公積金貸款辦理流程公積金貸款流程-文庫吧資料
2024-10-21 07:14本頁面
【正文】 產(chǎn)交易中心門口領(lǐng)號，需要出示抵押合同；第二步：領(lǐng)號后等著叫號11—20窗口，所需提供的材料：第二部分第四步的那個檔案袋：抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請書、補充協(xié)議、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售證明復(fù)印件房產(chǎn)預(yù)售證明原件（綠皮那個）身份證取號小紙條 辦理之前與徐先生聯(lián)系一下，辦理過程中他要去窗口和你一起簽字的。檔案袋里面的材料包括： 抵押借款合同一份、房地產(chǎn)登記申請書、補充協(xié)議、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售登記復(fù)印件第四步預(yù)計3分鐘。把開發(fā)商蓋完章的合同頭交給公積金中心最后一個窗口（就是第四步中的那個），他一般告訴你讓你第二天去取。第四步：辦抵押合同拿著剛才給你的袋子，去最后一個窗口，（上一步給你袋子的時候就告訴你了，去哪個窗口），去干什么我也不清楚，反正去了他粗粗的一看，就把袋子還給我了。第三步過程半天到1小時不等。簽完還是給它們。需要夫妻雙方都到現(xiàn)場去簽字，審批表上有很多內(nèi)容，不確定就不簽，到了現(xiàn)場再寫就可以。管理處工作人員核對原件后收取上述材料的復(fù)印件（3項收取原件)，將原件退回申請人。復(fù)印件一份。外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未婚證明。第三步：到公積金管理中心送材料（1115窗口，取號業(yè)務(wù)類別H）先準(zhǔn)備）；身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份。(加蓋開發(fā)商印章)；購房合同正本原件五份合同第二步：單位開收入證明，蓋公章。需繳費工本費80（好想記不清楚了，反正不過100），還有一項繳費時5元。需帶的材料：房產(chǎn)預(yù)售登記申請表身份證及其復(fù)印件購房合同費時半天。先在門口說明你所辦何事，記得帶著開發(fā)商給你的材料，排隊拿號（否則不給你號）。嘴比較甜的可以隨時去，不領(lǐng)號直接問，嘿嘿，算插隊咯。9點以后基本就不要去了，人太多。不排隊的費時10分鐘。公積金中心辦公時間：8：3011：30，13：3017：00，需要拿號，而且人多時9點之前就沒號了。第一部分 預(yù)告登記第一步：需要拿身份證到山東路2號（市政府南）的住房公積金中心貸款柜臺查詢你自己的貸款額度有多少，以便于和開發(fā)商簽合同。如有疑問或遇到相關(guān)政策調(diào)整，請撥打管理中心的咨詢電話，以管理中心的實時解釋為準(zhǔn)。如需提前還貸，需向管理中心提出申請，經(jīng)同意后到放貸銀行柜臺辦理相關(guān)手續(xù)。在貸款期間，借款人及配偶的住房公積金只能用于償還公積金貸款。六、辦理時限管理中心自受理申請之日起10個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知貸款申請人；準(zhǔn)予貸款的，自準(zhǔn)予貸款之日起10個工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。接到管理中心已通過貸前調(diào)查的通知后，申請人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續(xù)，到放貸銀行蓋章。房產(chǎn)局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。申請人的銀行代發(fā)工資存折或卡。申請人及其配偶的經(jīng)濟收入證明（點擊下載），攜帶原件一份。購買期房的提供購房合同（協(xié)議）、已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)）、《預(yù)告登記證》，攜帶原件、復(fù)印件一份。由民政部門出具的申請人婚姻狀況證明文件。四、貸款所需資料申請人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》（點擊下載）兩份。借款人身份為上級單位臨時派駐人員、單位臨時聘用人員或勞務(wù)派遣人員的，貸款期限不得超過10年。多套房不得申請貸款。符合岳陽市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。住房用地為集體土地使用權(quán)的，不能申請貸款。同時要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。同時要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。兩年內(nèi)在本市范圍合法購買、建造自住住房。有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。欠繳三個月以上（含三個月）的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請貸款。第三篇：公積金貸款流程個人貸款申辦指南點擊：35299次 加入時間：20140512 設(shè)置字體大小【大 中 小】 設(shè)置字體 顏色一、貸款對象凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購買、建造自住住房時，均可向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款（以下簡稱貸款）。采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關(guān)手續(xù)。對于提前還貸的申請，分以下幾種情況：若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行的，借款人本人
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