【正文】 ，本內(nèi)執(zhí)行合同約定利率，自下年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率?！墩餍怕暶鲿泛唾?gòu)房合同送交受托銀行。申請(qǐng)人或配偶如有其它負(fù)債，必須與本次貸款額度及還款額合并計(jì)算，超過(guò)申請(qǐng)貸款額度的，須提供單位發(fā)放工資存折或工資發(fā)放表（加蓋單位公章）。（四）中心出具《辦事回執(zhí)》。：（3個(gè)工作日）中心審批《個(gè)人住房公積金貸款審批暨放款意見(jiàn)表》（一式二份，一份中心存檔、一份移送受托銀行）及《申請(qǐng)自動(dòng)劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸審批表》（一式四份，一份中心存檔、三份受托銀行）。（三）受托銀行出具《放款情況表》、《抵押登記回執(zhí)》（復(fù)印件蓋章）當(dāng)日內(nèi)移交中心。按合同約定還清貸款后，借款人可到公積金貸款部領(lǐng)取撤押證明和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》然后到房產(chǎn)部門輸撤銷抵押登記的手續(xù)。個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權(quán)利。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過(guò)13萬(wàn)元。貸款利率：（1）.從2007年9月15日起，提高住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款利率，5年（含）％％；％％。2007年9月15日前發(fā)放的未到期貸款，從2008年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。需要說(shuō)明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。三、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料購(gòu)買住房的合同原件4份；首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；保證函1份（根據(jù)要求提供）；房屋抵押登記和公證等手續(xù)；住房公積金管理中心需要的其它資料。還款方式：借款人在貸款承辦銀行開(kāi)設(shè)儲(chǔ)蓄存折，通過(guò)銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲(chǔ)蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。是指?jìng)€(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。%。購(gòu)買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過(guò)總房?jī)r(jià)的50%，最長(zhǎng)期限10年。貸款范圍：、購(gòu)買房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤，需要購(gòu)房貸款的；、購(gòu)買按規(guī)定可出售的公有住房，需要購(gòu)房貸款的；、購(gòu)買房地產(chǎn)交易市場(chǎng)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購(gòu)房貸款的；、因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；、為配合政府深化住房制度改革，經(jīng)銀行認(rèn)可的其他購(gòu)房貸款項(xiàng)目。b、如申請(qǐng)人在拉到通知后，一月內(nèi)未到指定工作地點(diǎn)簽訂《借款合同》、《抵押合同》，合同簽定一周內(nèi)未辦理抵押登記申請(qǐng)手續(xù)，本次貸款申請(qǐng)自動(dòng)撤銷。第四篇：住房公積金貸款流程住房公積金貸款流程借款人持本人及配偶的身份證到公積金貸款部或公積金繳存專柜打印公積金查詢單或查詢折；貸款部受理人員審核借款人貸款資格，計(jì)算可貸額度；符合借款條件，發(fā)給借款人《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》一張；借款人根據(jù)要求填寫《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，根據(jù)所購(gòu)房屋類型及區(qū)域提供所需材料；市住房公積金管理中心根據(jù)借款人提供的材料進(jìn)行一周的審批，貸款批準(zhǔn)后借款人前來(lái)簽訂《借款合同》、《抵押合同》并辦理抵押住房的保險(xiǎn)手續(xù)，合同各方簽字蓋章后，借款人到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)；抵押登記手續(xù)辦結(jié)，貸款部工作人員負(fù)責(zé)辦理劃款（貸款部收妥《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后三個(gè)工作日劃結(jié)，每月2328日不劃款）劃款完畢，借款人到公積金貸款部領(lǐng)取進(jìn)帳單和還款卡。（二）發(fā)放貸款受托銀行在取得《抵押登記回執(zhí)》后，二個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款（放款前若征信時(shí)間超過(guò)30日的，須對(duì)借款人再次征信。（一式三份，中心存檔、申請(qǐng)人、受托銀行各一份）；不準(zhǔn)予貸款的，由中心通知申請(qǐng)人。（二）申請(qǐng)人和購(gòu)房人及配偶對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容及提交的資料確認(rèn)無(wú)誤后，在申請(qǐng)表相關(guān)聲明欄中簽名。五、購(gòu)買市區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)住房的按受托銀行歸屬到相應(yīng)的管理部辦理，具體如下：（1）北新道管理部：北新西道89號(hào) 唐山市住房保障和房產(chǎn)管理局（建設(shè)路與北新道交叉口）咨詢電話：2826991受托銀行：建設(shè)銀行唐山分行、建設(shè)銀行南堡支行、交通銀行北新道支行第三篇：汕頭市住房公積金貸款流程個(gè)人住房公積金貸款一手房操作流程為支持繳存職工購(gòu)買自住住房，解決住房困難問(wèn)題，提高工作效率，現(xiàn)制定一手房貸款操作流程。其他事項(xiàng)：在市住房公積金管理中心辦理《職工貸款委托授權(quán)書》時(shí)借款人不支付任何費(fèi)用。單位、個(gè)人交繳住房公積金的比例不低于工資的各5%。借款人戶口本（夫妻共同貸款戶口不在同一戶口本上的需提交結(jié)婚證或婚姻證明）、身份證。借款人的公積金卡及密碼。第二步：借款人持《職工貸款委托授權(quán)書》到指定銀行辦理住房公積金貸款。附件5 住房公積金貸款面簽所需材料清單序 材料名稱號(hào)規(guī) 份備注格 數(shù)對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同 身份證件或 原 1 1 提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有效身份證明 件有權(quán)人須夫妻雙方提供戶口本首 對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同原 2 頁(yè)、本人頁(yè)及變更 1 提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共件頁(yè) 有權(quán)人須夫妻雙方提供 3 4 暫住證或有 原非北京市戶口提供效居住證明 件有效婚姻關(guān) 原已婚者、離異者提供系證明 件原離退休人員提供件 5 離退休證明存量房交易原 6 結(jié)算資金托管憑 1件證 7 擔(dān)保費(fèi)發(fā)票 8 評(píng)估費(fèi)發(fā)票 9 收押合同原件原件原件須借款人中A本人在中行開(kāi) 銀行 活期一本通存行卡須 銀行還款卡 原 10 1折 或存折 件 有銀聯(lián)交 須借款人標(biāo)識(shí) 行 A本人在交行開(kāi)太平洋借記卡，卡須簽字后正反面復(fù)印須借款人A本人在農(nóng)行開(kāi)農(nóng)借記卡或活期行 結(jié)算賬戶的存折，卡須簽字后正反面復(fù)印須借款人A本人在工行開(kāi)工借記卡或活期復(fù)賬戶存折，卡須 2 行印件簽字后正反面復(fù)印須借款人本人在建行開(kāi)建儲(chǔ)蓄卡或活期行 結(jié)算賬戶的存折，卡須簽字后正反面復(fù)印完稅憑證原件中心要求的 12其他材料附件6 初審轉(zhuǎn)復(fù)審材料清單序 材料名稱號(hào)規(guī) 份備注格 數(shù)對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共 身份證件或有效身 復(fù) 1 4 有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻份證明 印件雙方提供（第二代身份證正反兩面均復(fù)?。?duì)于已婚者，須夫妻雙 戶口本首頁(yè)、本人 復(fù)方共同提供；對(duì)于有房屋共 2 4 頁(yè)及變更頁(yè) 印件 有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供 3 暫住證或有效居住 復(fù)非北京市戶口提供證明 印件 4 有效婚姻關(guān)系證明 復(fù)已婚者、離異者提供印件復(fù) 離退休職工提供；擔(dān)保印件 中心擔(dān)保的貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、擔(dān)保中 原心留存 件 5 離退休證明 6 收入證明原7 北京市存量房交易件結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議復(fù)印件 8 存量房交易結(jié)算資 復(fù)金托管憑證 印件購(gòu)房合同（正本）原 9 件復(fù)印件貸款還清證明復(fù)印件證明書原件賣方房屋所有權(quán)證 復(fù)（含共有權(quán)證）印件賣方身份證或有效 復(fù)身份證明 印件 14 借款申請(qǐng)表原件授權(quán)委托書原件交接單原件抵押物評(píng)估初審意 原見(jiàn)書 件 18 中心要求的其他材料原件擔(dān)保中心留存４買賣雙方在初審前已經(jīng)劃轉(zhuǎn)交易資金需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供，復(fù)印件貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部留存貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、經(jīng)辦銀行、擔(dān)保中心留存對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須提供。收款人名稱住房公積金貸款劃付開(kāi)戶銀行銀行名 稱賬號(hào)銀行劃款結(jié)果視為買方已收到貸款，賣方已收取售房款。附件1 住房公積金貸款預(yù)審單根據(jù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的借款申請(qǐng)人姓名為身份證號(hào)為的個(gè)人資料復(fù)印件上所載信息，我中心在住房公積金系統(tǒng)中查詢其住房公積金繳存情況為：個(gè)人月繳存額為 元，繳存比例為 %，建立住房公積金