辦理公積金貸款準(zhǔn)備材料-wenkub
2024-10-14 01 本頁(yè)面
【正文】 到戶口所在地的派出所更改。（3）婚姻狀況證明：（各兩份），要原件。（客戶可登陸省直公積金網(wǎng)站打?。?）配偶無(wú)業(yè)或失業(yè)須到所在轄區(qū)街道辦事處開(kāi)具無(wú)業(yè)證明或提供失業(yè)證。第四步簽訂合同貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后，受托銀行與借款申請(qǐng)人、購(gòu)房人面簽借款（抵押）合同，并填寫(xiě)房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。貸款對(duì)象和條件：（一）貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人；（二）具有濟(jì)南市城鎮(zhèn)戶口或有效居留身份；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力；（四）至貸款時(shí)，借款人已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上；（五）具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議；（六）已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20％以上的首付款；（七）同意以所購(gòu)住房作抵押，或以有價(jià)證券作質(zhì)押。材料審批通過(guò)后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書(shū)》或《擔(dān)保合同》。； 二）、申請(qǐng)公積金按揭需提供的資料借款人、共有人及配偶身份證復(fù)印件借款人、共有人及配偶收入證明借款人、共有人及配偶戶口簿（外地戶口的還需提供暫住證）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議、未婚證明）首付款收條、定金收條復(fù)印件市公積金：網(wǎng)簽合同并蓋交易所檔案章，沒(méi)網(wǎng)簽合同的提供交易所房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并蓋交易所檔案章。北侖公積金：網(wǎng)簽合同并蓋交易所檔案章，沒(méi)網(wǎng)簽合同的交易所房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并蓋交易所檔案章、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票復(fù)印件借款人需提供住房公積金繳存地、購(gòu)房所在地住房登記查詢證明（包括未成年人）原房東身份證、原契證、房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件繳納增值稅的房屋除提供原來(lái)按揭資料的基礎(chǔ)上，還需提供增值稅稅收繳款書(shū)。3）名下有一套住房并貸款沒(méi)還清的，執(zhí)行二套房貸款4成；第三套不予貸款以上為四大公積金貸款政策年限：最長(zhǎng)貸款為年限為30年，且須符合男性至60周歲，女性至55周歲年齡要求寧波市區(qū)公積金：基數(shù)12按揭年限鎮(zhèn)海區(qū)公積金計(jì)算公式：基數(shù)12按揭年限北侖公積金計(jì)算公式：基數(shù)12按揭年限鄞州區(qū)公積金計(jì)算公式：基數(shù)12按揭年限 計(jì)算額度時(shí)要注意還款能力。子女未婚和已婚的都可以，未成年人做共有人的要除去未成年人份額，最高不超過(guò)借款人的產(chǎn)權(quán)份額4）、外地戶籍客戶須提供暫住證5）、收入證明：寧波市公積金格式，每人一份；是個(gè)體工商戶的或在個(gè)體工商戶工作的，收入不能作為還款來(lái)源。2）、最長(zhǎng)年限為30年3）、限夫妻、父母與子女做共有產(chǎn)權(quán)。10）、客戶如有另外房產(chǎn)正在按揭的，需提供該套房產(chǎn)的房、土證復(fù)印件，銀行借款合同復(fù)印件，并拉還款明細(xì)，蓋銀行紅章11）、北侖公金積流程：客戶到北侖貸款銀行面簽銀行報(bào)公積金審批審批通過(guò)后，再去北侖銀行簽字到房管所辦理抵押登記手續(xù)受理單送回北侖銀行等待放貸放貸日借款人到北侖銀行簽字。6）、組合貸款要求房齡20年以內(nèi)，面積50平方以上。2）、最長(zhǎng)年限為30年3）、限夫妻、父母與子女做共
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