【正文】 只有13個工作日。5月11日 公積金管理部第3次是最后一次到管理部，目的是取回你留存的文件。拿審批意見書。若雙簽，須夫妻二人都簽字。），是用來自動劃走月還銀行款的存折。確定個人貸款期限、貸款額度、擔(dān)保方式、經(jīng)辦銀行、個人貸款擬劃入的售房人開戶銀行及賬號。交齊300元之外的所有評估費用。帶上足夠的錢，%，擔(dān)保費會通知你。4月7日 售樓處第2次收押合同3份、《售房人銀行開戶情況說明》1份送售樓處給開發(fā)商填寫并蓋章4月9日 售樓處第3次取回開發(fā)商填寫并蓋章的收押合同3份、《售房人銀行開戶情況說明》1份4月13日 接到公積金管理部通知，評估報告完成（整個算是第是5個工作日通知你），可以去辦手續(xù)。，完成 初審 階段。第一篇：辦理北京市公積金貸款全流程轉(zhuǎn)：辦理北京市公積金貸款全流程(我的親身經(jīng)歷)辦理公積金貸款全流程4月6日 售樓處第1次取回備案后的合同正本，在售樓處服務(wù)部簽字確認(rèn)。4月7日 公積金管理部第1次攜帶材料（復(fù)印件一律用A4紙，盡量雙面復(fù)?。?，復(fù)印件5份；，復(fù)印件4份；，復(fù)印件5份；夫妻雙簽的兩人都要；，復(fù)印件4份；夫妻雙簽的兩人都要；需要復(fù)印首頁、本人頁、本人變更頁；，復(fù)印件4份；夫妻雙簽的才需要，要主買人的；（如果貸款不超過30萬，不需要復(fù)?。?；夫妻雙簽的兩人都要；大致流程：（雙簽的2人都簽字，另一人可以下次面簽時再簽字，這次不用來）；《抵押物評估通知單》1份《北京市住房貸款擔(dān)保中心收押合同》3份（雙簽的2人都簽字）；送售樓處給開發(fā)商蓋章；《售房人銀行開戶情況說明》1份上填上名字；送售樓處給開發(fā)商填寫并蓋章；《抵押物評估通知單》和購房合同原件和復(fù)印件1份交給評估窗口，填評估房產(chǎn)調(diào)查表1份，交300元評估押金。將合同原件交管理部。在管理部大約花費1個小時。4月14日 公積金管理部第2次若雙簽，須夫妻二人都到場?！兜盅何飪r格評估報告》、售房單位簽章后的《收押合同》及《售房人銀行開戶情況說明》交給管理部窗口。辦理一個銀行存折（結(jié)算帳戶，在開戶申請書上簽字，銀行是管理部指定的，不能選。貸款申請表3份《個人住房擔(dān)保委托貸款發(fā)放通知書》3份《北京市住房貸款擔(dān)保中心擔(dān)保申請審核通知單》3份《北京住房公積金管理中心個人住房擔(dān)保委托貸款借款合同》6份《北京市住房貸款擔(dān)保中心抵押（反擔(dān)保）合同》4份《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》1份《抵押登記授權(quán)委托書》1份《委托貸款委托合同》2份《委托貸款通知單》2份《房屋未出租證明》1份，完成復(fù)審和面簽的階段。一次交齊所有擔(dān)保費用。，準(zhǔn)備再去管理部。我的放款日期是4月23日。辦事效率很高。以后的任務(wù)就是向你的還款帳戶里存錢了?？偨煌ㄙM用是24元。特別提示：：等額本息和等額本金選擇等本方式的擔(dān)保費用要低。購房貸款是長期貸款，貸款利率是浮動的?！侗本┦凶》抠J款擔(dān)保中心收押合同》，房產(chǎn)證必須由開發(fā)商辦理。公積金貸款擔(dān)保之流程據(jù)介紹，公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)可在本市27家公積金管理部28個網(wǎng)點大廳內(nèi)進(jìn)行。具體流程如下：提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。擔(dān)保申請審批擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費。）繳費借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。材料轉(zhuǎn)送審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。銀行放款此資料為轉(zhuǎn)載的★材料清單裝訂一：購房合同原件一份，復(fù)印件四份（分別裝訂好）裝訂二：按以下次序裝訂四份a)夫妻雙方的身份證一份b)戶口本首頁、本人頁、變更頁各一份c)購房首付款發(fā)票一份d)結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明一份散頁：a)經(jīng)濟適用房預(yù)售登記備案表復(fù)印四張（目前不需要了，在合同上直接蓋有備案章）b)最高學(xué)歷證明（大專以上）、職稱證明原件以上資料最好都帶上原件并且多復(fù)印幾份以備額外需要。判斷依據(jù)：首月月供 ≤ 反推家庭月收入－400，不需要自己去開轉(zhuǎn)移單。、兩趟銀行、2~3趟開發(fā)商?！锪鞒陶硪?、開發(fā)商第一趟↓ 備案后的購房合同（帶備案章或者備案表）↓ 購房首付款發(fā)票二、管理部第一趟：初審、信用評估（當(dāng)天完成）↑ 填寫《借款申請表》↑ 提交個人貸款相關(guān)資料↓ 填寫《〈房屋所有權(quán)證〉收押合同》→開發(fā)商簽章↓ 《售房人銀行開戶情況說明》→開發(fā)商填寫簽章（報告等3天）↑ 填寫信用中心評估《申請書》↓ 《個人信用評估報告》（等3天）三、開發(fā)商第二趟：簽章（等待？天）↑ 《收押合同》開發(fā)商簽章→公積金管理部↑ 《售房人銀行開戶情況說明》，開發(fā)商提供開戶行及賬號→公積金管理部★ 如果開發(fā)商當(dāng)天能辦完，就不用再來一趟了；否則還需等待并再跑一趟，此時可與《個人信用評估報告》一起等?！?取得《貸款發(fā)放通知書》一式三份（經(jīng)辦銀行、擔(dān)保中心、管理部）→擔(dān)保中心↓ 取得《擔(dān)保申請審核通知單》→擔(dān)保中心↑ 繳納擔(dān)保費→擔(dān)保中心★以下B、C、D為公積金中心內(nèi)部流程，借款人無需參與。打印《借款合同》一式六份打印《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》（一份）打印《抵押登記授權(quán)委托書》（一份）打印《委托貸款委托合同》（一式二份）打印《委托貸款通知單》（一式二份）打印《房屋未出租證明》（一份）打印《擔(dān)保中心抵押（反擔(dān)保）合同》（一式四份）（3天）個人貸款資料由管理部轉(zhuǎn)至擔(dān)保中心進(jìn)行擔(dān)保審核。擔(dān)保中心將審核后的個人貸款資料及擔(dān)保中心開具的擔(dān)保費發(fā)票轉(zhuǎn)送至管理部。五、管理部第三趟：借款申請人在相關(guān)合同上簽字（1天）↑ 購房首付款發(fā)票或收據(jù)↓ 擔(dān)保費發(fā)票簽字：《借款合同》、《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》、《抵押登記授權(quán)委托書》、《房屋未出租證明》、《收押合同》；擔(dān)保中心《抵押合同》。等待：等待個人貸款經(jīng)辦銀行通知辦理貸款發(fā)放手續(xù)。八、善后事宜購房合同原件是抵押在擔(dān)保中心的，取得產(chǎn)權(quán)證以后會被送至擔(dān)保