎn)品，其中氟化工產(chǎn)業(yè)鼓勵現(xiàn)有企業(yè)開發(fā)氫氟酸下游產(chǎn)品，做強(qiáng)做大，做深做精，控制布點新上企業(yè) ,嘉聯(lián)牌白炭黑、漳龍牌草酸、施豪牌飼料金霉素、騰達(dá)、永飛牌氟系列產(chǎn)品創(chuàng)國家名牌產(chǎn)品或國家知名商標(biāo)； 生產(chǎn)企業(yè)有 南平嘉聯(lián)化工、南平元力化工、南平天富精細(xì)化工、南平天源香料、順昌富寶、順昌榕昌化工、邵武化肥、邵武永飛化工、邵武華興化工、建陽三愛藥業(yè)、浦城正大、浦城綠康 ,2021 年，全市精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 74 億元以上，年遞增 18%。 電線電纜產(chǎn)業(yè)集群： 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 17 南線 電纜公司、南平三紅電纜公司、南平朝日電纜公司、南平華陽電纜公司 產(chǎn)品有 :高中壓電纜、輻照交聯(lián)電纜、特種電纜、通訊電纜、汽車用電線 ,2021年，電線電纜產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 40億元以上，年遞增 20％。 紡織服裝