連云港市市區(qū)經濟適用住房管理暫行辦法-文庫吧資料
2025-05-18 04:05本頁面
【正文】 購房者應當持夫婦身份證、戶籍證明、現住房產權證或使用權憑證，市民政部門、市總工會、單位或居委會出具的收入證明，被拆遷人還需持有效的拆 遷協(xié)議至房產行政主管部門辦理購房手續(xù)。 第二十六條 除申購家庭夫婦外，下列家庭成員的收入計入家庭總收入，同 時分攤家庭現住房使用面積： （一）與申購家庭夫婦同住的未婚或離異、喪偶后它處無住房的直系親屬； （二）正在服義務兵役的子女； （三）正在外地讀書的未婚子女。 （二）舊城改造項目的被拆遷人， 4 人以上戶，拆遷貨幣補償費低于 10 萬元且無它處住房的； 4 人以下戶，拆遷貨幣補償費低于 8 萬元，且未購置回遷房，無它處住房的。 第五章 經濟適用住房的銷售 第二十二條 經濟適用住房采用政府回購銷售的供應方式。 第二十一條 經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得超過公示的基準 價格和浮動幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。 第十九條 經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在 80 平方米左右，小套住房面積控制在 60 平方米左右。 第十八條 經濟適用住房建設單位對其開發(fā)建設的經濟適用住房工程質量負最終責任。 第十六條 經濟適用住房規(guī)劃方案由市房產行政主管部門負責采取公開招標方式征集，市規(guī)劃行政主管部門組織專家評審，選擇優(yōu)秀方案，報市經濟適用住房工作領導小組批準后實施。 第十五條 經濟適用住房開發(fā)建設的項目法人招標工作由市房產行政主管部門具體負責，成立招標小組，組織招投標活動 。 第三章 經濟適用住房的建設 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 3 頁 共 9 頁 第十三條 經濟適用住房開發(fā)建設應當按照政府組織協(xié)調、企業(yè)市場運作的原則，實行項目法人招標，參與招標的房地產開發(fā)企業(yè)必須具有相應資質、資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。 第十一條 經濟適用住房建設單位可以以在建項目 的土地等作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。 第十條 購買經濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當提供準予購買經濟適用住房證明。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。 國家、省屬企事業(yè)單位及軍隊的經濟適用住房建設，實行屬地化管理。 第七條 市計劃行政主管
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