20xx年合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法-文庫吧資料
2025-01-26 00:36本頁面
【正文】 惠，由購房戶補(bǔ)交差價。
第二十五條 符合條件的家庭，可持核準(zhǔn)通知書選購一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房，購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積。申請家庭及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。
第二十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請采取逐級審核并公示的方式認(rèn)定。
(三)申請家庭現(xiàn)住房人均建筑面積低于市人民政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
第二十二條 符合下列條件的家庭，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：
(一)申請家庭成員均具有本市市區(qū)居民戶口。
第五章 交易管理
第二十一條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房，實(shí)行申請、審核、公示和輪候制度。各有關(guān)單位收取費(fèi)用時，應(yīng)當(dāng)填寫價格行政主管部門核發(fā)的交費(fèi)登記卡。法律、法規(guī)規(guī)定在標(biāo)價之外代收代繳的費(fèi)用除外。
市人民政府價格行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價格，并向社會公布。
第十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可以采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，也可以在社區(qū)居委會等機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務(wù)。
第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工程竣工時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織驗(yàn)收，相關(guān)部門按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定予以備案。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向經(jīng)濟(jì)適用住房購買人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
第十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高建設(shè)水平。
第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右。
第十一條 在商品住房小區(qū)中配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目用地出讓條件中，明確配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購等事項(xiàng)，并以合同方式約定。
第九條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和交易時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。
經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府承擔(dān)。
經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營性配
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