辦理住房公積金貸款相關(guān)情況說明(完整版)
【正文】 ：有關(guān)擔保人相關(guān)事宜說明：—25萬的，夫妻雙方都在行政事業(yè)單位工作的，不需要擔保人；只有一方在行政事業(yè)單位工作的，需1位擔保人。夫妻雙方都在行政事業(yè)單位工作的，需1位擔保人；只有一方在行政事業(yè)單位工作的，需要2位擔保人。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。其中：1．購買新建普通住房：《商品房買賣合同》貸款銀行文本(提交原件及其復(fù)印件2份，8個月后交付的期房，須增加權(quán)屬登記文本原件及其復(fù)印件1份)，以及首付款憑證(提交原件及其復(fù)印件4份)。須同時符合以下三種限額規(guī)定：1．按住房總價確定的最高限額：購買首套普通住房，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的，不超過80%；其他住房不超過70%。六、置業(yè)擔保收費。（售樓處準備）首套房證明，這樣收房稅少的哎！房產(chǎn)局辦理，如果夫妻雙方是兩個地方的人，必須到雙方所在地辦理。目前，住房公積金管理中心已委托所有的16家商業(yè)銀行160多個分支機構(gòu)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。該程序不超過1個工作日；受委托銀行將管理中心委托貸款資金劃入開發(fā)商專戶。該程序不超過3個工作日；管理中心審核放款。該程序不超過1個工作日。各受委托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點的業(yè)務(wù)人員在接受咨詢時，均應(yīng)首先向咨詢?nèi)送扑]住房公積金貸款，不得對公積金貸款政策進行誤導(dǎo)宣傳，不得拒辦、拖辦公積金貸款。該程序不超過1個工作日。購房職工申請住房公積金貸款從提交貸款資料到貸款發(fā)放，只需10個工作日即可辦完貸款手續(xù)。職工在購房時可向開發(fā)企業(yè)或商業(yè)銀行提出申請，要求使用住房公積金貸款。抵押貸款交擔保金，同時交個人建設(shè)銀行的卡號。置業(yè)擔保費計算公式：貸款金額（元）‰貸款年限（年）。2．可貸額度最高限額：不超過申請人和共同申請人住房公積金個人賬戶余額之和10（倍），且貸款月還款額不超過其繳存住房公積金月工資基數(shù)之和的50%。組合貸款申請人和共同申請人須增加《收入證明》(原件1份，網(wǎng)站下載統(tǒng)一格式)。須同時符合下列條件：1．申請人和共同申請人在蘇州(含園區(qū))連續(xù)按期足額繳存住房公積金不少于12個月；2．購買首套普通住房（暫包括聯(lián)排別墅和住宅用地的酒店式公寓）首付款，建筑面積不超過90平方米的新建住房
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