【正文】 為一體。 目前 經(jīng)市政府批準(zhǔn)首批列入重點培育的 新 “ 五南式 ” 企業(yè)有 31家。 項目 提出的理由與過程 南平市 到 2021年底全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 1009家，其中，年產(chǎn)值超億元企業(yè)達到 67家，超 5億元企業(yè) 9家，大中型企業(yè)45家。 5)、南平市人民政府關(guān)于印發(fā)南平市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要的通知（南政〔 2021〕綜 76號）。 公司 通過 倉儲、物流、監(jiān)管 (倉單質(zhì)押 )的業(yè)務(wù) ，儲備了從事這方面 業(yè)務(wù) 的高級人才 ；還有 從事大宗鋼材倉儲流通業(yè)資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 5 務(wù) 的人才、 專門從事大宗糧食（大豆、玉米）倉儲流通業(yè)務(wù)人 才 ，全部 都將 整合到一起 ， 使可利用的資源都加以利用，將 極大提高公司 對倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資 業(yè)務(wù)運營規(guī)模與效率。 因此， 南平市榕楠物質(zhì)貿(mào)易有限公司 提出在南平市 建立 倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 的 物流融資 平臺 項目 ，為全省乃至全國打造一個專業(yè)化、規(guī)?；?資倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資 平臺。資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 1 倉儲物流監(jiān)管（ 倉單質(zhì)押 ） 物流融資 項目 可行性研究報告 南平市 榕 楠物質(zhì)貿(mào)易 有限公司 二Ｏ一Ｏ年 十 一 月 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 2 目 錄 一、前 言 二、 項目 的建設(shè)必要性和依據(jù)； 三、 項目 基本情況 四、產(chǎn)品服務(wù)的市場預(yù)測； 五、擬建 項目 的選址用地； 六、建設(shè)基本規(guī)模及方案； 七、 環(huán)境 影響評價 八 、 項目 投資估算與資金籌措； 九 、經(jīng)濟效益、社會效益 十 、結(jié) 論 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 3 前 言 從 南平市 總體來看，工業(yè)經(jīng)濟基礎(chǔ)較為薄弱， 總體 經(jīng)濟規(guī)模還不大，水平還不高， 特別 自主創(chuàng)新能力 和整體競爭力還不強。 為我市大量的中小企業(yè)提供倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）融資擔(dān)保的業(yè)務(wù)，促使我市的中小企業(yè)通過第三方物流 或貿(mào)易 企業(yè) 在 提供 （貨物） 的監(jiān)管 融資 服務(wù)，將銀行等金融機構(gòu)不太愿意接受的動產(chǎn)作為 質(zhì)押物進行貸款，從而架設(shè)起金融機構(gòu)與中小企業(yè)之間資金融通的橋梁。 可行性研究報告編制依據(jù) 1)、國務(wù)院《國務(wù)院關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》國發(fā) [2021]19號 2)、國家發(fā)展改革委《關(guān)于促進我國現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見》（發(fā)改運行〔 2021〕 1617號）。 6)、國務(wù)院《關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的若干意見》（國發(fā)〔 2021〕 24號）。 其中大量的企業(yè)是中小型企業(yè)，大多數(shù)正處在發(fā)展階段。 南平市 2021年工業(yè)總產(chǎn)值達 572億元，每年的各類工業(yè)原料達 100萬噸、食品加工原料 50萬噸，價值 250～ 300億元以上。 建設(shè)規(guī)模 根據(jù) 南平市歷年 對國內(nèi)鋼材與糧食市場的消費市場分析，倉儲監(jiān)管（倉單質(zhì)押）的規(guī)模為， 項目 占地面積 200 畝，總建筑面積 97781 ㎡，其中：糧食倉庫 50000 ㎡，倉庫 30000㎡，堆場管理房 1100 ㎡，管理房 3500 ㎡，綜合辦公大樓 13000㎡，輔助用房（公廁、垃圾站） 181 ㎡；綠化面積： 13553 ㎡ ；道路及停車場面積： 21417㎡ ；堆場面積： 11000㎡ ；園區(qū)給排資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 8 水、供電、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施配套；以及倉儲設(shè)施的購置。 南平市物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資平臺， 開展倉單質(zhì)押 物流融資 業(yè)務(wù)，替銀行監(jiān)管貨主在銀行 質(zhì)押監(jiān)管物流融資的商品，一方面， 可以利用能夠為貨主企業(yè)辦理倉單 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 的優(yōu)勢，吸引更多的貨主企業(yè)進駐，保有穩(wěn)定的貨物存儲數(shù)量，提高倉庫空間的利用率 。 項目 建設(shè) 依據(jù) 南平市延平區(qū) 是 福建 省 的老工業(yè) 基地之一。 為推進 南平市延平區(qū)經(jīng)濟 建設(shè) 的發(fā)展， 明確了更具體的發(fā)展 模式與方向 。 4．加快物流倉儲 監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 物流融資平臺的 建設(shè)對促進 南平市市 經(jīng)濟跨越式發(fā)展具有重大 現(xiàn)實 意義。它具有地理位置好，交通便利，水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的區(qū)位優(yōu)勢，與南平市拉開城市框架規(guī)劃區(qū)域相銜接，與南平市沿205國道線建設(shè)工業(yè)走廊融為一體。 物流倉儲監(jiān)管 （倉單質(zhì)押） 物流融資的 好處 1） 、 對貸款人（客戶） 的融資 的好處 利用 質(zhì)押監(jiān)管物流融資資 物流融資進行 申請貸款，可以幫助企業(yè)解決 企業(yè)在 經(jīng)營 過程缺少資金，無法進行正常的生產(chǎn)貿(mào)易 的 活動。在市場環(huán)境瞬息萬變的今天，資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 13 企業(yè)如果抓準(zhǔn)時機先走一步，就能將對手拋離，獲得的回報往往比支出的費用要多得多。 這 充分 體現(xiàn)物流企業(yè) 在 取得 商業(yè) 銀行的授信 時 ，還體現(xiàn)物流企業(yè)對中小企業(yè)信用擔(dān)保體系的構(gòu)建 起著積極的作用 ，即前期為中小企業(yè)申請 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 提供擔(dān)?；蛘咭宰陨頁?dān)保能力組織企業(yè)聯(lián)?；蚧ブ鷵?dān)保等 ，進一步提高企業(yè)間的資源共享，企業(yè)間的經(jīng)濟效益共同提高， 對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定與發(fā)展也有促進和保障作用 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 14 四、產(chǎn)品服務(wù)的市場預(yù)測； 根據(jù)目前南平市 2021年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 見下表： 2021 年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 統(tǒng)計表 產(chǎn)品名稱 單 位 產(chǎn) 量 增長（ %） 罐頭 萬噸 味精 萬噸 液體乳 萬噸 精制茶 萬噸 鮮凍肉 萬噸 紗 萬噸 布 萬米 5405 服裝 萬件 5337 人造板 萬立方米 新聞紙 萬噸 原煤 萬噸 鋼材 萬噸 鋁材 萬噸 水泥 萬噸 合成氨 萬噸 化肥（折純） 萬噸 通過市有關(guān)部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)， 2021 年 全市規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)為 ，比上年提高了 。 依據(jù)不同的產(chǎn)業(yè)集群 統(tǒng)計 木竹加工產(chǎn)業(yè)集群： 木竹制品產(chǎn)業(yè)集中布點在南武線的 “ 延平 －建甌－建陽 ” 和西翼的 “ 順昌 — 邵武 — 光澤 ” 一帶；木竹加工企業(yè)向園區(qū)集聚，木竹資源就地加工增值，發(fā)展精深加工，提高資源利用率，引導(dǎo)企業(yè)采取多種形式建設(shè)原料基地。 食品加工產(chǎn)業(yè)集群： 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 16 食品加工產(chǎn)業(yè)集中布點在南武線的 “ 延平－建甌－建陽 ” 和東翼的 “ 浦城 — 松溪 — 政和 ” 一帶；重點發(fā)展有機食品、乳制品、肉制品、筍制品、 茶葉制品以及果蔬加工，圣農(nóng)凍雞、長富牛奶、大乘牛奶、武夷巖茶、建甌錐栗、建甌水煮筍、閩北水仙等 7 個省級名牌產(chǎn)品的市場影響力，做大現(xiàn)有綠標(biāo)產(chǎn)品規(guī)模，組建食品加工營銷集團；光澤圣農(nóng)、南平長富、南平大乘、南平大禾農(nóng)牧、延平綠洲兔業(yè)、邵武元隆食品、建甌永生巖茶、建甌穎食物產(chǎn)、建甌明良食品、浦城望豐米業(yè)、松溪亞達食品、政和富士島 ,2021年，食品加工產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達到 54億元以上，年遞增 18%。 汽車配件產(chǎn)業(yè)集群：南平、建陽、邵武的整車 生產(chǎn)基地，建甌的齒輪、活塞生產(chǎn)基地，南平、建陽的汽車及發(fā)動機配件生產(chǎn)基地，建陽的蓄電池生產(chǎn)基地。 南平 延平區(qū) 地處福建省北部，是福建的北大門，俗稱“閩北”。 15′至 28176。它具有地理位置好，交通便利，水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的區(qū)位優(yōu)勢，與南平市拉開城市框架規(guī)劃區(qū)域相銜接，與南平市沿 205國道線建設(shè)工業(yè)走廊融為一體 。水能資源豐富，理論蘊藏量 387 萬千瓦，居全省第一位 ， 冬季多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng)。境內(nèi)公路通車?yán)锍?1 萬多公里，約占全省的 20%；公路密度為 /平方公里，與全省平均水平（ /平方公里）基本接近；二級以上公路通車?yán)锍逃?861公里，比上年增加 93 公里?；拘?成鐵路、公路、航空、水路相配套的立體交通體系 征地、拆遷條件 項目 建設(shè)用地位于工業(yè)區(qū)范圍以內(nèi)，由園區(qū)征地，沒有住戶拆遷。 主要產(chǎn)品方案 序號 產(chǎn)品規(guī)格及名稱 數(shù)量（萬噸） 單價（元 /噸） 合計 (萬元 ) 1 H型鋼 2 7200 14400 2 鍍鋅板及彩板 3 10500 31500 3 線材及盤螺 5800 33640 4 熱軋卷板 6400 9600 5 不銹鋼 1 38500 38500 6 管材 9000 20700 小計 148340 7 鋁材 1 45000 45000 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 22 8 銅材 62021 31000 小計 372680 9 玉米 37 2021 74000 10 大豆 9 5000 45000 11 其他 2021 1000 小計 120210 合計 492680 根據(jù)確