【正文】 永久合同嗎 探親假20天是工作日嗎 2018退休后醫(yī)保繳費(fèi)由誰(shuí)交 工傷保險(xiǎn)基本知識(shí)有哪些 什么公司才有五險(xiǎn)二金 工傷5顆牙齒受傷私了賠多少錢第二篇：住房公積金貸款程序住房公積金貸款程序一、申請(qǐng)住房公積金貸款條件（一）職工購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)符合下列基本條件：按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)正常繳存一年以上；購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料；銷售樓盤經(jīng)公積金中心審批同意，在簽訂購(gòu)房合同之日至合同規(guī)定的交房6個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息能力；首期付款不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%，且同意以所購(gòu)房作為貸款擔(dān)?；蛞宰》抗e金管理中心認(rèn)可的抵押房屋抵押；若購(gòu)買的是期房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)愿意為購(gòu)房職工作出有關(guān)保證承諾。貸款期限最長(zhǎng)為30年，且不得超過申請(qǐng)人或其配偶的65歲年齡?，F(xiàn)行的月利率為15年（含）‰；‰。（二）申請(qǐng)受理住房公積金管理中心根據(jù)申請(qǐng)人所提供的材料進(jìn)行初審，具體審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度，作出是否受理的決定，若不受理的，予以說明理由，退還申請(qǐng)材料。貸款審批一般自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成，7個(gè)工作日未辦完審批的，經(jīng)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，延期原因由公積金中心告知申請(qǐng)人。具體還款計(jì)算公式為：住房公積金貸款按月歸還，每月的20日為借款人償還和支付貸款本息的應(yīng)付日。借款人需提前還款的，應(yīng)于每月15日前向公積金中心提出申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心同意后簽訂補(bǔ)充借款合同。第三篇：住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知一、貸款申請(qǐng)條件：（1）借款人及所在單位均在黃岡住房公積金管理中心按時(shí)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；（2）銀行無(wú)大額貸款、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）在國(guó)內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有完全產(chǎn)權(quán)的自住住房，具有相關(guān)真實(shí)有效的合同或證明文件，購(gòu)房貸款的有效時(shí)間延長(zhǎng)至五年內(nèi)；（4）購(gòu)買商品房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買自住住房的合同且已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款；（5）借款人購(gòu)買二手房辦理貸款的,須提供《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》及《存量房買賣合同》原件；（6）裝飾裝修自住住房的；（7）住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款；（8）父母、子女之間代際互助的（購(gòu)房、建房、商轉(zhuǎn)公）（9）提供中心認(rèn)可的擔(dān)保；二、貸款額度：個(gè)人或夫妻符合住房公積金貸款條件的最高限額40萬(wàn)元三、貸款期限：在借款申請(qǐng)人退休年齡內(nèi)，貸款最長(zhǎng)期限為30年。六、貸款資料（一）、購(gòu)房貸款需提供的資料：本人及配偶身份證：復(fù)印件各一份注意：如有擔(dān)保人，還需提供擔(dān)保人身份證復(fù)印件一份。本人及配偶征信證明授權(quán)書另外：為子女購(gòu)房需提供戶口本或公安局出具的親子關(guān)系證明（二）、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款除需提供以上17項(xiàng)資料外，還需提供《商業(yè)銀行個(gè)人住房借款合同》復(fù)印件一份，銀行借款余額單原件一份。請(qǐng)攜原件備查驗(yàn)，下同；結(jié)（離）婚證：復(fù)印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）原件一份；注意：查購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女在購(gòu)房地的房屋套數(shù)。二、須提供的資料：購(gòu)房合同；不低于購(gòu)房款20%的首付款收據(jù)。借款人夫妻雙方收入證明書。一、貸款申請(qǐng)人條件凡繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，因購(gòu)買、建造、大修自住住房資金不足，符合下列條件的均可申請(qǐng)貸款：（一）借款人或所在單位建立住房公積金制度滿一年，并連續(xù)足額繳存了住房公積金；或者借款人及配偶已連續(xù)繳存了住房公積滿半年；（二）信用良好。簽定按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)具備下列證照：1．工商管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證3．企業(yè)稅務(wù)登記證4．組織機(jī)構(gòu)代碼證5．《土地使用權(quán)證》6．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》7．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》8．《施工許可證》9．《商品房銷（預(yù)）售許可證》10．法人代表身份證和銀行開戶證明（二）購(gòu)買現(xiàn)房貸款。（三）建造自住住房貸款。（五）二手房貸款。提供原貸款的借款合同、《購(gòu)房合同》、《房屋所有權(quán)證》和商業(yè)銀行出具的貸款余額證明。1．土地使用權(quán)類型為出讓的，抵押率一般不超過70%。3．大修、擴(kuò)建住房貸款額度在房屋評(píng)估價(jià)值70%范圍內(nèi)，最高額度不得超過8萬(wàn)元。（二）貸款期限。四、抵押物的設(shè)定與評(píng)估（一）貸款抵押物的的設(shè)定1．原則上以所購(gòu)房屋為抵押物。4．購(gòu)買二手房貸款只能以所購(gòu)二手房作抵押，不能用其他住房作抵押。五、貸款工作程序（一）申請(qǐng)受理。房地產(chǎn)開發(fā)商要在保證書一欄蓋上公章、法人代表簽名或蓋私人印章，注明資金轉(zhuǎn)入的戶名與賬號(hào)。貸款資格審查人要對(duì)申請(qǐng)人的貸款資格審查負(fù)責(zé)。期房貸款要核實(shí)所購(gòu)住房的開發(fā)商是否簽定按揭合作協(xié)議。貸款經(jīng)辦人對(duì)申請(qǐng)人和抵（質(zhì)）押物的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)調(diào)查失誤和評(píng)估失準(zhǔn)的責(zé)任。為進(jìn)一步明確公積金中心和擔(dān)保公司在貸款管理中的責(zé)、權(quán)、利。合同的簽訂必須完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。3．財(cái)務(wù)部門憑貸款部門出示的放款通知書和領(lǐng)回的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《預(yù)約抵押函》的原件、質(zhì)押憑證放款，同時(shí)權(quán)證保管人在《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《預(yù)約抵押函》的復(fù)印件上簽收后，將復(fù)印件退回?fù)?dān)保公司。2．借款人在取得借款的次月起，在放款對(duì)應(yīng)日前將應(yīng)償還的貸款本息足額存入還貸賬戶，并保證賬戶余額比當(dāng)月應(yīng)還款額多出1元，銀行扣款日即放款對(duì)應(yīng)日。6．借款人可在借款期限內(nèi)的任何時(shí)間用住房公積金以外的自有資金一次性提前償還貸款本息。8．借款人一旦發(fā)生拖欠，公積金中心和擔(dān)保公司將采取電話催收、上門催收、通報(bào)單位、媒體曝光、報(bào)送紀(jì)委（監(jiān)察局）、提起訴訟等方式催收。六、注意事項(xiàng)（一）借款人不得提供虛假文件、證明或資料。（五）申請(qǐng)貸款按公積金繳存或抵押物屬地原則受理。超出管理部授權(quán)額度的貸款（市直個(gè)貸科和赫山、資陽(yáng)二個(gè)管理部貸款授權(quán)審批最高額度為20萬(wàn)、桃江、沅江、安化、南縣四個(gè)管理部貸款授權(quán)審批最高額度為15萬(wàn)元，大通湖管理部貸款授權(quán)審批最高額度為10萬(wàn)元），各管理部須在五個(gè)工作日完成初審并上報(bào)，貸審會(huì)須在五個(gè)工作日完成審批。