【正文】 （如果有）同時到場。部分還款時，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上（同時申請縮期的，部分還款本金額需達(dá)到貸款余額的40%以上）。：在鄭州市區(qū)內(nèi)購房的到鄭州住房公積金管理中心市區(qū)內(nèi)各辦事大廳辦理；在上街區(qū)及縣（市）購房的到對應(yīng)分中心和管理部辦事大廳辦理。（五）職工建造、翻修、大修住房申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合下列基本條件：按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)正常繳存一年以上；建造、翻建、大修住房為本市自住普通住房，提供有關(guān)部門簽發(fā)的2年內(nèi)的土地使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證和相關(guān)證明材料；在開工建設(shè)進(jìn)度30%以上提出申請，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息能力；同意以所建住房作為貸款擔(dān)保；或以住房公積金管理中心認(rèn)可的抵押房屋抵押；（六）申請人在首次住房公積金貸款還清后因改善住房條件重新購房，且符合上述貸款基本條件的，可以申請二次住房公積金貸款。職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與住房公積金貸款一致。三、應(yīng)提交的資料（一）個人住房公積金貸款申請審批表；（二）申請人及配偶住房公積金繳存手續(xù)、身份證、結(jié)婚證及與原件相符的復(fù)印件；（三）申請人償還貸款本息的能力證明（證明格式由住房公積金中心提供，由申請人所在單位認(rèn)可蓋章）；（四）購建房資料：按購買方式分別提供以下證件的原件和核對有效的復(fù)印件：購買開發(fā)公司商品房的，提供已在房管部門備案的購房合同、已付購房款收據(jù)及商品房預(yù)售許可證；購買市場二手房的，提供經(jīng)房管部門登記的買賣合同、交易手續(xù)費(fèi)收據(jù)、契稅完稅憑證；自建住房的，提供土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門簽發(fā)的土地使用手續(xù)或建造私房審批表、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證，建房進(jìn)度情況證明；（五）抵押房屋所有權(quán)證、抵押房屋價值評估書或價格承諾確認(rèn)書；（六）住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款申請人銀行存折或儲蓄卡；（七）住房公積金管理中心要求提供的其他材料。貸款審批須查驗(yàn)申請資料及購房交易的真實(shí)性。（五）貸款發(fā)放借款、抵押合同生效后，公積金中心開具委托貸款通知書，委托銀行根據(jù)借款抵押合同約定的放款條件發(fā)放貸款。借款人應(yīng)按擔(dān)保借款合同約定，每月19日前在還款賬戶中存入足額還款本息金額，由委貸銀行按月扣還。（八）期處理借款人未按擔(dān)保借款合同約定的期限更好還貸款本息的，公積金中心按擔(dān)保借款合同約定計(jì)收逾期罰息或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處臵。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。（二）根據(jù)不同情況應(yīng)提供的資料購買自住住房（1）購買商品住房（一手房）本的有效規(guī)范購房合同原件及復(fù)印件伍份、叁成以上的首期付款發(fā)票復(fù)印件壹份。大修自住住房（指需牽動和拆換部分主體構(gòu)件和房屋設(shè)備，不需全部拆除，一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價的25%以上的工程）須提供以下資料：《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件壹份、縣級以上房管部門出具的房屋安全鑒定證明原件及復(fù)印件壹份、規(guī)劃建設(shè)行政主管部門出具的大修許可文書原件及復(fù)印件壹份、工程維修部門編制的工程預(yù)算書原件及復(fù)印件壹份、不低于工程總造價30%的自有資金證明（銀行存折）原件及復(fù)印件壹份、抵押物資料(評估報告書、房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件壹份。以樓盤所在區(qū)域確定管轄范圍。初審、面談均符合規(guī)定的，由市公積金中心受理借款申請。四、受委托銀行復(fù)查（一）資料復(fù)查應(yīng)當(dāng)包括：借款人的信用狀況；借款資料的真實(shí)性、合法性、完整性；抵押物、質(zhì)押物、保證人的合法有效性。六、貸款發(fā)放受委托銀行應(yīng)按《借款合同》約定的放款條件，審核無誤后發(fā)放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉(zhuǎn)。付款收據(jù)、暫住證、本地?fù)?dān)保人或擔(dān)保公司。付款收據(jù)、暫住證、油田正式職工擔(dān)保人。付款收據(jù)、暫住證、本地?fù)?dān)保人或擔(dān)保公司