【正文】 在 3 年內(nèi)收回 ,具有很好的經(jīng)濟(jì)效益 。上海鋼鐵服務(wù)業(yè)企業(yè)總數(shù)在 6000 家左右，其中較為專業(yè)的鋼材加工配送中心超過 200 家，營(yíng)業(yè)中的鋼材交易市場(chǎng)達(dá)６０個(gè)，注冊(cè)在上海的鋼鐵電子交易公司已超過 20 家。目前上海營(yíng)業(yè)中的鋼材交易市場(chǎng)達(dá) 60個(gè)，年交易量已超過 5000 萬(wàn)噸，約占全國(guó)的 1/6。具體建設(shè)規(guī)模如下： （ 1）項(xiàng)目占地面積 100 畝，建筑面積 9000 萬(wàn)平方米； （ 2）運(yùn)營(yíng)后，具有年卷板開平 120 萬(wàn)噸，倉(cāng)儲(chǔ) 8 萬(wàn)噸的能力。 3． 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《國(guó)家十一五發(fā)展規(guī)劃綱要》 《上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”發(fā)展規(guī)劃》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目概況 1．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目擬建于上海市閔行區(qū)龍吳路 ，距離港口很近。今天的龍涇鋼市已實(shí)現(xiàn)為客戶和企業(yè)全面打造市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)飛躍發(fā)展構(gòu)筑三大優(yōu)勢(shì)平臺(tái)： A、科學(xué)、迅速、便捷的物流交通網(wǎng)； B、快速反應(yīng)信息的電子商務(wù)管理局域網(wǎng)； C、采取擔(dān)保取得金融機(jī)構(gòu)貸款的支持和可在工商稅 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 / 57 務(wù)申請(qǐng)一般納稅人的政策扶持?，F(xiàn)在龍涇公司機(jī)構(gòu)健全，人才濟(jì)濟(jì)，各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施齊全，目前公司擁有員工 160 多人，其中本科、大中專學(xué) 歷員工占 45%以上；一期投資 3000 萬(wàn)元，擁有露天倉(cāng)儲(chǔ) 200 余畝，室內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ) 6000M2；生活、交易區(qū) 21000M2，交易室 300 余間，配套住宅 150 余套；倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的各類設(shè)備先進(jìn)齊全，布局合理，有 10臺(tái)行車，氣吊、電吊各 2 臺(tái)，門機(jī) 3 臺(tái)；公司碼頭吞吐量每年以 30%的速度增長(zhǎng)，現(xiàn) 已突破 15 萬(wàn)噸 /月；截止 2021 年底市場(chǎng)交易額累計(jì)達(dá)到 120 億元，貨物庫(kù)存量 萬(wàn)噸 ,并以 33%的速度遞增；大戶、名企紛紛搶駐市場(chǎng)，已有近 260 余家商企進(jìn)駐，其中實(shí)力雄厚、信譽(yù)和效益良好的企業(yè) 200 多家。 上海龍涇鋼材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司簡(jiǎn)介：上海龍涇鋼材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司創(chuàng)建于 2021 年，位于黃浦江畔黃金水域中游，背靠氯堿萬(wàn)噸級(jí)深水港碼頭，前依交通便捷的龍吳線，占地面積 238 畝。公司注冊(cè)地址：上海市吳涇工 業(yè)區(qū)龍吳路 4900 號(hào) 。經(jīng)營(yíng)范圍：石英玻璃，電子儀表，半導(dǎo)體材料，工業(yè)氣體 ,化工產(chǎn)品 ,機(jī)電產(chǎn)品，汽車貨運(yùn)運(yùn)輸，日用百貨，針紡織品，進(jìn)出口業(yè)務(wù) (按批文 )，汽車配件，出租汽車業(yè)務(wù)，跨省市公路旅客運(yùn)輸 (以上涉及許可證經(jīng)營(yíng)的憑許可證經(jīng)營(yíng) )。 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 0 目 錄 第一章 總論 ....................................................... 1 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目背景 ...................................................................................... 1 1．項(xiàng)目名稱 ........................................................................................................ 1 2．合作單位概況 ................................................................................................ 1 3．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ............................................ 2 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目概況 ...................................................................................... 2 1．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目擬建地點(diǎn) ........................................................................ 2 2．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ........................................................................ 2 3．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目主要建設(shè)條件 ................................................................ 2 4．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目投入總資金及效益情況 ................................................ 2 5．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ........................................................ 2 三、項(xiàng)目可行性分析 .................................................................................................. 3 四、問 題與建議 .......................................................................................................... 3 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ................................................... 4 一、我國(guó)鋼材消費(fèi)市場(chǎng)分析 ...................................................................................... 4 1． 2021 年上半年鋼材消費(fèi)市場(chǎng)狀況 ............................................................... 4 2．鋼材消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展利好因素分析 ................................................................ 5 3．鋼材市場(chǎng)消費(fèi)趨勢(shì)分析 ................................................................................ 5 二、我國(guó)鋼材期貨交易市場(chǎng)的發(fā)展 .......................................................................... 6 三、鋼材物流企業(yè)的效益狀況 .................................................................................. 6 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 / 57 ........................................................................... 6 ................................................... 7 四、競(jìng)爭(zhēng)情況分析 ...................................................................................................... 9 ................................................................................................... 9 ............................................................................................. 10 第三章 資源條件評(píng)價(jià) .............................................. 11 第四章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 .............................. 13 一、建設(shè)規(guī)模 ............................................................................................................ 13 二、產(chǎn)品方案 ............................................................................................................ 13 第五章 物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 ....................................... 14 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 .................................................................... 14 1．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置 .................................................................. 14 2．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類別及占地面積 ...................................... 14 3．土地利用現(xiàn)狀 .............................................................................................. 15 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件 ............................................................................ 15 1．氣候條件 ...................................................................................................... 15 2．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 .......................................................................... 15 3．交通運(yùn)輸條件 .............................................................................................. 16 4．公用設(shè)施社會(huì)依托條件 .............................................................................. 16 5．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 ...................................................................... 17 6．環(huán)境保護(hù)條件 .............................................................................................. 17 7．法律支持條件 .............................................................................................. 17 8．征地、拆遷、移民安置條件 ...................................................................... 17 9．施工條件 ...................................................................................................... 17 5．物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址地理位置圖 .................................................................. 17 第 六章 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目設(shè)備方案和工程方案 .......................... 18 一、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目主要設(shè)備方案 .................................................................... 18 1．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目主要設(shè)備選型 .............................................................. 18 2．物流倉(cāng)儲(chǔ) 合作項(xiàng)目主要設(shè)備來源 .............................................................. 18 物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 / 57 3．物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單 .......................................... 18 二、物流倉(cāng)儲(chǔ)合作項(xiàng)目工程方案 .................................................................