辦理公積金貸款準備材料(文件)
【正文】 有產(chǎn)權(quán)，子女未婚和已婚的都可以，未成年人不能做產(chǎn)權(quán)共有人（銀行要求）4）、鄞州區(qū)公積金貸款金額只能貸到萬位整數(shù) 5）、外地戶籍客戶須提供暫住證6）、收入證明：鄞州公積金格式，每人二份 7）、貸款放入原房東賬戶8）、鄞州公積金貸款流程：客戶到總公司面簽銀行報公積金審批審批通過，辦理抵押手續(xù)發(fā)放貸款（一般周二或周五）五、辦理公積金按揭所需時間：公轉(zhuǎn)商貼息貸款放貸日為新三證、銀行簽字、客戶資料齊全后30個工作日。組合貸款（面積、房齡、商業(yè)部分利率）由承辦銀行審批為準。提供審核完成《寧波市高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠資格認定表》住房公積金連續(xù)繳存3個月符合貸款規(guī)定前提下，貸款額度可上浮20%，每戶不超過最高貸款限額規(guī)定辦證中心 2015年7月31日。（因區(qū)域不同，公積金貸款政策不同，有加名后可能不予批貸）鐵路公積金貸款，須在產(chǎn)權(quán)過戶前向銀行辦理貸款申請手續(xù)（提供房東三證復(fù)印件和客戶按揭所需資料、定金和首付房款必須提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、已婚的需做夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)）完善首套貸款政策：1）、繳存職工家庭無房，購買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款7成政策。備注：異地貸款須滿足以下條件：（1）、貸款人須寧波人（2）、購房地址須在寧波（3）、先滿足公積金繳存地（寧波市、鎮(zhèn)海、北侖、鄞州區(qū)公積金），后滿足住房所在地例1：如果產(chǎn)權(quán)人AB購房，A公積金繳納寧海，B公積金繳納在鄞州，購房在寧波，應(yīng)該在鄞州貸款。10）、11）、鎮(zhèn)海公積金流程：客戶到鎮(zhèn)海貸款銀行面簽貸款銀行報公積金審批審批通過后,到鎮(zhèn)海銀行拿抵押資料辦理抵押手續(xù)發(fā)放貸款（借款人到鎮(zhèn)海銀行放貸簽字，一般每星期三下午)鄞州區(qū)公積金1）、連續(xù)繳存住房公積金滿2年；首次申請住房公積金貸款；購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高至100萬元/戶；連續(xù)繳存住房公積金滿2年；購買家庭首套自住住房的；但不是第一次申請公積金貸款的，最高貸款額度可提高至80萬元/戶；其他的為80萬元/戶。首套最高成數(shù)為7成。6）、土地劃撥只能按揭40%（首套貸款也為4成）7）、收入證明：北侖公積金格式，有效期為一個月，每人二份 8）、組合貸款首付款需提供銀行轉(zhuǎn)帳憑證，要求房齡20年以內(nèi)，面積50平以上。8）、市公積貸款流程:客戶到貸款銀行面簽貸款銀行申報公積金中心審批審批通過，辦理抵押手續(xù)發(fā)放貸款北侖公積金貸款：1）、連續(xù)繳存住房公積金滿2年；首次申請住房公積金貸款；購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高至100萬元/戶；連續(xù)繳存住房公積金滿2年；購買家庭首套自住住房的；但不是第一次申請公積金貸款的，最高貸款額度可提高至80萬元/戶；其他的為80萬元/戶。首套最高成數(shù)為7成。三）、公積金貸款成數(shù)、年限及計算公式成數(shù)：繳存職工家庭無房，購買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款7成政策。鄞州公
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