申請(qǐng)住房公積金貸款須知-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 婚姻證明、收入證明；（3）擔(dān)保人居民身份證、戶口簿、收入證明；（4）建造、翻建自住房的，提供國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；大修自住房的，提供國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證和相關(guān)部門出具的批準(zhǔn)手續(xù)等。泰州市住房公積金提取所需附件對(duì)照表特別提示：職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房；房租超過家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)，可以提取配偶及其他房屋產(chǎn)權(quán)共有人賬戶上的公積金；在償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取配偶及共同借款人賬戶上的公積金。在計(jì)算公積金貸款期限時(shí)，可在國(guó)家法定退休年齡的基礎(chǔ)上適當(dāng)延長(zhǎng)5年。身份證正反面都要復(fù)印。（三）、住房裝修貸款本人及配偶身份證：復(fù)印件兩份注意：如有擔(dān)保人，還需提供擔(dān)保人身份證復(fù)印件一份。已生效的購(gòu)房合同、購(gòu)房稅務(wù)發(fā)票：各復(fù)印件一份；借款人征信證明：原件一份；《商業(yè)銀行個(gè)人住房借款合同》：復(fù)印件一份商業(yè)銀行借款余額單及最近半年還款明細(xì)：原件一份二、職工支取住房公積金償還住房公積金貸款 借款人本人身份證原件與復(fù)印件。購(gòu)買存量普通住房和自建普通住房的，首付款不低于住房總價(jià)的30%；，首付款比例不低于住房總價(jià)的50%。如有父母或子女作為共有產(chǎn)權(quán)人的，還需提供全部共有人《居民身份證》、《戶口簿》和《直系親屬關(guān)系證明》原件及其復(fù)印件(A4紙)各3份。（2）購(gòu)買存量普通住房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》、《契稅完稅憑證》，以及所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。，不超過付清全部房款之日起3個(gè)月(以契稅完稅憑證為準(zhǔn))。：貸款額度不超過住房總價(jià)的50%。貸款最長(zhǎng)年限超出借款人法定退休年齡的，可適當(dāng)延后，但最長(zhǎng)不超過5年。但需增加能證明其關(guān)系的《戶口簿》、《結(jié)婚證》等材料原件及其復(fù)印件各一份，提取總額不超過提取限額。：提供鎮(zhèn)級(jí)以上建設(shè)規(guī)劃部門開具的《工程建設(shè)許可證》。達(dá)到法定退休年齡的，也可用《居民身份證》代替。：提供《死亡證明》（或《戶口注銷證明》）。二、提取代辦。：在正常還貸期間辦理的，提取金額不超過繳存人帳戶截止還貸證明出具之日余額減去1000元后的余額，且不超過貸款本金余額；在還清貸款時(shí)辦理的，提取金額不超過繳存人賬戶截止貸款還清本息之日的余額，且累計(jì)提取額不超過累計(jì)歸還本息總額。下列提取類別有提取時(shí)效規(guī)定：：不超過提取付款票據(jù)（或許可證）出具之日后一年，購(gòu)建同一套住房只能辦理一次購(gòu)房提取。：一年不超過二次。一次性付款購(gòu)房領(lǐng)取住房公積金須知房產(chǎn)證（辦理時(shí)間為購(gòu)房合同簽訂一年之內(nèi)）購(gòu)房合同 契稅發(fā)票 本人身份證 配偶身份證、結(jié)婚證（雙方均有住房公積金）住房公積金申請(qǐng)單提供以上依據(jù)，可領(lǐng)取住房公積金金額的90%。二、貸款申報(bào)材料。其中：1．購(gòu)買新建普通住房：《商品房買賣合同》貸款銀行文本(提交原件及其復(fù)印件2份，8個(gè)月后交付的期房，須增加權(quán)屬登記文本原件及其復(fù)印件1份)，以及首付款憑證(提交原件及其復(fù)印件4份)。住房公積金貸款當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，組合的商業(yè)貸款按銀行規(guī)定執(zhí)行。須同時(shí)符合以下三種限額規(guī)定：1．按住房總價(jià)確定的最高限額：購(gòu)買首套普通住房，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的，不超過80%；其他住房不超過70%。3．單筆貸款最高限額：購(gòu)買新建住房的，不超過50萬(wàn)元(其中，一人符合貸款條件的，不超過30萬(wàn))；購(gòu)買存量住房的，不超過35萬(wàn)元(其中，一人符合貸款條件的，不超過21萬(wàn))。六、置業(yè)擔(dān)保收費(fèi)。服務(wù)大廳地址：吳中開發(fā)區(qū)天靈路98號(hào)(吳中汽車站南，東吳南路、天靈路交叉口往東200米)入駐窗口電話：建行6605617工行6527456農(nóng)行6605637中行6651368交行6527923蘇州銀行6561654擔(dān)保公司66058349 服務(wù)熱線：12329監(jiān)督電話：65136987服務(wù)網(wǎng)站：（20140318）
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