【正文】 品以延平、邵武市、建甌市、順昌縣 , 重點(diǎn)發(fā)展新聞紙、商品漿、標(biāo)簽標(biāo)牌包裝產(chǎn)品、高檔書寫用紙、印刷用紙、高級(jí)生活用紙、特種用紙等紙制品產(chǎn)品；南紙、邵武中竹紙業(yè)、南平延潤(rùn)紙業(yè)、建陽(yáng)明珠紙業(yè)、中聯(lián)紙業(yè)、富爾紙業(yè)等龍頭企業(yè)的發(fā)展 到 2021年紙業(yè)產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)值達(dá)到 55億元以上，年遞增 ％左右。其一，該 項(xiàng)目 得到了當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的高度重視，土地部門、規(guī)劃部門、建設(shè)部門提出了具體的實(shí)施方案與措施，并給予肯定；其二，區(qū)域水、電等資源供給充足，可滿足 項(xiàng)目 實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其三，該 項(xiàng)目 可依托開(kāi)發(fā)區(qū)成熟的公用工程、輔助工程、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 12 等富余資源及低廉的勞動(dòng)力資源、完善的社 會(huì)化服務(wù)體系；從而加快 項(xiàng)目 建設(shè)進(jìn)度，降低成本，節(jié)約投資，提高綜合效益。因此，物流企業(yè)尋求發(fā)展的需要將促進(jìn)倉(cāng)單質(zhì)押 、物流融資的業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展。 項(xiàng)目 提出的理由與過(guò)程 南平市 到 2021年底全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 1009家，其中，年產(chǎn)值超億元企業(yè)達(dá)到 67家，超 5億元企業(yè) 9家，大中型企業(yè)45家。資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 1 倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（ 倉(cāng)單質(zhì)押 ） 物流融資 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 南平市 榕 楠物質(zhì)貿(mào)易 有限公司 二Ｏ一Ｏ年 十 一 月 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 2 目 錄 一、前 言 二、 項(xiàng)目 的建設(shè)必要性和依據(jù)； 三、 項(xiàng)目 基本情況 四、產(chǎn)品服務(wù)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)； 五、擬建 項(xiàng)目 的選址用地； 六、建設(shè)基本規(guī)模及方案； 七、 環(huán)境 影響評(píng)價(jià) 八 、 項(xiàng)目 投資估算與資金籌措； 九 、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益 十 、結(jié) 論 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 3 前 言 從 南平市 總體來(lái)看，工業(yè)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱， 總體 經(jīng)濟(jì)規(guī)模還不大，水平還不高， 特別 自主創(chuàng)新能力 和整體競(jìng)爭(zhēng)力還不強(qiáng)。 其中大量的企業(yè)是中小型企業(yè)，大多數(shù)正處在發(fā)展階段。 項(xiàng)目 建設(shè) 依據(jù) 南平市延平區(qū) 是 福建 省 的老工業(yè) 基地之一。 物流倉(cāng)儲(chǔ)監(jiān)管 （倉(cāng)單質(zhì)押） 物流融資的 好處 1） 、 對(duì)貸款人（客戶） 的融資 的好處 利用 質(zhì)押監(jiān)管物流融資資 物流融資進(jìn)行 申請(qǐng)貸款，可以幫助企業(yè)解決 企業(yè)在 經(jīng)營(yíng) 過(guò)程缺少資金，無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)貿(mào)易 的 活動(dòng)。 食品加工產(chǎn)業(yè)集群： 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 16 食品加工產(chǎn)業(yè)集中布點(diǎn)在南武線的 “ 延平－建甌－建陽(yáng) ” 和東翼的 “ 浦城 — 松溪 — 政和 ” 一帶；重點(diǎn)發(fā)展有機(jī)食品、乳制品、肉制品、筍制品、 茶葉制品以及果蔬加工，圣農(nóng)凍雞、長(zhǎng)富牛奶、大乘牛奶、武夷巖茶、建甌錐栗、建甌水煮筍、閩北水仙等 7 個(gè)省級(jí)名牌產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力，做大現(xiàn)有綠標(biāo)產(chǎn)品規(guī)模，組建食品加工營(yíng)銷集團(tuán)；光澤圣農(nóng)、南平長(zhǎng)富、南平大乘、南平大禾農(nóng)牧、延平綠洲兔業(yè)、邵武元隆食品、建甌永生巖茶、建甌穎食物產(chǎn)、建甌明良食品、浦城望豐米業(yè)、松溪亞達(dá)食品、政和富士島 ,2021年，食品加工產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 54億元以上，年遞增 18%。它具有地理位置好，交通便利，水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，與南平市拉開(kāi)城市框架規(guī)劃區(qū)域相銜接，與南平市沿 205國(guó)道線建設(shè)工業(yè)走廊融為一體 。 主要產(chǎn)品方案 序號(hào) 產(chǎn)品規(guī)格及名稱 數(shù)量（萬(wàn)噸） 單價(jià)（元 /噸） 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 1 H型鋼 2 7200 14400 2 鍍鋅板及彩板 3 10500 31500 3 線材及盤螺 5800 33640 4 熱軋卷板 6400 9600 5 不銹鋼 1 38500 38500 6 管材 9000 20700 小計(jì) 148340 7 鋁材 1 45000 45000 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 22 8 銅材 62021 31000 小計(jì) 372680 9 玉米 37 2021 74000 10 大豆 9 5000 45000 11 其他 2021 1000 小計(jì) 120210 合計(jì) 492680 根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測(cè)的產(chǎn)品價(jià)格， 預(yù)計(jì)項(xiàng)目地在 達(dá)產(chǎn)年 營(yíng)業(yè) 收入為 。 7)反向擔(dān)保 :由一家借款企業(yè)或多家借款企業(yè)聯(lián)合向物流公司擔(dān)保，再由物流公司向質(zhì)權(quán)人擔(dān)保，實(shí)現(xiàn) 對(duì)商業(yè)銀行資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 27 的 融資。按照中華人民共和國(guó)《公司法》組建并申請(qǐng)注冊(cè)成立的民營(yíng)股份制民營(yíng)企業(yè)，公司辦公地址：南平市勝利大廈 A 幢 2107 室；法人：謝春仁 . ，現(xiàn)有注冊(cè)資本 6000 萬(wàn)元人民幣 公司自成立以來(lái)，嚴(yán)格遵守“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、求真務(wù)實(shí)”的經(jīng)營(yíng)資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 29 理念，狠抓企業(yè)的內(nèi)部管理和市場(chǎng)開(kāi)拓，大力培植以人為本和品牌意識(shí)，充分?jǐn)U展企業(yè)發(fā)展空間，不斷為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，在同行中樹立起 良好的信譽(yù)。 3） 、堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，工藝設(shè)計(jì)中積極采用無(wú)毒無(wú)害、低毒低害的原輔材料，采用節(jié)能、低噪音網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備及專用設(shè)備置 ，采用無(wú)污染、少污染的新技術(shù)，把 倉(cāng)儲(chǔ) 過(guò)程中產(chǎn)生的污染物減少到最低限度。 （ 5）景觀和生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，搞好綠化。將會(huì)給南平市中小企業(yè)帶來(lái)極高的經(jīng)濟(jì)利益，消化吸收當(dāng)?shù)亻e置勞力 100 人推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為國(guó)家和地方增加稅收和創(chuàng)造就業(yè)要會(huì)，將 會(huì)是一個(gè)雙贏的事業(yè)。實(shí)現(xiàn)區(qū)域環(huán)境和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 設(shè)計(jì)范圍 遵照“三同時(shí)”原則，凡建設(shè) 項(xiàng)目 所產(chǎn)生的各種污染的治理工程設(shè)計(jì)，均屬本次設(shè)計(jì)范圍，其所需資金在工程總投資中解決。本公司 2021年年?duì)I業(yè)額 350多萬(wàn)元；2021 年年?duì)I業(yè)額 500 多萬(wàn)元； 2021 年年?duì)I業(yè)額 1900 多萬(wàn)元。一般運(yùn)作程序 :賣方以賒銷方式出售商品后，與賣方保理機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，由后者要求買方保理機(jī)構(gòu)對(duì)買方的資信進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)其信用可靠，然后買方保理機(jī)構(gòu)就對(duì)賣方確定一個(gè)信貸額度，額度內(nèi)的壞賬由買方保理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，超額部分由賣方自己負(fù)責(zé)。 遠(yuǎn)程 網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控 通信設(shè)備及設(shè)備 配 置選型 根據(jù)倉(cāng)單質(zhì)押倉(cāng)儲(chǔ)流程要求，本 項(xiàng)目 主要購(gòu)置以下網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備及專用設(shè)備置： 序號(hào) 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注 1 通風(fēng)設(shè)備 套 10 2 熏蒸設(shè)備 套 10 3 糧情監(jiān)測(cè)設(shè)備 套 1 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 23 4 平板運(yùn)輸車 臺(tái) 4 5 拖車 臺(tái) 20 6 出倉(cāng)車 臺(tái) 20 7 散糧倒運(yùn)車 臺(tái) 5 8 移動(dòng)式皮帶輸送機(jī) 臺(tái) 30 9 行車 臺(tái) 12 10 龍門吊 臺(tái) 6 11 檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備 套 1 12 裝載機(jī) 臺(tái) 10 13 遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò) 通訊網(wǎng)系統(tǒng)絡(luò) 套 2 14 電外線及照明系統(tǒng) 套 12 15 遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控遙測(cè)系統(tǒng) 套 3 16 合 計(jì) 146 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 24 七、 倉(cāng)單質(zhì)押）物流融資方案 名詞解釋 目前對(duì)這項(xiàng)融資業(yè)務(wù)沒(méi)有特定的名詞，提出的概念有不少，如 :金融物流、物流金融、倉(cāng)單融資、質(zhì)押貸款、物資銀行、融通倉(cāng)業(yè)務(wù)、物流保理業(yè)務(wù)等等這些概念中有的幾乎完全相同，有的有部分差異。 土地利用現(xiàn)狀 項(xiàng)目 用地范圍內(nèi)無(wú)其他建筑物，屬荒山需要進(jìn)行土地平整，要進(jìn)行道 路、給排水、供電設(shè)施統(tǒng)一設(shè)計(jì)與規(guī)劃。 電線電纜產(chǎn)業(yè)集群： 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 17 南線 電纜公司、南平三紅電纜公司、南平朝日電纜公司、南平華陽(yáng)電纜公司 產(chǎn)品有 :高中壓電纜、輻照交聯(lián)電纜、特種電纜、通訊電纜、汽車用電線 ,2021年，電線電纜產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 40億元以上，年遞增 20％。 當(dāng)然，貸款人在使用 質(zhì)押監(jiān)管物流融資資 業(yè)務(wù)時(shí)，需要支付一定的費(fèi)用，主要是貸款利息，倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)或監(jiān)管費(fèi)用；此外， 第三方流通公司或商業(yè)銀行 金融機(jī)構(gòu)還會(huì)要求客戶繳納占貸款總額一定比例的現(xiàn)金作為保證金（一般為 20～30％）。 為進(jìn)一步支持和幫助 南平市