【正文】 地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；受托銀行對借款申請人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。第三步貸款受理、銀行初審，審核其提交的申請資料；《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；“家庭住房信息查詢”；，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。還款。他會給你兩份〈住房公積金貸款抵押借款合同〉，一份自己留著將來提公積金，一份交給開發(fā)商九。然后再回徐先生那里，他檢查合格了，你就回家等消息八。先排隊(duì)拿號然后給徐先生打電話，他會去窗口找你并給你紙條告知下一步的程序：先到**柜臺開契稅單子，再到銀行交錢，再交回單據(jù)到**柜臺。辦公時間：08：3011：30，13：3016：15七。金額根據(jù)小紙條的就可以算出來。但是劃款的總數(shù)不會超過你年還貸總數(shù)。ps：此時此刻你的交通銀行公積金卡已經(jīng)有錢了喲。開始還款了。其他的你自己要保存好喲。拿到手后 把1份抵押貸款合同和紅色單據(jù)給開發(fā)商。直接去公積金管理中心，交通銀行柜臺領(lǐng)合同，需帶身份證。他會讓你等通知。他會讓你和公積金管理中心的人說一聲，這邊已經(jīng)辦完了。一張150—300元，另外一張80元。他好像看看就還給你。過去問一下就好，人不是很多。這個過程什么單子都沒有，只是地稅登記。第五步：地稅登記拿著第四步的資料去地稅窗口（334），好像他不全看，就看其中一張?？伤⒖ê同F(xiàn)金，最好刷卡速度快）。還給他，他又給你一組單子，拿著單子去青島銀行交契稅。完了后，會給你一張首次購房證明。然后帶著這些資料，去領(lǐng)號臺旁邊的工作區(qū)（就2個窗口工作，好像是114），其中原件看完后給你。完了窗口工作人員會給你一個收據(jù)單第三步：第一次購房的房奴們看，非第一次購房者跳過這關(guān)。不用領(lǐng)號，直接去。第二天去他就給你一個檔案袋（就是你交給他的那個）一張小紙條，指示你下面的步驟。拿著袋子，去找開發(fā)商蓋章，5份抵押合同全蓋?？磁抨?duì)人多少。最后他會給你一個袋子，袋子里面有5份抵押借款合同和其他資料。它會給你很多表簽名，所有的簽名上都要按右手食指手印。注:復(fù)印件需用A4復(fù)印紙。房產(chǎn)預(yù)售登記證明原件及復(fù)印件；1交通銀行的柜臺辦個聯(lián)名卡（太平洋公積金卡）。申請人離異的，需出具離婚證原件及復(fù)印件一份；簽字按指印)。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；申請人未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚姻登記部門出具。這個就不說了。第二部分 公積金貸款第一步：開發(fā)商處簽合同拿資料和開發(fā)商簽完合同，開發(fā)商一般都會把資料給你準(zhǔn)備好，應(yīng)該包括：購房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份；(加蓋開發(fā)商印章)；平面圖、配置圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印)。主要是排隊(duì)時間。其余的事窗口工作人員會告訴你下一步怎么做。PS：14窗口胖哥人還是不錯的！第二步：到八大峽房產(chǎn)交易中心（海上皇宮西側(cè)，巫峽路）辦預(yù)告登記。要么早點(diǎn)去，要么下午4：00到5點(diǎn)去。排隊(duì)的話就不好說了。不過辦貸款的柜臺一般人很少，到12號之后的柜臺直接問就行。順便拿回《貸款申請審批表》和空白的《收入證明》。第一篇：青島市公積金貸款辦理流程記住在辦理所有程序的頭一天不要喝酒，全程下來不喝酒都會暈頭轉(zhuǎn)向的。第一部分 預(yù)告登記第一步：需要拿身份證到山東路2號（市政府南）的住房公積金中心貸款柜臺查詢你自己的貸款額度有多少，以便于和開發(fā)商簽合同。公積金中心辦公時間：8：3011：30，13：3017：00，需要拿號，而且人多時9點(diǎn)之前就沒號了。不排隊(duì)的費(fèi)時10分鐘。9點(diǎn)以后基本就不要去了，人太多。嘴比較甜的可以隨時去，不領(lǐng)號直接問，嘿嘿，算插隊(duì)咯。先在門口說明你所辦何事，記得帶著開發(fā)商給你的材料，排隊(duì)拿號（否則不給你號）。需帶的材料：房產(chǎn)預(yù)售登記申請表身份證及其復(fù)印件購房合同費(fèi)時半天。需繳費(fèi)工本費(fèi)80（好想記不清楚了，反正不過100），還有一項(xiàng)繳費(fèi)時5元。(加蓋開發(fā)商印章)；購房合同正本原件五份合同第二步：單位開收入證明，蓋公章。第三步：到公積金管理中心送材料（1115窗口，取號業(yè)務(wù)類別H）先準(zhǔn)備）；身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份。外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未婚證明。復(fù)印件一份。管理處工作人員核對原件后收取上述材料的復(fù)印件（3項(xiàng)收取原件)，將原件退回申請人。需要夫妻雙方都到現(xiàn)場去簽字，審批表上有很多內(nèi)容，不確定就不簽，到了現(xiàn)場再寫就可以。簽完還是給它們。第三步過程半天到1小時不等。第四步：辦抵押合同拿著剛才給你的袋子，去最后一個窗口，（上一步給你袋子的時候就告訴你了，去哪個窗口），去干什么我也不清楚，反正去了他粗粗的一看，就把袋子還給我了。把開發(fā)商蓋完章的合同頭交給公積金中心最后一個窗口（就是第四步中的那個），他一般告訴你讓你第二天去取。檔案袋里面的材料包括： 抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請書、補(bǔ)充協(xié)議、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售登記復(fù)印件第四步預(yù)計(jì)3分鐘。小紙條的內(nèi)容就是讓你去巫峽路辦理業(yè)務(wù)，提前電話預(yù)約徐先生 81787679未完待續(xù)，我明天就去辦下一