【正文】 證明；拿著單子去交契稅。這個期間最好去辦理首次購房證明的地方排隊以節(jié)省時間。嶗山區(qū)：嶗山區(qū)苗嶺路18號嶗山區(qū)財政局1樓大廳。檔案袋里面的材料包括：抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請書、補充協(xié)議、身份證復印件、房產(chǎn)預售登記復印件。第三步過程半天到1小時不等。辦理共有產(chǎn)權的還需提供共有人的身份證、戶口簿原件及復印件一份。用114查詢公積金中心的客服電話，然后告訴他們你要查詢可貸款額度，報上你的身份證號就可以了，不過這個電話老是占線，不容易打通也可以在半島網(wǎng)的房地產(chǎn)模塊部分來查詢，里面有個公積金貸款計算器，你可以算一算能貸款多少，目前青島市住房公積金的貸款額度是不超過40萬，一般你每個月的公積金扣款金額超過400塊就可以貸到40萬，分30年還款部分人的貸款額度超過40萬怎么辦？這個可以組合貸款，公積金貸一部分商業(yè)貸款貸一部分，組合貸款的手續(xù)比較麻煩，全部走商業(yè)貸款手續(xù)較簡單，但是利率要高第三部分 公積金貸款第一步：開發(fā)商處簽合同拿資料和開發(fā)商簽完合同，開發(fā)商一般都會把資料給你準備好，應該包括：購房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復印件二份；(加蓋開發(fā)商印章)；平面圖、配臵圖原件及復印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印)。青島雙星集團房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司2012年10月14日準備好以上兩項后，確認總房價和貸款額度，再準備好首付款就可以到開發(fā)商那里去簽訂正式的房屋預售合同了在簽訂房屋預售合同的時候，開發(fā)商會讓你看5份合同，之后要簽字、按手印，開發(fā)商會給你首付款的收據(jù)，這個一定要收好，之后開發(fā)商會給你講貸款的流程和手續(xù)，讓你準備什么資料，其他資料開發(fā)商會替你準備好；如果需要買車位的話，這時候開發(fā)商一般也都會告訴你怎么操作接下來就是最麻煩的部分，住房公積金貸款了 第二部分：查詢可貸款額度 這個有以下幾種方法：需要拿身份證到山東路2號（市政府南）的住房公積金中心貸款柜臺查詢你自己的貸款額度有多少，以便于和開發(fā)商簽合同。第六步 管理中心終審、貸款發(fā)放管理中心對受托銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過后，由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。等公積金中心的電話通知你到山東路公積金中心17號柜臺拿還款的資料。比如你每月還3000，5月份開始還（6月初扣），這樣本年度你要還8個月，不管你的公積金帳戶有多少錢，劃款額=3000*8（嘿嘿，當然你的公積金賬戶的錢要夠這個數(shù)）替木馬上傳以下步驟，實際情況以木馬今天辦理順序為準：每周一、三、五到巫峽路的住房管理中心交契約稅和抵押登記稅。他會簽收一下。交完費拿著交費回執(zhí)單，在跑回交費窗口，他會給你2張收據(jù)單。他幫你登記。這個過程會要你填一個表，其中表中的合同編號填第二步領到收據(jù)單的單號。把開發(fā)商蓋完章的合同頭交給公積金中心最后一個窗口（就是第四步中的那個），他一般告訴你讓你第二天去取。需要夫妻雙方都到現(xiàn)場去簽字，審批表上有很多內(nèi)容，不確定就不簽，到了現(xiàn)場再寫就可以。第三步：到公積金管理中心送材料（1115窗口，取號業(yè)務類別H）先準備）；身份證、戶口簿原件及復印件一份。先在門口說明你所辦何事，記得帶著開發(fā)商給你的材料，排隊拿號（否則不給你號）。公積金中心辦公時間：8：3011：30，13：3017：00，需要拿號，而且人多時9點之前就沒號了。不過辦貸款的柜臺一般人很少，到12號之后的柜臺直接問就行。其余的事窗口工作人員會告訴你下一步怎么做。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結(jié)婚證原件及復印件一份；申請人未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚姻登記部門出具。它會給你很多表簽名，所有的簽名上都要按右手食指手印。第二天去他就給你一個檔案袋（就是你交給他的那個）一張小紙條，指示你下面的步驟。完了后，會給你一張首次購房證明。這個過程什么單子都沒有，只是地稅登記。他會讓你和公積金管理中心的人說一聲，這邊已經(jīng)辦完了。其他的你自己要保存好喲。金額根據(jù)小紙條的就可以算出來。他會給你兩份〈住房公積金貸款抵押借款合同〉，一份自己留著將來提公積金，一份交給開發(fā)商九。第三篇：公積金貸款流程青島市商品房購房的一般手續(xù)及公積金貸款流程（青島市商品房）經(jīng)過一個多月時間的籌備,以及兩個月的復雜手續(xù)，終于買下了我的房子,四方區(qū)海清御園的一套房子,未來的幸福生活也正式開啟了,可是期間的酸甜苦辣一言難盡,就把我的經(jīng)歷整理一下,希望能對其他人有益,可以少走彎路各種手續(xù)各種跑要開始了，麻煩啊麻煩~` 第一部分:與開發(fā)商簽訂商品房預定協(xié)議書與開發(fā)商簽訂預定協(xié)議,就是先交定金,某些開發(fā)商會在這時候做一些活動搞優(yōu)惠,具體內(nèi)容大致如下: 定金：RMB165。順便拿回《貸款申請審批表》和空白的《收入證明》。(加蓋開發(fā)商印章)；購房合同正本原件五份合同第二步：單位開收入證明，蓋公章。購買經(jīng)濟適用房的，還需提供蓋章齊全的《經(jīng)濟適用房購房證明》原件及復印件一份?？磁抨犎硕嗌?。第四步預計3分鐘。第四部分：交易中心手續(xù)主要內(nèi)容：辦理抵押、交契稅、地稅登記我是去的京浦路6號房產(chǎn)交易中心。在后面有個窗口辦理首次購房證明。（我的房子在90平以上，%。排隊的時候，有一隊是專門的領證的，別站錯了免得浪費時間。手頭上還有房屋銷售合同一份、借款合同一份還有其他若干發(fā)票。由于本人