【正文】 合同一份還有其他若干發(fā)票。把合同和收據(jù)給開發(fā)商之后，開發(fā)商會給你一張發(fā)票，你貸多少款，額度就是多少。須知上告訴你把其中一份合同和紅色的那聯(lián)收據(jù)送還給開發(fā)商，剩下的你就要保存了。等啊等，公積金中心會給你發(fā)短信，讓你拿著身份證到公積金中心的交通銀行去領(lǐng)取借款合同。排隊(duì)的時(shí)候，有一隊(duì)是專門的領(lǐng)證的，別站錯了免得浪費(fèi)時(shí)間。告訴你三天后帶著這2張單子和那個(gè)帶編號的回執(zhí)，去領(lǐng)證。他好像看看就還給你。之后他們會給你一張 8 收款收據(jù)，然后拿著《青島市房地產(chǎn)交易中心收件回執(zhí)》回第一個(gè)窗口第五步：交費(fèi)再去第一個(gè)窗口。（我的房子在90平以上，%。完了后，會給你一張首次購房證明。填完表之后會給你兩張“青島房地產(chǎn)交易中心專用發(fā)票”，價(jià)格是50元。其中原件看完后給你。在后面有個(gè)窗口辦理首次購房證明。第三步：第一次購房的房奴們看，非第一次購房者跳過這關(guān)。第二步：領(lǐng)號后等著叫號12號窗口，所需提供的材料：取號小紙條第二部分第四步的那個(gè)檔案袋：抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請書、補(bǔ)充協(xié)議、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售證明復(fù)印件身份證原件復(fù)印件這之間他會讓你簽字按手印。有些人在早上5點(diǎn)多就去排隊(duì)了，去了趕快去領(lǐng)號，如果晚了，一天的號都發(fā)完了，那你就不要等了，下一天再來第一步：記得帶著開發(fā)商給你的材料，在總服務(wù)臺說明要辦預(yù)告和抵押。第四部分：交易中心手續(xù)主要內(nèi)容：辦理抵押、交契稅、地稅登記我是去的京浦路6號房產(chǎn)交易中心。李滄區(qū)：李滄區(qū)峰山路117號，第八人民醫(yī)院對面。在哪個(gè)區(qū)買的房子去哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)交易中心。小紙條的內(nèi)容就是讓你去辦理抵押登記。第四步預(yù)計(jì)3分鐘。下午去的時(shí)候他就給你一個(gè)檔案袋（就是你交給他的那個(gè)）一張小紙條，指示你下面的步驟。開發(fā)商蓋完章通知你，你去了之后交給公積金中心最后一個(gè)窗口（就是第四步中的那個(gè)），他會告訴你下午四點(diǎn)再去拿。他會給你一個(gè)袋子，上面是你的名字和編號?？磁抨?duì)人多少。最后他會給你一個(gè)袋子，袋子里面有5份抵押借款合同和其他資料。它會給你很多表簽名，所有的簽名上都要按右手食指手印。管理處工作人員核對原件后收取上述材料的復(fù)印件（3項(xiàng)收取原件)，將原件退回申請人。購買經(jīng)濟(jì)適用房的，還需提供蓋章齊全的《經(jīng)濟(jì)適用房購房證明》原件及復(fù)印件一份。申請人離異的，需出具離婚證原件及復(fù)印件一份；非本市戶籍的申請人，需提供在本市的暫住證明（這個(gè)最好提前辦好，在當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理就可以，一般要等一個(gè)月左右，我自己就因?yàn)檫@個(gè)耽誤了一個(gè)月時(shí)間）購房合同正本原件及復(fù)印件一份；購房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份(加蓋開發(fā)商印章)；平面圖、配臵圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印)。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；申請人未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚姻登記部門出具?？梢栽谇鄭u市住房公積金網(wǎng)站上下載。(加蓋開發(fā)商印章)；購房合同正本原件五份合同第二步：單位開收入證明，蓋公章。要么早點(diǎn)去，要么下午4：00到5點(diǎn)去。排隊(duì)的話就不好說了。不過辦貸款的柜臺一般人很少，到12號之后的柜臺直接問就行。順便拿回《貸款申請審批表》和空白的《收入證明》。（7天有效期），辦理這個(gè)《住房情況證明》的作用那，開發(fā)商是說要對房產(chǎn)進(jìn)行解鎖，本人估計(jì)是所有的新開盤的商品房都需要在房產(chǎn)交易中心登記備案，說的解鎖可能是針對這個(gè)的 注意點(diǎn)：如果是未婚，那么兩個(gè)人都要辦理單身證明，這個(gè)需要到戶籍地所在的民政局辦理，此外如果戶口不在本地，還需要到戶籍所在地的派出所辦理一個(gè)戶籍證明，這個(gè)最好一次多辦理幾張，后面還要使用，最少辦理三張；可以在公證處出一份委托書，委托他人辦理，本人可以不用回戶籍所在地，公正費(fèi)用一般在200到400之間如果戶口不在青島市的，沒有結(jié)婚的需要準(zhǔn)備和打印在青島市一年的納稅證明；如果夫妻雙方有一方是青島戶口，領(lǐng)取結(jié)婚證后就不受該條件限制交房屋專項(xiàng)維修資金，內(nèi)容如下：青島市房屋專項(xiàng)維修資金交款通知書 交通銀行青島分行：業(yè)主購買的四方區(qū)開平路*號*號樓*單元***房屋，坐落于四方區(qū)開平路**號，建筑面積***平方米，業(yè)主資金賬號3200056777284，本次需交存維修資金金額為人民幣壹萬貳仟零貳拾玖元捌角五分165。預(yù)定協(xié)議簽訂后,接下來又有兩個(gè)步驟要走辦理住房情況證明購房人持身份證、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等證件的原件及復(fù)印件到青島市房地產(chǎn)交易中心（周一至周五辦公）（市南區(qū)瞿塘峽路11號）領(lǐng)取并填寫《住房人及家庭成員情況申報(bào)表》后，申請出具《住房情況證明》。簽約時(shí)間：本協(xié)議簽訂后須于2012年10月14日至10月30日期間簽署《商品房預(yù)售合同》，同時(shí)繳首付并辦理按揭貸款手續(xù)。第三篇：公積金貸款流程青島市商品房購房的一般手續(xù)及公積金貸款流程（青島市商品房）經(jīng)過一個(gè)多月時(shí)間的籌備,以及兩個(gè)月的復(fù)雜手續(xù)，終于買下了我的房子,四方區(qū)海清御園的一套房子,未來的幸福生活也正式開啟了,可是期間的酸甜苦辣一言難盡,就把我的經(jīng)歷整理一下,希望能對其他人有益,可以少走彎路各種手續(xù)各種跑要開始了，麻煩啊麻煩~` 第一部分:與開發(fā)商簽訂商品房預(yù)定協(xié)議書與開發(fā)商簽訂預(yù)定協(xié)議,就是先交定金,某些開發(fā)商會在這時(shí)候做一些活動搞優(yōu)惠,具體內(nèi)容大致如下: 定金：RMB165。第五步抵押登記、銀行復(fù)審受托銀行到房