辦理公積金貸款準(zhǔn)備材料(存儲版)
【正文】 注意：千萬記住，公積金管理中心就是一個一個窗口，工作作風(fēng)都比較“硬朗”，務(wù)必讓要申請的本人及其配偶都要到場，而且上面所說的材料千萬一樣都不能少，否則他們就不受理了，切記??！如果所買的房子上家有貸款而沒有還清的話，那公積金貸款也是不能受理的，一定要等上家的貸款還清并且注銷掉，他們的系統(tǒng)才能顯示可以受理貸款，一般貸款辦理的周期是35天，比較快，所以時間不太會因為這個原因而變得很長，切記！什么叫公積金？辦理公積金貸款需要什么條件？第三篇：公積金貸款辦理流程公積金貸款流程公積金貸款辦理流程公積金貸款流程：（一）一手房公積金貸款流程：第一步貸款咨詢借款申請人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：第二步提交申請、戶口簿原件及復(fù)印件；（單身證明由民政部門出具）；％的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；4．貸款銀行要求提交的其它證明材料。二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供商品房貸款所需材料的基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：（一）賣方身份證復(fù)印件；（二）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；（三）由管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告；（四）由濟(jì)南市房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記的證明；二手房公積金貸款可到任意一家受委托銀行辦理。鄞州公積金：中介合同原件或網(wǎng)簽合同并蓋交易所檔案章，沒網(wǎng)簽合同的提供轉(zhuǎn)讓合同并蓋交易所檔案章。首套最高成數(shù)為7成。6）、土地劃撥只能按揭40%（首套貸款也為4成）7）、收入證明：北侖公積金格式，有效期為一個月，每人二份 8）、組合貸款首付款需提供銀行轉(zhuǎn)帳憑證，要求房齡20年以內(nèi)，面積50平以上。10）、11）、鎮(zhèn)海公積金流程：客戶到鎮(zhèn)海貸款銀行面簽貸款銀行報公積金審批審批通過后,到鎮(zhèn)海銀行拿抵押資料辦理抵押手續(xù)發(fā)放貸款（借款人到鎮(zhèn)海銀行放貸簽字，一般每星期三下午)鄞州區(qū)公積金1）、連續(xù)繳存住房公積金滿2年；首次申請住房公積金貸款；購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高至100萬元/戶；連續(xù)繳存住房公積金滿2年；購買家庭首套自住住房的；但不是第一次申請公積金貸款的，最高貸款額度可提高至80萬元/戶；其他的為80萬元/戶。（因區(qū)域不同，公積金貸款政策不同，有加名后可能不予批貸）鐵路公積金貸款，須在產(chǎn)權(quán)過戶前向銀行辦理貸款申請手續(xù)（提供房東三證復(fù)印件和客戶按揭所需資料、定金和首付房款必須提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、已婚的需做夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)）完善首套貸款政策：1）、繳存職工家庭無房，購買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款7成政策。組合貸款（面積、房齡、商業(yè)部分利率）由承辦銀行審批為準(zhǔn)。6）、組合貸款要求房齡20年以內(nèi)，面積50平方以上。2）、最長年限為30年3）、限夫妻、父母與子女做共有產(chǎn)權(quán)。3）名下有一套住房并貸款沒還清的，執(zhí)行二套房貸款4成；第三
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