辦理公積金貸款準(zhǔn)備材料-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 些什么材料？怎么辦理？具體的辦理流程及需要材料如下：辦理公積金貸款所需材料：借款人夫妻身份證原件及復(fù)印件；孩子出生證明原件及復(fù)印件；借款人夫妻及孩子戶口簿原件及復(fù)印件（全頁(yè)空白頁(yè)）；結(jié)婚證明原件及復(fù)印件（如未婚則需去民政局開(kāi)具未婚證明）；借款人夫妻雙方私章；借款人及配偶公積金賬號(hào)；復(fù)議單原件（若需）；買賣合同原件；首付款收據(jù)及劃款憑證原件及復(fù)印件；借款人農(nóng)村商業(yè)銀行存折原件及復(fù)印件；1上家農(nóng)村商業(yè)銀行存折原件及復(fù)印件；1上家身份證復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證；1產(chǎn)權(quán)調(diào)查單原件；1產(chǎn)證復(fù)印件。第五步抵押登記、銀行復(fù)審受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。商品房住房公積金貸款需提供的材料（一）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；（二）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；（三）合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；（四）參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；（五）借款人已交付不低于20%購(gòu)房款的有效憑據(jù)；（六）有效的擔(dān)保證明；辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須“五證”齊全，其開(kāi)發(fā)商必須已與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議，借款人須通過(guò)與開(kāi)發(fā)商簽訂按揭協(xié)議的受委托銀行辦理貸款初審手續(xù)。單位集資建房須由單位持個(gè)人貸款相關(guān)資料，直接到公積金管理中心集中辦理。網(wǎng)簽合同約定自行成交需提供原三證復(fù)印件并蓋檔案章。其他（以公積金管理中心和銀行最新通知為準(zhǔn)）。（）四)、公積金貸款按繳納地區(qū)分類市區(qū)公積金貸款：1）、連續(xù)繳存住房公積金滿2年；首次申請(qǐng)住房公積金貸款；購(gòu)買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高至100萬(wàn)元/戶；連續(xù)繳存住房公積金滿2年；購(gòu)買家庭首套自住住房的；但不是第一次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度可提高至90萬(wàn)元/戶；其他的為80萬(wàn)元/戶。6）、貸款發(fā)放至原房東名下7）、面積60平以下公積金組合貸款既不是二套房，也不是單身公寓的只有寧波海曙支行受理。子女未婚和已婚的都可以，未成年人做共有人的要除去未成年人份額；4）、外地戶籍客戶須提供暫住證 5）、借款人產(chǎn)權(quán)份額須50%或以上。鎮(zhèn)海公積金：1）、連續(xù)繳存住房公積金滿2年；首次申請(qǐng)住房公積金貸款；購(gòu)買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高至100萬(wàn)元/戶；連續(xù)繳存住房公積金滿2年；購(gòu)買家庭首套自住住房的；但不是第一次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度可提高至90萬(wàn)元/戶；其他的為80萬(wàn)元/戶。7）、收入證明：鎮(zhèn)海公積金格式，每人二份 8）、貸款發(fā)放至原房東名下的賬戶9）、客戶如有另外房產(chǎn)有貸款記錄的，需提供該銀行借款合同復(fù)印件或銀行還清證明。不申請(qǐng)或不能申請(qǐng)“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款的，則按公積金貸款輪候放貸。在申請(qǐng)公積金貸款前，夫妻產(chǎn)權(quán)加名須與各區(qū)域公積金中心確認(rèn)
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