【正文】 象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人；（二）具有濟(jì)南市城鎮(zhèn)戶口或有效居留身份；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力；（四）至貸款時(shí)，借款人已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上；（五）具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議；（六）已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20％以上的首付款；（七）同意以所購(gòu)住房作抵押，或以有價(jià)證券作質(zhì)押。3）名下有一套住房并貸款沒(méi)還清的，執(zhí)行二套房貸款4成；第三套不予貸款以上為四大公積金貸款政策年限：最長(zhǎng)貸款為年限為30年，且須符合男性至60周歲，女性至55周歲年齡要求寧波市區(qū)公積金：基數(shù)12按揭年限鎮(zhèn)海區(qū)公積金計(jì)算公式：基數(shù)12按揭年限北侖公積金計(jì)算公式：基數(shù)12按揭年限鄞州區(qū)公積金計(jì)算公式：基數(shù)12按揭年限 計(jì)算額度時(shí)要注意還款能力。6）、組合貸款要求房齡20年以內(nèi)，面積50平方以上。（因區(qū)域不同，公積金貸款政策不同，有加名后可能不予批貸）鐵路公積金貸款，須在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前向銀行辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)（提供房東三證復(fù)印件和客戶按揭所需資料、定金和首付房款必須提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、已婚的需做夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)）完善首套貸款政策：1）、繳存職工家庭無(wú)房，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款7成政策。6）、土地劃撥只能按揭40%（首套貸款也為4成）7）、收入證明：北侖公積金格式，有效期為一個(gè)月，每人二份 8）、組合貸款首付款需提供銀行轉(zhuǎn)帳憑證，要求房齡20年以內(nèi)，面積50平以上。鄞州公積金：中介合同原件或網(wǎng)簽合同并蓋交易所檔案章，沒(méi)網(wǎng)簽合同的提供轉(zhuǎn)讓合同并蓋交易所檔案章。辦理地點(diǎn)：東湖路9號(hào)底樓大廳，上海住房置業(yè)擔(dān)保有限公司 辦理時(shí)間：周一至周六 9：00—11：30，13：00—17：00 注意：千萬(wàn)記住，公積金管理中心就是一個(gè)一個(gè)窗口，工作作風(fēng)都比較“硬朗”，務(wù)必讓要申請(qǐng)的本人及其配偶都要到場(chǎng)，而且上面所說(shuō)的材料千萬(wàn)一樣都不能少，否則他們就不受理了，切記?。∪绻I(mǎi)的房子上家有貸款而沒(méi)有還清的話，那公積金貸款也是不能受理的，一定要等上家的貸款還清并且注銷掉，他們的系統(tǒng)才能顯示可以受理貸款，一般貸款辦理的周期是35天，比較快，所以時(shí)間不太會(huì)因?yàn)檫@個(gè)原因而變得很長(zhǎng)，切記！什么叫公積金？辦理公積金貸款需要什么條件？第三篇：公積金貸款辦理流程公積金貸款流程公積金貸款辦理流程公積金貸款流程：（一）一手房公積金貸款流程：第一步貸款咨詢借款申請(qǐng)人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫(xiě)完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：第二步提交申請(qǐng)、戶口簿原件及復(fù)印件；（單身證明由民政部門(mén)出具）；％的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；4．貸款銀行要求提交的其它證明材料。（8）工資卡流水賬單（近期半年，2份）第二篇：辦理公積金貸款需要準(zhǔn)備些什么材料？怎么辦理？具體的辦理流程及需要材料如下：辦理公積金貸款所需材料：借款人夫妻