【正文】 )，共27個獨立的制冷系統(tǒng)，供液方式采用直接膨脹供液，制冷工質(zhì)為氟利昂(R22)，融霜方式為停機(jī)自然化霜輔以電熱融霜。2臺/間。（6）防露發(fā)熱絲：防止庫門連接處結(jié)露。（4）驅(qū)動方式：手動。（2）庫門厚度：100mm。冷庫門冷庫門采用與冷庫配套的手拉掩門，庫門采用雙面彩鋼板材，內(nèi)置聚氨酯保溫材料。（9）隔熱板之間的板縫處，熱流量不能大于隔熱板熱流量的2倍。（7）隔熱板的周邊材料采用與隔熱材料相同的高密度硬質(zhì)材料，不使用木質(zhì)材料或其他導(dǎo)熱系數(shù)較大的材料。（5）隔熱板的平面在50 Kg/m2的均布荷載作用下，其撓度＜1/（3）隔熱板的板面平整光滑，無有翹曲、劃傷、磕碰、凸凹不平的缺陷。2mm平面度（任意方向） ＜2/1000隔熱板整體性能（1）隔熱板的面板與隔熱材料的粘結(jié)強(qiáng)度＞。2 mm寬度尺寸偏差值 ＜177。（2）硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料其物理及機(jī)械性能指標(biāo)如下：導(dǎo)熱系數(shù)： λ＜℃ 密 度: ～抗彎強(qiáng)度: ＞抗拉強(qiáng)度: ＞抗壓強(qiáng)度: ＞吸水率: ＜自熄性: ＜3S（加入阻燃劑）獨立氣泡率: ＞95%尺寸穩(wěn)定率: ＜177。五、冷庫體部分冷庫圍護(hù)結(jié)構(gòu)類型：冷庫采用具有最好隔熱性能的輕質(zhì)聚氨酯為內(nèi)心材料的組合式庫體，它可以很好地隔離冷庫外側(cè)熱負(fù)荷的侵入，以實現(xiàn)冷凍、冷藏制冷系統(tǒng)的最大效率。報警時除顯示外同時有聲音信號。冷庫所用的各種金屬導(dǎo)線一律用銅芯導(dǎo)線，不使用鋁芯線?？刂葡潴w提供自動、手動及緊急停機(jī)三種控制模式。系統(tǒng)提供多項參數(shù)可供選擇，可防止制冷機(jī)組出現(xiàn)空轉(zhuǎn)、頻繁啟動等現(xiàn)象。冷庫控制裝置采用意大利美控微電腦控制器，產(chǎn)品含冷庫溫度、除霜等控制。5%V，控制電壓220V、50Hz。5） 標(biāo)配帶內(nèi)置加熱絲的橡膠排水管，美觀且耐用。3） 風(fēng)機(jī)采用低噪音風(fēng)扇，防護(hù)等級高，送風(fēng)均勻、噪音低，性能可靠。產(chǎn)品有以下特點：1） 冷風(fēng)機(jī)采用壓花鋁箔外裝、小型、輕量。該機(jī)組特點是：可根據(jù)預(yù)冷量的多少自動增減載，能量調(diào)節(jié)分50%和100%兩級，節(jié)能優(yōu)勢明顯。（8）停車場，900個停車位，總面積18000平方米。（6） 門衛(wèi)40平方米，單層，磚混結(jié)構(gòu)，淺基礎(chǔ)。（4） 食堂1100平方米，單層，磚混結(jié)構(gòu)，淺基礎(chǔ)。另一棟為冷鏈冷庫，容積6750m3，建筑面積4080 m2，、。（2） 倉庫2棟，共10000平方米，其中一棟為普通貨物倉，單層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積5920平方米?；A(chǔ)視地質(zhì)情況可采用400╳400鋼筋砼樁基礎(chǔ)。倉庫。表52 主要設(shè)備配置表序號設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量1普通貨車5～8t輛1302載重卡車10～15t輛1703集裝箱及其它特型卡車輛294貨架個2005移動貨架個506行車5～10t臺157龍門吊36t臺38鏟車、叉車臺409地磅10～20t臺210計量設(shè)備套111化驗設(shè)備套112冷凍冷藏設(shè)備套113包裝機(jī)械若干14貨物整理架若干15液壓運(yùn)送工具若干(1) 總平面布置原則土地充分利用的原則功能分區(qū)明確，工藝流程暢通的原則符合城市規(guī)劃，與環(huán)境協(xié)調(diào)的原則(2)總平面布置項目所占地塊在玉山公路東側(cè),地塊形狀不規(guī)則,物流園入口擬選在靠近玉山公路旁,并排的臨街位置為綜合樓，北部安排職工宿舍、食堂等。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表51。第五章 建設(shè)方案5．1工程概況本項目接收與裝卸貨物均為集裝箱包裝，主要物品有白糖、大豆、等副食品和農(nóng)產(chǎn)品，手工編織品如竹編還有汽車配件等。本項目位于玉山公路旁，場址緊靠玉山二級公路，交通極為方便。有水運(yùn)航線1條（石柳——沙河），通航里程23公里。 交通運(yùn)輸條件博白縣交通便利，黎湛鐵路、國道325線、省道216線過境。礦產(chǎn)資源據(jù)統(tǒng)計，博白縣域礦產(chǎn)資源豐富，種類多且分布廣，已探明的有金、銀、鈦、銅、鎢、鐵、汞、錳、瓷土、花崗巖、稀有金屬鈮鉭等40多種。,縣內(nèi)各地年平均降雨量在1600～2100mm之間。最低為1月份，℃。夏長冬短，夏濕冬干，春季陰雨連綿，夏季臺風(fēng)暴雨多，春秋常有干旱，冬季偶有低溫霜凍，氣候呈顯著的季節(jié)性變化。氣候、氣象博白縣處于北回歸線以南的低緯度地區(qū)，北靠大陸南近海洋，境內(nèi)上空受東亞季風(fēng)環(huán)流控制?；◢弾r、砂巖風(fēng)化后形成的紅壤土、赤紅壤土、砂質(zhì)土。 土壤在高溫和多雨的氣候條件下，由母巖風(fēng)化形成的土壤呈水平地帶性分布和垂直地帶性分布的規(guī)律。南流江的支流合江河、綠珠江、烏豆江、小白江、亞山江、水鳴河、江寧河等和其它水系的支流43條，遍布全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。下伏基巖主要有泥盆系巖和泥灰?guī)r、白堊系砂巖和泥質(zhì)砂巖、燕山期角礫巖、黃斑巖和混合巖、加里東期花崗閃長巖，這些基巖的上表層絕大多數(shù)已經(jīng)強(qiáng)烈風(fēng)化，只有極少數(shù)地段有中至弱風(fēng)化巖石自然出露。古生代—中生代初，由于地殼上升，海水退出，沉積出現(xiàn)間斷，因而確實二疊、三疊紀(jì)地層。山地主要分布于西北部和東北部的六萬、云開大山脈余脈延伸地帶和中南部的馬子嶂、射廣嶂山區(qū)，%，海拔高程在500800之間，800以上的僅有北部的幾個主山峰。%。由于平原、臺地與丘陵交錯分布，地勢稍有起伏，偶見低丘平地隆起，但總觀仍屬于平原地貌。在兩大山脈之間形成開闊的博白盆地。地貌類型復(fù)雜多樣，有平原、谷地、盆地、丘陵、山地。根據(jù)博白縣建設(shè)局頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第450923200910369號），詳見附件5》可知，㎡，該地用地性質(zhì)為商住用地，符合博白縣的土地利用總體規(guī)劃。博白縣人民政府于2008年11月12日同意了博白縣對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易總公司轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的批復(fù)（詳見附件3），廣西博白縣翔宇物流有限公司于2009年4月14日于博白縣土地交易中心交易市場競拍成功，獲得了該地的使用權(quán)，詳見交易成功確認(rèn)書（詳見附件4）。因此，本項目的建設(shè)規(guī)模是合適的。由此來確定項目建設(shè)規(guī)模，按物流半徑600公里計，日運(yùn)輸500至600公里，年工作300天計算，物流園應(yīng)有運(yùn)輸設(shè)備總噸位約3300噸。預(yù)計今年（2009年）工業(yè)總產(chǎn)值97億元，其中編織工藝產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值12億元以上，礦產(chǎn)開發(fā)與金屬冶煉產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值15億元，食品制糖產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值5億元，日用陶瓷產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值3億元，林產(chǎn)化工產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值8億元，煙花爆竹產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值2億元。按年增長率8%計，到2015年博白的物流總量可達(dá)15億噸公里。統(tǒng)計資料表明，2008年，其中貨運(yùn)量估算達(dá)13億噸公里?，F(xiàn)代物流是流通現(xiàn)代化的核心內(nèi)容，物流發(fā)展程度在很大程度上代表著一個國家流通現(xiàn)代化的水平。發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)，搞好流通極為重要，是消費通過流通來決定生產(chǎn)，大規(guī)模的流通方式才能帶動大規(guī)模生產(chǎn)。 發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是流通方式創(chuàng)新的需要隨著市場經(jīng)濟(jì)體制改革不斷深化，我國商品市場出現(xiàn)全局性買方市場的格局，市場競爭日趨激烈。由于生產(chǎn)技術(shù)和管理水平不斷提高，產(chǎn)品生產(chǎn)成本下降的空間越來越小，物流成本的降低就成為關(guān)鍵。優(yōu)化整合現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品物流資源，構(gòu)筑現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流體系，加快農(nóng)產(chǎn)品加工與農(nóng)產(chǎn)品流通現(xiàn)代化進(jìn)程，對拉動我市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特別是對推動地方社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有著十分深遠(yuǎn)的現(xiàn)實意義。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品流通過程中的物流成本，提高農(nóng)產(chǎn)品流通速度，不僅能為經(jīng)營主體提供真實、準(zhǔn)確的有效信息，減少市場運(yùn)營過程中的不確定性和盲目性，提高農(nóng)民的組織化程度和農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，使農(nóng)產(chǎn)品在流通過程中實現(xiàn)增值，而且可以提高農(nóng)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化程度和質(zhì)量安全，減少農(nóng)產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中的損耗，降低和杜絕農(nóng)產(chǎn)品公共安全事件的爆發(fā)，有利于保障城鄉(xiāng)居民的根本利益，穩(wěn)定增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化進(jìn)程，提高農(nóng)業(yè)的整體效益。，是有效解決“三農(nóng)”問題、建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要組成部分，對于開拓農(nóng)村市場意義重大。2001年3月由國家經(jīng)貿(mào)委、鐵道部、交通部等六部委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》，推進(jìn)了全國各地發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)的進(jìn)程?！∥覈F(xiàn)代物流發(fā)展正處于起步階段，與先進(jìn)國家相比尚有很大差距，但市場潛力和發(fā)展前景十分廣闊?，F(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點至終點及相關(guān)信息有效流動的全過程。 　　隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，企業(yè)生產(chǎn)資料的獲取與產(chǎn)品營銷范圍日趨擴(kuò)大，社會生產(chǎn)、物資流通、商品交易及其管理方式正在并將繼續(xù)發(fā)生深刻的變革。::::，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，協(xié)調(diào)性明顯增強(qiáng)。初步統(tǒng)計，一舉突破百億元大關(guān)，%?！　〔┌资欣玫靥幓?、桂交界的區(qū)位優(yōu)勢和商貿(mào)發(fā)達(dá)、各類市場配套完善的有利條件，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工物流業(yè)。有水運(yùn)航線1條（石柳——沙河），通航里程23公里。博白縣交通便利，黎湛鐵路、國道325線、省道216線過境。主要產(chǎn)品有煙花爆竹、工業(yè)、日用陶瓷、芒竹編織品、建材、罐頭食品、葉面肥等。“綠珠”牌碾米機(jī)等數(shù)十種工業(yè)產(chǎn)品榮獲省、國家級優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品稱號和國際大獎，不少產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐美及東南亞國家和地區(qū)。2007年。社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀博白縣是個農(nóng)業(yè)大縣，屬典型的人多地少農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)比重較大的地區(qū)。博白已成為打造連接玉林與北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的灘頭陣地和橋頭堡，展現(xiàn)出巨大發(fā)展?jié)摿?。　　隨著中國—東盟“M”型區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作步伐加快和泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、海峽兩岸（廣西玉林）農(nóng)業(yè)合作試驗區(qū)的啟動，玉林市南向發(fā)展戰(zhàn)略凸顯。農(nóng)業(yè)名牌產(chǎn)品有瘦肉型豬、三黃雞、編織工藝品、優(yōu)質(zhì)米、桂圓、糖蔗、荔枝、香蕉、博白蕹菜、速生豐產(chǎn)林、劍麻等，全縣種植糖蔗8萬畝、速豐桉60多萬畝；是全國生豬活儲基地、全國畜牧業(yè)百強(qiáng)縣、廣西第一養(yǎng)豬大縣，已形成南方較有影響的瘦肉型豬、雜交豬苗、三黃雞、肉鵝、網(wǎng)箱養(yǎng)魚五大生產(chǎn)基地，年生豬飼養(yǎng)量約400萬頭、家禽飼養(yǎng)量約3000 萬羽；是廣西糧食生產(chǎn)主產(chǎn)區(qū)，獲“廣西水稻免耕技術(shù)推廣第一縣”和“廣西十大糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣”稱號。投資30億元的廣東粵景漿紙、投資5億元的香港大順生物、投資1億元的北京巨典礦業(yè)等大工業(yè)項目落戶博白，建成投產(chǎn)；2006年，、投資7000萬元的廣東粵和工業(yè)廢水回收處理項目，以及廣東開平等地的25家金屬制造企業(yè)到博白投資發(fā)展。全縣初步形成了編織工藝、有色金屬冶煉與加工、林產(chǎn)化工、健康食品等四大產(chǎn)業(yè)集群。目前已開發(fā)建設(shè)亞山溫泉旅游度假區(qū)、宴石山—南流江—花石嶂風(fēng)景名勝旅游區(qū)、王力故居—王力廣場—綠珠廟等名人文化旅游區(qū)、千鶴島—云飛嶂萬畝草原—雙鳳古茶林自然生態(tài)等4大重點旅游板塊?！　　〔┌鬃员背O(shè)縣至今已有1400多年的歷史，歷代人才輩出。今天，縣委、縣政府按照“搶抓發(fā)展兩大機(jī)遇，實施城鎮(zhèn)三極拉動，打造農(nóng)業(yè)四大品牌，建設(shè)工業(yè)五大園區(qū)，努力構(gòu)建和諧博白”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路。北上南（寧）梧（州）高速公路只半個小時車程，往南上重（慶）湛（江）沿海高速公路僅需10分鐘，縣城至北海、湛江港口和機(jī)場均為100多公里。與廣東湛江市以及廣西北海、欽州相鄰，是沿海與內(nèi)地的交匯點，具有西部的東部、西部的沿海區(qū)位優(yōu)勢，是大西南出海的重要通道。17′，東與陸川縣毗鄰，東南與廣東省廉江市高橋鎮(zhèn)接壤，南與北海市合浦縣白沙鎮(zhèn)相連，西與欽州市浦北縣交界，北與玉林市福綿管理區(qū)相依。28′，東經(jīng)109176。第二章 項目建設(shè)的背景及必要性博白概況博白縣位于廣西東南部，北緯21176。（6）廣西博白縣東升種養(yǎng)有限公司以家禽家蓄的養(yǎng)殖、各種名貴花木的種養(yǎng)為主。（5）廣西達(dá)華化學(xué)工業(yè)有限公司以家具用環(huán)保涂料油柒的生產(chǎn)銷售為主，兼營各種化學(xué)溶劑。（4）廣西博白縣得利編織有限公司主要經(jīng)營以芒、竹、木、藤等農(nóng)副產(chǎn)品為原材料的工藝品的手工制作，銷售。（3）廣西北海博力工程機(jī)械有限責(zé)任公司位于北海工業(yè)園區(qū)，占地100畝，主要生產(chǎn)：310噸內(nèi)燃叉車、電瓶叉車、35噸集裝箱叉車、各類特殊屬具叉車。廠房占地面積3萬多平方米。（1）、玉林市嶺南集團(tuán)博白縣運(yùn)輸總公司主要經(jīng)營客運(yùn)及貨運(yùn)，擁有各種營運(yùn)車輛350臺，平均年營業(yè)額為21000萬元。項目總建筑面積25000㎡。新購置普通貨車130輛，載重卡車170輛，集裝箱及其它物型卡車29輛，新購置各類貨架、鏟車、叉車、皮帶運(yùn)輸機(jī)、汽車吊、地磅、計量設(shè)備、化驗設(shè)備、冷凍冷藏設(shè)備、包裝機(jī)械、信息化系統(tǒng)等一批。設(shè)置一座用于果蔬農(nóng)副產(chǎn)品的冷藏庫,容積為6750m建筑面積4080 m2,作為冷鏈物流。物流園經(jīng)營范圍：以各種貨物的運(yùn)輸、配送、周轉(zhuǎn)為主，兼營餐飲、旅業(yè)、休閑、娛樂。資金來源：銀行貸款 萬元，項目業(yè)主自籌資金 萬元。錦源倉儲物流項目可行性研究報告第一章 概論 項目名稱 倉儲物流項目 建設(shè)地址 廣西博白縣錦源投資有限公司 法人代表：劉殿富 編制單位玉林市方勝建筑咨詢有限公司（1）委托書（2）《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》（國經(jīng)貿(mào)運(yùn)行[2001]189號）（3）《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)[2005]19號）（4）《博白縣十一五工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（5）《關(guān)于博白縣2008年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2009年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃草案的報告》（6）《博白縣國土資源局關(guān)于博白縣錦源倉儲物流項目建設(shè)用地預(yù)審的批復(fù)》博國土資預(yù)審[2010]38號本項目總投資估算為40000萬元。其中固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 萬元。于廣西博白縣博白鎮(zhèn)錦繡東路延長線（玉公二級路東面）購地300畝，建設(shè)年物流總量為5億噸公里的集辦公、倉儲、商品交易、冷儲一體化的現(xiàn)代化物流基地。新建聯(lián)合庫房一棟，庫房總面積5920㎡，組成裝貨及卸貨作業(yè)流程場地；(包括:儲存、理貨、分揀、加工、分類、包裝、配裝)。建設(shè)一層半磚混結(jié)構(gòu)庫房及冷庫相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備