【正文】 資料和開(kāi)發(fā)商簽完合同，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)把資料給你準(zhǔn)備好，應(yīng)該包括：購(gòu)房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份；(加蓋開(kāi)發(fā)商印章)；平面圖、配置圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開(kāi)發(fā)商公章并由申請(qǐng)人簽字按指印)。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；申請(qǐng)人未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚姻登記部門(mén)出具。房產(chǎn)預(yù)售登記證明原件及復(fù)印件；1交通銀行的柜臺(tái)辦個(gè)聯(lián)名卡（太平洋公積金卡）。它會(huì)給你很多表簽名，所有的簽名上都要按右手食指手印?？磁抨?duì)人多少。第二天去他就給你一個(gè)檔案袋（就是你交給他的那個(gè)）一張小紙條，指示你下面的步驟。完了窗口工作人員會(huì)給你一個(gè)收據(jù)單第三步：第一次購(gòu)房的房奴們看，非第一次購(gòu)房者跳過(guò)這關(guān)。完了后，會(huì)給你一張首次購(gòu)房證明?？伤⒖ê同F(xiàn)金，最好刷卡速度快）。這個(gè)過(guò)程什么單子都沒(méi)有，只是地稅登記。他好像看看就還給你。他會(huì)讓你和公積金管理中心的人說(shuō)一聲，這邊已經(jīng)辦完了。直接去公積金管理中心，交通銀行柜臺(tái)領(lǐng)合同，需帶身份證。其他的你自己要保存好喲。ps：此時(shí)此刻你的交通銀行公積金卡已經(jīng)有錢(qián)了喲。金額根據(jù)小紙條的就可以算出來(lái)。先排隊(duì)拿號(hào)然后給徐先生打電話，他會(huì)去窗口找你并給你紙條告知下一步的程序：先到**柜臺(tái)開(kāi)契稅單子，再到銀行交錢(qián)，再交回單據(jù)到**柜臺(tái)。他會(huì)給你兩份〈住房公積金貸款抵押借款合同〉，一份自己留著將來(lái)提公積金，一份交給開(kāi)發(fā)商九。住房公積金，聽(tīng)起來(lái)感覺(jué)非常的不錯(cuò)，買(mǎi)房子可以貸款每月還的還少，實(shí)際從你口袋里掏出的錢(qián)也不是很多，如果兩個(gè)人都用公積金那么買(mǎi)房子還貸款就根本不成問(wèn)題了，簡(jiǎn)直跟玩一樣，但是您知道辦理住房公積金有多么麻煩嗎？前前后后估計(jì)我跑了沒(méi)有一個(gè)月也半月有余了。由于本人不經(jīng)常出門(mén)所以就知道這兩種抵達(dá)方式望見(jiàn)諒。如果您的收入不夠，還有獎(jiǎng)金可以算上這里需要注意的是其他收入證明（獎(jiǎng)金證明）開(kāi)取的上限是500元，因?yàn)閲?guó)家有規(guī)定當(dāng)獎(jiǎng)金超過(guò)500元時(shí)您就需要出示完稅發(fā)票，但是石化企業(yè)人多啊！不可能給一個(gè)出示完稅發(fā)票的，然而沒(méi)有完稅發(fā)票住房公積金管理中心是絕對(duì)不會(huì)通過(guò)審核就不會(huì)發(fā)放貸款的。拿好這三樣?xùn)|西到廠大樓去蓋章，石油二廠的可以到廠北門(mén)外的大樓，需要去的樓層是5樓，6樓，12樓。l房產(chǎn)商每個(gè)房產(chǎn)都會(huì)給我們出示的東西：購(gòu)買(mǎi)商品房的買(mǎi)賣(mài)合同，首付款發(fā)票（打印的），單戶售房許可證，戶型圖（有的開(kāi)發(fā)商把它貼到買(mǎi)賣(mài)合同里，有的是單獨(dú)的），這些都是辦理住房公積金時(shí)不可缺少的。等到電話后再到住房公積金管理中心（還是需要兩個(gè)人去，以后都是），這次就要交錢(qián)了，最主要的就是擔(dān)保金擔(dān)保金計(jì)算方法：交納擔(dān)保金=貸款總額4‰，例如貸款20萬(wàn)您需要交納的擔(dān)保金是2000004‰=800（元），其他的費(fèi)用大概不超過(guò)500元。時(shí)間久了有忘的地方望大家莫怪，祝您能更加順利。之后您需要的就是等電話啦（大概一個(gè)星期）！l辦理結(jié)束接到售樓員電話，通知您到住房公積金管理中心指定的窗口進(jìn)行結(jié)算，帶好您的愛(ài)人，和身份證，兩份公證書(shū)，不需要交錢(qián)，但是事先需要在樓下辦一張交通銀行的卡，瘋狂的簽名之后那的工作人員會(huì)把還款明晰給您打印出來(lái)。到住房公積金管理中心（如果是兩個(gè)人還款需要兩人都到），工作人員檢查如果不缺東西了就會(huì)收取25元，工作人員會(huì)把有用的東西復(fù)印然后裝檔案的，您需要做的就不停的按手印和簽名了?，F(xiàn)在有的四樣?xùn)|西：收入證明，其他收入證明，工資條，還款承諾書(shū)。還要打出上個(gè)月的工資條這個(gè)是很重要的公積金管理中心審核的時(shí)候主要就是要看工資條的，假如您10月份開(kāi)始半公積金您需要出示9月份的工資條（工資條的有效期限為一個(gè)月）。（如果您一個(gè)人還自己開(kāi)就可以，如果是兩個(gè)人還就兩個(gè)人都需要開(kāi)，輔助還款人只能是您的愛(ài)人和父母）住房公積金可貸款額度計(jì)算公式：借款人及輔助借款人的工資總合40%12貸款年限，舉個(gè)簡(jiǎn)單例子假如您的工資3000元，貸款年限20年那么根據(jù)公式：300040%1220=288000（萬(wàn)），這就是您所能貸款的額度。（領(lǐng)取免費(fèi)）撫順住房公積金管理中心地址：北站交通銀行二樓。還款。然后再回徐先生那里，他檢查合格了，你就回家等消息八。辦公時(shí)間：08：3011：30，13：3016：15七。但是劃款的總數(shù)不會(huì)超過(guò)你年還貸總數(shù)。開(kāi)始還款了。拿到手后 把1份抵押貸款合同和紅色單據(jù)給開(kāi)發(fā)商。他會(huì)讓你等通知。一張150—300元，另外一張80元。過(guò)去問(wèn)一下就好，人不是很多。第五步：地稅登記拿著第四步的資料去地稅窗口（334），好像他不全看，就看其中一張。還給他，他又給你一組單子，拿著單子去青島銀行交契稅。然后帶著這些資料，去領(lǐng)號(hào)臺(tái)旁邊的工作區(qū)（就2個(gè)窗口工作，好像是114），其中原件看完后給你。不用領(lǐng)號(hào)，直接去。拿著袋子，去找開(kāi)發(fā)商蓋章，5份抵押合同全蓋。最后他會(huì)給你一個(gè)袋子，袋子里面有5份抵押借款合同和其他資料。注:復(fù)印件需用A4復(fù)印紙。申請(qǐng)人離異的，需出具離婚證原件及復(fù)印件一份；簽字按指印)。這個(gè)就不說(shuō)了。主要是排隊(duì)時(shí)間。PS：14窗口胖哥人還是不錯(cuò)的！第二步：到八大峽房產(chǎn)交易中心（海上皇宮西側(cè)，巫峽路）辦預(yù)告登記。排隊(duì)的話就不好說(shuō)了。順便拿回《貸款申請(qǐng)審批表》和空白的《收入證明》。離職提?。▋H限農(nóng)業(yè)戶口）所需材料提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件員工提供）戶口本首頁(yè)及本人頁(yè)原件和復(fù)印件（員工提供）離職證明原件及復(fù)印件住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)請(qǐng)公司用印）住房公積金約定提取申請(qǐng)書(shū)原件（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用?。ㄗⅲ杭s定提取按月提?。┳》抗e金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用印）流程：收集齊資料—去海淀建行公積金窗口取號(hào)提交提取材料—資料齊全窗口辦理提取手續(xù)—35個(gè)工作日后提取金額由銀行直接匯到提取人的聯(lián)名卡里經(jīng)辦人變更流程（原公司經(jīng)辦人需要變更時(shí)再操作此步驟）所需材料單位信息變更表原件（申請(qǐng)公司用?。﹩挝恍畔⑹跈?quán)書(shū)原件（申請(qǐng)公司用?。ü录胺ㄈ苏拢┙?jīng)辦人身份證復(fù)印件及原件 流程：收集以上三項(xiàng)資料海淀管理部變更窗口辦理業(yè)務(wù)實(shí)時(shí)生效（即可辦理公司公積金業(yè)務(wù)）備注：辦理提取手續(xù)后，35個(gè)工作日到賬；《住房公積金提取記錄單》如之前辦理過(guò)提取，帶原始單去辦理即可；多人提取時(shí)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》可填寫(xiě)一份，《住房公積金提取清冊(cè)》填寫(xiě)提取人員明細(xì)即可；買(mǎi)房提取，有房本的一定要提供契稅完稅憑證原件及復(fù)印件；社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄：此表請(qǐng)?jiān)诒本┦猩鐣?huì)保障網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行個(gè)人定制[當(dāng)天定制第二天生效。第