辦理公積金貸款準(zhǔn)備材料(編輯修改稿)
2024-10-14 01:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 料單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料：（一）發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù)；（二）國(guó)有土地使用證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（五）建設(shè)工程施工許可證。材料審批通過(guò)后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。單位集資建房須由單位持個(gè)人貸款相關(guān)資料，直接到公積金管理中心集中辦理。由管理中心委托代辦銀行辦理貸款手續(xù)。相關(guān)表格下載個(gè)人資信證明個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表共同還款責(zé)任承諾書第五篇：公積金貸款辦理須知公積金貸款辦理須知一）、申請(qǐng)公積金按揭的基本條件借款人所在單位應(yīng)通過(guò)“公積金中心”年檢的；正常繳存公積金連續(xù)至今滿6個(gè)月的；如第一次公積金按揭未還清，不能申請(qǐng)第二次公積金按；申請(qǐng)人戶口在外地的，需提供本市有效居住證（暫住證）。； 二）、申請(qǐng)公積金按揭需提供的資料借款人、共有人及配偶身份證復(fù)印件借款人、共有人及配偶收入證明借款人、共有人及配偶戶口簿（外地戶口的還需提供暫住證）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議、未婚證明）首付款收條、定金收條復(fù)印件市公積金：網(wǎng)簽合同并蓋交易所檔案章，沒(méi)網(wǎng)簽合同的提供交易所房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并蓋交易所檔案章。網(wǎng)簽合同約定自行成交需提供原三證復(fù)印件并蓋檔案章。鄞州公積金：中介合同原件或網(wǎng)簽合同并蓋交易所檔案章，沒(méi)網(wǎng)簽合同的提供轉(zhuǎn)讓合同并蓋交易所檔案章。鎮(zhèn)海公積金：中介合同原件、需提供交易所房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同檔案或網(wǎng)簽合同并蓋交易所檔案章。北侖公積金：網(wǎng)簽合同并蓋交易所檔案章，沒(méi)網(wǎng)簽合同的交易所房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并蓋交易所檔案章、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票復(fù)印件借款人需提供住房公積金繳存地、購(gòu)房所在地住房登記查詢證明（包括未成年人）原房東身份證、原契證、房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件繳納增值稅的房屋除提供原來(lái)按揭資料的基礎(chǔ)上，還需提供增值稅稅收繳款書。其他（以公積金管理中心和銀行最新通知為準(zhǔn)）。三）、公積金貸款成數(shù)、年限及計(jì)算公式成數(shù)：繳存職工家庭無(wú)房，購(gòu)買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款7成政策。2）、名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款），購(gòu)買第二套改善型普通自住住房，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，執(zhí)行貸款7成政策。3）名下有一套住房并貸款沒(méi)還清的，執(zhí)行二套房貸款4成；第三套不予貸款以上為四大公積金貸款政策年限：最長(zhǎng)貸款為年限為30年，且須符合男性至60周歲，女性至55周歲年齡要求寧波市區(qū)公積金：基數(shù)12按揭年限鎮(zhèn)海區(qū)公積金計(jì)算公式：基數(shù)12按揭年限北侖公積金計(jì)算公式：基數(shù)12按揭年限鄞州區(qū)公積金計(jì)算公式：基數(shù)12按揭年限 計(jì)算額度時(shí)要注意還款能力。（）四)、公積金貸款按繳納地區(qū)分類市區(qū)公積金貸款：1）、連續(xù)繳存住房公積金滿2年；首次申請(qǐng)住房公積金
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