【正文】 開發(fā)有限公司 掛牌 5 291609.68 54000 54000 津武（掛）G2021004號 工業(yè) 2021325 2021423 天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)武清開發(fā)區(qū)總公司 掛牌 6 520 520 津武（掛）G2021005號 工業(yè) 2021325 2021423 天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)武清開發(fā)區(qū)總公司 掛牌 123909.2 4 3410 3410 津武（掛）G2021007號 工業(yè) 2021325 2021423 天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)武清開發(fā)區(qū)總公司 掛牌 256466 256466.00 7190 7190 津武（掛）G2021025號 工業(yè) 2021325 2021423 天津滄田科技發(fā) 展有限公司 掛牌 470 470 津武（掛）G2021027號 工業(yè) 2021325 2021423 天津太奇涂料有 限公司 掛牌 210 210 津?qū)殻⊕欤?02127 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 70 70 津?qū)殻⊕欤?02128 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 170 170 津?qū)殻⊕欤?02194 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 170 170 津?qū)殻⊕欤?02195 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 150 150 津?qū)殻⊕欤?02196 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 80 80 津?qū)殻⊕欤?02197 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 70 70 津?qū)殻⊕欤?02198 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 80 80 津?qū)殻⊕欤?02199 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 80 80 津?qū)殻⊕欤?021100 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 70 70 津?qū)殻⊕欤?021101 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 70 70 津?qū)殻⊕欤?021102 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 80 80 津?qū)殻⊕欤?021103 號 商業(yè) 2021325 2021427 天津市寶坻區(qū)京東市場建設(shè)服務(wù)中心 掛牌 90 90 津?qū)殻ā? 本 月綜合類用地 合計 供應(yīng) 1 宗， 總 供應(yīng)面積 為 公頃，占本月土地總供應(yīng)面積的 %， 位于武清區(qū)。其中 1 宗位于河?xùn)|區(qū)， 土地面積 公頃；其余 5 宗分別位于遠郊區(qū)縣的武清區(qū)、薊縣和靜?？h。 其中工業(yè)用地供應(yīng)量最 多 的區(qū)縣是 武清區(qū) ，合計供應(yīng) 25 宗土地，總面積為 公頃 ； 其次 是 開發(fā)區(qū) ， 合計供應(yīng) 工業(yè)用地 6 宗，總面積為 公頃 。 本 月工業(yè)類用地合計供應(yīng) 57 宗，總 供應(yīng) 面積 為 公頃，占本月土地供應(yīng)總面積的 %。 本月 濱海新區(qū)土地供應(yīng)出現(xiàn)在開發(fā)區(qū)和大港區(qū) ， 其中 開發(fā)區(qū) 合計供應(yīng)土地 6宗， 總面積為 公頃，占總供應(yīng)量的 %； 大港區(qū) 合計供應(yīng)土地 3 宗，總面積為 公頃，占總供應(yīng)量的 %。 本月 遠郊區(qū)縣 各區(qū)域 同樣 均出現(xiàn)土地供應(yīng)，其中 武清區(qū) 土地供應(yīng)面積 最多 ，合計供應(yīng)土地 27 宗，總供應(yīng)面積為 公頃，占全市總供應(yīng)量的 %，同時成為全市供應(yīng)面積最多的區(qū)縣 。 本月環(huán)城四區(qū) 各區(qū)域均有土地供應(yīng) ，其中 東麗區(qū) 土地供應(yīng)面積 最多 ，合計供應(yīng)土地 6 宗，總面積為 公頃，占總供應(yīng)量的 %。 本月供應(yīng)面積最大的區(qū)域是 遠郊區(qū)縣 ，合計供應(yīng)土地 38 宗，供應(yīng)面積 公頃，占總供應(yīng)的 %；次之為 環(huán)城四區(qū) ，合計供應(yīng)土地 18 宗，供應(yīng)面積 公頃，占總供應(yīng)的 %； 濱海新區(qū) 本月合計供應(yīng)土地 9 宗， 供應(yīng)面積 公頃，占總供應(yīng)的 %； 中心城區(qū) 本月 合計供應(yīng)土地 1 宗，供應(yīng)面積 公頃， 僅 占總供應(yīng)的 %。 三 、本月土地供應(yīng)情況分析 土地公告 列表 序號 土地編號 土地用途 土地面積（平方米） 建筑面積（平方米） 容積率 出讓年限 1 津武（掛） G2021037 號 工業(yè) ≥ 50 年 2 津武（掛） G2021038 號 工業(yè) ≥ 50 年 3 津麗（掛） G202105 號 工業(yè) ≥ 50 年 4 津薊（拍） 2021009 號 居住 不大于 70 年 5 津武（掛） G2021029 號 工業(yè) ≥ 50 年 6 津武（掛） G2021030 號 工業(yè) ≥ 50 年 7 津武（ 掛） G2021031 號 工業(yè) ≥ 50 年 8 津辰園（掛） G2021021號 工業(yè) 42021 ≥ 50 年 9 津?qū)殻⊕欤?2021001 號 工業(yè) 20210 ≥ 50 年 10 津?qū)殻⊕欤?2021002 號 工業(yè) ≥ 50 年 11 津?qū)殻⊕欤?2021004 號 工業(yè) ≥ 50 年 12 津港（掛） G2021001 號 工業(yè) ≥ 50 年 13 津港（掛） G2021002 號 倉儲 ≥ 50 年 14 津靜（掛） 202125 號 工業(yè) ≥ 50 年 15 津?qū)帲⊕欤?G202128 號 工業(yè) ≥ 50 年 16 津麗（掛） G202103 號 工業(yè) ≥ 50 年 17 津麗（掛） G202104 號 工業(yè) ≥ 50 年 18 津麗（掛） G202105 號 工業(yè) ≥ 50 年 19 津?qū)殻⊕欤?2021012 號 工業(yè) 19073 ≥ 50 年 20 津?qū)殻⊕欤?2021013 號 工業(yè) 26581 ≥ 50 年 21 津武（掛） G2021047 號 工業(yè) ≥ 50 年 22 津西青（掛） G202103 號 工業(yè) ＞ 50 年 23 津空加（掛） 202105 公共設(shè)施用地 (辦公樓及商業(yè)附屬設(shè)施 ) 不大于 40 年 24 津空加（掛） 202113 公共設(shè)施用地 (商業(yè)設(shè)施及酒店型公寓 ) 40 年 25 津靜（掛） 202142 居住 不大于 70 年 26 津薊（掛） 2021010 居住 不大于 70 年 27 津武（掛） 2021039 商業(yè)金融業(yè) 40 年 居住 70 年 28 津武（掛） 2021065 居住 70 年 29 津薊（拍） 2021003 居住 1 70 年 30 津辰西（掛） G2021002號 工業(yè) ≥ 50 年 31 津濱港（掛） 202102 號 倉儲 ≤ 50 年 32 津開（掛） 2021006 號 工業(yè) 50 年 33 津開（掛） 2021007 號 工業(yè) 25000 50 年 34 津開（掛） 2021008 號 倉儲 50 年 35 津開（掛） 2021009 號 倉儲 50 年 36 津開（掛） 2021010 號 工業(yè) 50 年 37 津武 （掛） G2021075 號 工業(yè) ≥ 50 年 38 津武（掛） G2021151 號 工業(yè) ≥ 50 年 39 津武（掛） G2021040 號 工業(yè) 6407 ≥ 50 年 40 津武（掛） G2021041 號 工業(yè) ≥ 50 年 41 津武（掛） G2021042 號 工業(yè) ≥ 50 年 42 津武（掛） G2021043 號 工業(yè) ≥ 50 年 43 津武（掛） G2021044 號 工業(yè) ≥ 50 年 44 津武（掛） G2021059 號 工業(yè) 20195 ≥ 50 年 45 津武（掛） G2021060 號 工業(yè) ≥ 50 年 46 津武（掛） G2021010 號 工業(yè) ≥ 50 年 47 津武（掛） G2021019 號 工業(yè) 20210 ≥ 50 年 48 津武（掛） G2021023 號 工業(yè) 8000 ≥ 50 年 49 津武（掛） G2021068 號 工業(yè) 64466 ≥ 50 年 50 津武（掛） G2021069 號 工業(yè) ≥ 50 年 51 津武（掛） G2021070 號 工業(yè) ≥ 50 年 52 津西青（掛） G202102 號 工業(yè) ＞ 50 年 53 津南（掛） G202103 號 工業(yè) ≥ 50 年 54 津南（掛） G202105 號 工業(yè) ≥ 50 年 55 津南（掛） G202106 號 工業(yè) 6580 ≥ 50 年 56 津南（掛） G202107 號 工業(yè) ≥ 50 年 57 津南（掛） G202108 號 工業(yè) ≥ 50 年 58 津南（掛） G202114 號 工業(yè) 27086 ≥ 50 年 59 津南（掛） G202117 號 倉儲 ≥ 50 年 60 津高新（掛） G202124 號 工業(yè) 50 年 61 津東西（掛） 2021041 居住 70 年 62 津武（掛） G2021018 號 倉儲 50745 ≥ 50 年 63 津武（掛） G2021020 號 工業(yè) 30000 21000 ≥ 50 年 64 津武（掛） G2021021 號 工業(yè) ≥ 50 年 65 津武（掛） G2021024 號 工業(yè) ≥ 50 年 66 津港（掛） G2021018 號 工業(yè) ≥ 50 年 數(shù)據(jù)來源： CRIC 中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 土地供應(yīng)走勢分析 圖：天津市土地 市場 供應(yīng) 走勢 0100200300400500600700 公頃0102030405060708090100宗占地面積 土地幅數(shù) 數(shù)據(jù)來源： CRIC 中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 本月天津市所供應(yīng)的經(jīng)營性用地 總計 66 宗， 較上月減少 19 宗 ， 土地總供應(yīng)面積為 公頃 ， 較上月 減少了 公頃，環(huán)比 下降了 %， 規(guī)劃總建筑面積為 萬平方米。 本月天津市招拍掛的成交地塊 中 ， 天津新世界環(huán)渤海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 摘 得 1 宗 濱海新區(qū) 綜合用地 ，位于 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第一大街北側(cè) ，屬開發(fā)區(qū)核心地區(qū) ， 性質(zhì)為 綜合用地（酒店、公寓、寫字樓、商業(yè)及附屬設(shè)施） ，土地占地面積 公頃， 規(guī)劃建筑面積 萬平方米 。 二 、 市場綜述 ? 土地供應(yīng)分析： 2021 年 4 月，天津市土地市場供應(yīng)土地 66 宗，較上月減少 19 宗，總供應(yīng)面積為 公頃，較上月減少了 公頃，環(huán)比下降了 %。 易居視點： 投資加大、政策利好、開發(fā)速度加快，可以看出政策的救市態(tài)度相當明朗。 東南角 ABC 地塊： A 地塊 (東至和平路，南至榮吉大街，西至建物北大街，北至規(guī)劃閘口街 )， B 地塊 (東至張自忠路，南至移通大廈，西至興安路，北至通南路 )， C 地塊 (東至和平路，南至官溝大街，西至規(guī)劃甬道，北至南馬路 )。 紅橋區(qū)光榮道 聯(lián)建里紅咸里地塊：東至咸陽北路，南至光榮道，西至本溪路，北至本溪路小學(xué)、同德樓現(xiàn)狀住宅小區(qū)。 河北區(qū)金鐘河大街地塊：東至外環(huán)線，南至規(guī)劃靖江路延長線，西至中環(huán)線，北至現(xiàn)狀住宅樓。 河