曲周溫泉spa度假村開發(fā)項目可行性報告-文庫吧資料
2025-07-22 21:20本頁面
【正文】 酒店服務設施的完善、配套、使其達到三星級旅游涉外飯店的標準。這一階段將根據(jù)第一階段決定的項目投資參與者的意見，對基礎設施和主體設施做局部計劃修改和完善。爭取 20xx 年底交付使用。因此，應將開發(fā)單 位的自籌金首先 投入到溫泉世界的開發(fā)建設上，計劃該工程到 20xx 年底或 20xx 年初交付使用。溫泉 SPA 度假村的水上樂園、溫泉世界和 SPA 水療中心等休閑娛樂設施是整個項目的基礎和主體。建設將分三個階段進行。 二、資金來源：由 河北眾誠房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司投資解決。 第七節(jié) 項目投資 一、資金總額：曲周溫泉 SPA 度假村集食宿、健身、理療、娛樂、度假為一體的綜合服務項目，工程量大，需要大量的資金。 二、酒店及其它餐飲服務區(qū)用油、氣作燃料，屬環(huán)保型燃料。主要服務項目為嬉水 和水上運動項目，池水只需消毒和經(jīng)常更換，不會形成污染源，可自然排放和二次利用。因而，整個項目完全符合環(huán)保要求。 第六節(jié) 環(huán)保情況 溫泉 SPA 度假村建設項目是以健身療養(yǎng)、休閑娛樂為主體的綜合服務項目，不同于工業(yè)生產(chǎn)項目的開發(fā)，不會產(chǎn)生廢氣、廢渣，無粉塵、無噪音?，F(xiàn)有的溫泉生產(chǎn)井年出水量 120 萬立方米。根據(jù)各設施年用水量估算，年用水60 萬立方米，其中冷水 40 萬立方米，熱水 20 萬立方米。 一、電：全村需要用電 100萬度，由本曲周供電公司通過電網(wǎng)供應，來源充足 。 第四節(jié) 項目用地 溫泉 SPA 度假村位于曲周縣城 309 國道南側，屬曲周縣最有發(fā)展前景的黃金地段，整個項目用地 100 畝，可由項目承辦單位自行調整解決。服務設施按三星級的標準配套、完善，而且還具備了與整個度假村各種服務設施和要求相配套的最佳基本條件，是理想的規(guī)劃方案。 該酒店位于度假村的北區(qū)或東區(qū)，建筑面積 15000 平方米，投資 20xx 萬元。 四、度假村酒店 度假村酒店是位于溫泉度假村內的餐飲住宿服務設施。因此，要有充分發(fā)揮溫泉這種固有功效的基礎上，針對治病和健身的需要，配合純中草藥及中醫(yī)針炙 、按摩、推拿、拔罐等治療形式及文化娛樂健身設施達到“有病治病，無病健身”的目的，使之成為國內有名的溫泉康復所。因此，開發(fā)建設溫泉 SPA 度假健身項目在市場方面不會有太大的困難，甚至一定能成為該區(qū)度假消費的熱點。就曲周溫泉 SPA 度假村周邊及整個邯鄲的旅游景區(qū)來看，目前尚未具備有特色 和競爭力的健身旅游項目。 SPA 水療為近來香港、臺灣及東南亞地區(qū)非常熱門的項目，是利用地熱溫泉及自然植物藥物、專門為男、女士進行保健及美容服務的項目。它是溫泉度假村的主打品牌。各個湯池有大有小，大者可容納百十人，小的鴛鴦湯池僅供二人。該服務區(qū)要注重突出溫泉文化，重點吸納東、西方的溫泉泡湯文化，采眾家之長，集健身、休閑、文化享受于一體的精品服務項目，一改傳統(tǒng)的溫泉“洗澡”和“治病”觀念，要設計建造各式各樣的溫泉湯池，重點突出回歸自然的形式。該服務項目的市場定位主要是本地企事業(yè)單位及周邊居民及短期觀光游客。 二、溫泉世界 溫泉世界是溫泉 SPA 度假村的主要工程，是度假村的主打服務項目，該工程規(guī)劃建筑面積 120xx 平方米，由溫泉浴城、休閑湯都及 SPA 水療中心三部分組成。嬉水娛樂設施要考慮以青少年為消費主體，選擇安裝 和引進國內外先進的設施和形式，使之成為度假村的主要閃光部位。整個建筑的風格要注意互相呼應，可視環(huán)境景觀為主要部分。在規(guī)劃和設計上要根據(jù)北方四季分明的特點和溫泉的自身優(yōu)勢，分別建立適宜四季嬉水的室內外水上娛樂設施，形成度假村能夠及引游客的主要服務場所。基于這一發(fā)展設想，曲周溫泉 SPA 度假村的開發(fā)建設要努力達到和實現(xiàn)以下目標： 建立河北乃至北方冬季旅游市場的新熱點； 建立中原地區(qū)自然健康的會議中心； 建立北方溫泉文化休閑娛樂場所； 建立國內重點溫泉療養(yǎng)康復基地； 第三節(jié) 主要設施 曲周溫泉 SPA 度假村規(guī)劃占地面積 萬平方米?，F(xiàn)在，溫泉旅游項目的開發(fā)在南方已達到了如火如荼的程度，而在北方還處在起步階段，具有較大的發(fā)展空間。而且，冬季的溫泉旅游項目對游客更有吸引力。目前，國內旅游市場一直存在著南熱北冷的局面，尤其是冬季，南北差距更大，究其原因，北方寒冷的冬季缺乏熱點的載體，大部分旅游景點因季節(jié)因素基本上處于冬眠狀態(tài)，這種情況嚴重制約了這一區(qū)域旅游業(yè)的正常發(fā)展。作為開發(fā)曲周縣旅游產(chǎn)業(yè)結構－－
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