【正文】 下，我市汽車銷售市場呈現(xiàn)繁榮活躍的好勢頭。消費品市場平穩(wěn)快速的增長，為我市經(jīng)濟的復(fù)蘇提供了重要支撐。 19月，全市完成社會消費品零售總額 ，同比增長 %，剔除物價因素，實際增長達到 %。 19月第一產(chǎn)業(yè)完成投資 ，增長 %，比去年同期提高；其中林業(yè)投資量 ，增幅高達 。 第一產(chǎn)業(yè)投資迅猛增長。 房地產(chǎn)開發(fā)投資逐步恢復(fù)。 19月我市完成工業(yè)投資 元，同比增長 %，對全社會投資的貢獻率達到 %，是貢獻率較大行業(yè)之一。作為刺激經(jīng)濟復(fù)蘇的主要著力點，在大型水庫、鐵路、高速公路建設(shè)的帶動下， 19月我市基礎(chǔ)設(shè)施建完成投資 ，同比增長 %，對全社會投資的貢獻率達到 %，是投資快速增長的重要載體。 圖 1 23： 2020年 10月至 2020年 9月重慶市對外貿(mào)易 累計同比增長情況走勢圖 資料來源：國家統(tǒng)計局 四、投資持續(xù)高位運行 19月，我市累計完成固定資產(chǎn)投資總額 ，同比增長 %，今年以來，投資增速一直保持在 %以上，比去年同期水平高出 3個百分點以上，對經(jīng)濟較快復(fù)蘇的拉動作用顯著。此后 4個月，同比下降幅度仍在 30%40%的區(qū)間徘徊，沒有明顯的上升趨勢。隨后的 6個月，出口額雖有所上升，但距 2020年上半年的水平仍有較大差距。 2020年 1月的出口額即達到 ，之后一路上行，到 2020年 7月達到 ，為近幾年來的月度最高值。受國際金融危機影響，今年 18月，我市完成出口額 ，同比下降 %，出口萎縮幅度呈不斷加深態(tài)勢。 圖122 ： 2020年 110月至 2020年 19月重慶市規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值累計增幅走勢圖 資料來源：國家統(tǒng)計局 三、出口總額、進口總額同比增長形勢依然嚴(yán)峻 國際金融危機對重慶對外貿(mào)易的影響從 2020年 8月開始顯現(xiàn)，其 表象是出口額不斷萎縮，增長速度一路下滑。 19月，汽車摩托車完成總產(chǎn)值 ，同比增長 %，對規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的貢獻率達到 %；其中：汽車產(chǎn)量達到 ，同比增長 %。我市重工業(yè)總產(chǎn)值占比近七成，其快速回升，有力地促進了工業(yè)的較快發(fā)展。 19月，重工業(yè)完成總產(chǎn)值 ，同比增長 %；輕工業(yè)完成總產(chǎn)值 ，同比增長 %。 重工業(yè)快速回升。工業(yè)是我市受金融危機沖擊最嚴(yán)重的行業(yè)，從去年 10月開始規(guī)模以上工業(yè)增加值呈快速下滑態(tài)勢，今年 1月觸底，同比下降 %； 4月增速企穩(wěn)達到 %； 6月開始進入加快發(fā)展時期，連續(xù) 4個月同比增速在 %以上， 9月當(dāng)月增速更是達到 %。今年前三季度我市經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn) “1月觸底、 4月企穩(wěn)、 6月加快發(fā)展 ”的態(tài)勢。 據(jù)初步測算， 2020年 3季度，我市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 ，同比增長 %。 去年以來，國際金融危機影響全球，重慶也不能獨善其身。 直轄十年，在各種政策、西部大開發(fā)等宏觀環(huán)境的推動下，重慶市的經(jīng)濟環(huán)境取得了翻天覆地的變化，經(jīng)濟實力逐步增強。 41億元！昨天上午 10時，在重慶市土地拍賣中心舉行的一次土地競拍會上，具有國資背景的中海地產(chǎn)和香港九龍倉再度聯(lián)手，在與香港置地的 “雙雄 ”競爭中，僅僅 5輪舉牌交手，即將重慶 CBD內(nèi)江北城最后一塊涵蓋了住宅用地的地塊收歸囊中！ 資料來源： CRIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 第二章、經(jīng)濟環(huán)境 一、 GDP增速 09年 3季度已步入全面復(fù)蘇軌道 隨著美國次貸危機演變?yōu)閲H金融危機的發(fā)展，在黨中央、國務(wù)院一系列宏觀經(jīng)濟政策指導(dǎo)下，在國際經(jīng)濟和我國經(jīng)濟出現(xiàn)下行苗頭的關(guān)鍵時刻，提出了一系列應(yīng)對 危機的政策措施，破解經(jīng)濟發(fā)展難題，贏得了縮短國際金融危機沖擊的時間。 10月 30日 新浪房產(chǎn) 《中海九龍倉三次聯(lián)姻再造地王》 三年三度聯(lián)手，中海地產(chǎn)和九龍倉在重慶再次創(chuàng)出單價地王。 10月 27日 全視界今安家 《重慶光華買下中研地產(chǎn) 收進 11畝江北嘴黃金地》 樓面地價每平方米 2672元：昨天，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，北京亞特蘭專場拍賣會，重慶光華控股集團公司以 ，超出底價 3400萬元，拍下重慶中研房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 100%股權(quán)及其債權(quán)，其中包含江北嘴 11畝黃金寶地。日前，各地紛紛來報，房產(chǎn)交易火爆，成交業(yè)績顯赫，有的區(qū)縣應(yīng)市民要求，不得不將交易會延長。并經(jīng)上海證券交易 所核準(zhǔn)于 10月 21日上市交易，成為第一只上市交易的純 H股地產(chǎn)公司債券。 10月 21日 全視界 今安家 《首創(chuàng) 10億公司債今日上市 或?qū)⒌统杀緮U充土地》 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司于 9月 24日在境內(nèi)成功發(fā)行 5年期 10億元公司債，發(fā)行利率 ％。 10月 19日 重慶搜房網(wǎng) 《業(yè)內(nèi)歡聚共賀 CRIC上市成功》 10月 16日，中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司易居 (中國 )控股有限公司 (“易居 ”)與中國及全球華人 社群領(lǐng)先的在線媒體及增值資訊服務(wù)提供商新浪 (“新浪 ”)聯(lián)合宣布，雙方的合資公司 ——中國房產(chǎn)信息集團 (以下簡稱 CRIC)，正式在納斯達克掛牌上市。 在成交房屋中，商品房交易成交 1510件，成交建筑面積 ；成交金額 ?？硕鹬貞c機構(gòu)的監(jiān)測顯示， 9月重慶樓市銷售面積的前三位分別是恒大名都（ ）、奧園康城（ ）、愛加麗都（ ），成交金額的前三名分別是保 利高爾夫山莊（ ）、龍湖江與城（ ）、恒大名都（ ）。最新出爐的樓市排行榜顯示， 9月銷售面積和銷售金額占據(jù)前三十位的樓 盤，都系品牌企業(yè)開發(fā)的品質(zhì)樓盤，它們占據(jù)了總銷售面積的%，總銷售金額的 45%。在 “北京長陽 5號項目 ”萬科需支付地價款 ,北京成為萬科此輪 “井噴式 ”拿地的發(fā)力點。 據(jù)介紹 ,9月份 ,萬科在青島、北京、杭州、南昌、寧波、廈門等地拿下 9個地塊 ,所拿地塊的建筑面積合計超過 150萬平方米 ,萬科為此投入的資金合計高達 。 10月 13日 京華日報 《萬科 9月斥資 64億拿地》 昨天 ,萬科公布了其 9月份的銷售數(shù)據(jù)以及新增項目情況 ,其 9月份的銷售金額為 ,比 8月份環(huán)比有所增加 ,結(jié)束了 8月份以來的成交下滑態(tài)勢。值得注意的是，在三季度各大房地產(chǎn)企業(yè)都加大了土地儲備，土地儲備前十名的房企，其土地儲備之和已達 。該政策執(zhí)行時間為 2020年 10月 15日 —10月 29日。 10月 12日 全視界 今安家 《房交會周四開幕 買房契稅可減半》 2020年秋季房交會在本周 四（ 15日）將開幕，準(zhǔn)備在房交會上買房的市民可以節(jié)約一筆可觀的稅費。 市國土房管局相關(guān)負責(zé)人分析稱，在金融危機面前，重慶樓市始終保持平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)大起大落，并在全國率先復(fù)蘇。此外，在今后 3年時間內(nèi)，市園林局還將在主城區(qū)建 71座城市公園，再度充實這張 “游綠 ”地圖。 10月 28日 每日經(jīng)濟新聞 《 3年內(nèi)主城再添 71座公園》 我市歷時 3年大力創(chuàng) 建國家園林城市（以下簡稱創(chuàng)園）工程，下月初即將迎來國家檢查組的“大考 ”。 10月 27日 全視界今安家 《北濱路新規(guī)劃 31萬人入住》 未來 3至 5年，北濱路有望成為中央商務(wù)區(qū)第一經(jīng)濟帶！記者昨日從江北區(qū)獲悉，北濱路（佰富高爾夫 —黃花園大橋段）最新規(guī)劃 已進入送審階段，全長 造，形成三大特色帶。 ”昨天， 2020西部交通科技論壇在渝開幕，重慶市設(shè)計院副總工程師楊斌在現(xiàn)場透露，為了給渝中區(qū)緩 “堵 ”，中興路、北區(qū)路等多處瓶頸路段要拓寬，臨江門也將修建 300米長的地下通道。 據(jù)市交委黨委書記陳衛(wèi)平介紹，去年，我市 90%以上的外貿(mào)物資通過水運完成，水運貨運周轉(zhuǎn)量占全社會貨運周轉(zhuǎn)量的 %，周邊省市中轉(zhuǎn)量占全港貨物吞吐量的 35%，重慶港已從門戶港發(fā)展為長江上游樞紐港。按國家發(fā)改委此前公布的線路，蘭渝鐵路全長 ，西起蘭州樞紐，經(jīng)甘肅渭源、岷縣、隴南、四川廣元、南充、重慶合川、北碚、沙坪壩、北部新區(qū)，最后接入重慶北站。 環(huán)保：沿途水源不填埋 民生：路面噪音小不揚塵 安全：橋隧配備振動帶 節(jié)能：大量使用太陽能 10月 20日 重慶時報 《蘭渝鐵路重慶段全線開工》 渝鐵路重慶段開工啦！ 10月 17日，蘭渝鐵路公司、中鐵十局在北碚區(qū)舉行了誓師動員大會，標(biāo)志著蘭渝鐵路廣元至重慶段全線開工，以后重慶乘火車 4小時就可到蘭州。市外經(jīng)委介紹，下一步將交由國家發(fā)改委審核，并將邀請國家發(fā)改委牽頭編制大通道建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃，且力爭納入國家 “十二五 ”規(guī)劃。按照規(guī)劃，環(huán)山公園集山地郊野公園和都市主題公園于一體，并建成復(fù)合式多功能公園，吸引各個年齡層的市民，成為融自然景觀、生態(tài)理念、娛樂體驗為一體的 “全民樂園 ”，體現(xiàn)生態(tài)動感 旅游文化。 10月 13日 重慶時報 《渝北明年將建環(huán)山公園》 從市規(guī)劃局獲悉，渝北區(qū)計劃明年開建環(huán)山公園，這里將是未來 “兩江新區(qū) ”的中央公園，也是西部最大城市中央公園。太陽島小區(qū)大門。由于要滿足汽車、軌道的通行，新溉立交設(shè)計為五層，是我市首個 “軌道 +公路 +人行地通道 ”復(fù)合式立交。 10月 13日 全視界 今安家 《新溉立交上跨橋通車 黃泥塝到人和不堵了》 新溉立交上跨橋昨日正式通車，從黃泥塝到人和不堵車了！這是我市首座 “軌道 +公路 +人行地通道 ”復(fù)合式立交，預(yù)計明年底全面建成通車。 ” 如今，在大渡口商圈內(nèi)的重點商業(yè)項目，主要有鋼花路口的順祥壹街購物中心，商業(yè)面積達 10萬平方米；國瑞城，商業(yè)面積約 21萬平方米；香港城，商業(yè)面積約 7萬平方米；天泰金地廣場，商業(yè)面積 ；華立時代廣場，商業(yè)面積約 3萬平方米 ……重點商業(yè)項目總量已超過 50萬平方米，人均約 2平方米，遠高于全市水平。 10月 12日 全視界 今安家 《大渡口，大商業(yè)大步向前邁》 根據(jù)《重慶市都市區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（ 20202020）》，對大渡口城市定位的描述， “大渡口將以重鋼搬遷為契機，提升城市功能。 北碚區(qū)東合路全長 ，設(shè)計車速為 15公里 /小時，路基寬度 。東合路北引合川，七槽路南接沙坪壩。昨日，江北黃觀路一期工程正式開工，意味著規(guī)劃中的觀音橋 “外環(huán) ”線進入建設(shè)階段，整個環(huán)線兩年內(nèi)建成。這將是我市開建的第二條地鐵，第一條是軌道交通 1號線（朝天門 —大學(xué)城）。保監(jiān)會新聞發(fā)言人袁力表示，保險機構(gòu)投資不動產(chǎn)主要是購買辦公用房、投資廉租房等，保險機構(gòu)不直接參與房地產(chǎn)開發(fā)，不允許進行房地產(chǎn)的炒作。 10月 27日 證券日報 《保監(jiān)會：保險資金投資不許炒房地產(chǎn)》 新修訂的《保險法》已于 10月 1號正式實施，明確保險資金 “可投資不動產(chǎn) ”。 10月 26日 投資者報 《政策 “風(fēng)緊 ”預(yù)警明年樓市調(diào)控》 10月 9日，國土部智囊機構(gòu) ——中國土地勘測規(guī)劃院發(fā)布了一篇題為 “房地產(chǎn)行業(yè)價漲量跌現(xiàn)象探析 ”的報告，指出 “9月份以來出現(xiàn)的 ?價漲量跌 ?問題可能是個危險的信號，沒有實體經(jīng)濟復(fù)蘇和適當(dāng)?shù)恼{(diào)控政策應(yīng)對，房地產(chǎn)行業(yè)會走向一個更危險的極端。 合法性不足 任何單位和個人不得挪作他用 公平性不足 用多數(shù)人的錢給少 數(shù)人建房 10月 23日 證券日報 《證監(jiān)會等調(diào)控資本市場 產(chǎn)能過剩行業(yè)融資受阻》 近日 ,有消息傳出 ,證監(jiān)會向國家發(fā)改委移交了一部分關(guān)于企業(yè)融資的審查權(quán) ,同時還醞釀就房地產(chǎn)融資相關(guān)土地核查文件征求國土資源部的意見。 2020年國務(wù)院出臺了《關(guān)于促進資源型城市可持續(xù)發(fā)展的若干意見》 (國發(fā)〔 2020〕 38號 )，制定了設(shè)立財力性轉(zhuǎn)移支付、改革資源稅、建立可持續(xù)發(fā)展準(zhǔn)備金制度、設(shè)立專項貸款和中央預(yù)算內(nèi)投資專項等系統(tǒng)的政策措施。 10月 21日 重慶搜房網(wǎng) 《發(fā)改委：首批資源枯竭城市編制完成轉(zhuǎn)型規(guī)劃》 國新辦于 10月 20日上午舉行新聞發(fā)布會，請國家發(fā)展改革委副主任張國寶、國家發(fā)展改革委東北振興司司長文振富介紹進一步實施東北地區(qū)等老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略的情況，并答記者問。 齊驥強調(diào)，房地產(chǎn)市場化改革成果有目共睹。 10月 14日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等 7部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的實施意見》（以下簡稱 “實施意見 ”），正式推出住房公積金支持保障性住房建設(shè)的系列政策。例如，原計劃的房地產(chǎn)開發(fā)總量被大大突破，同時也超出 “十一五 ”規(guī)劃啟動了住房保障建設(shè)規(guī)劃工作。目前正在進行前期調(diào)研階段 ——2020年將是 “十一五 ”規(guī)劃執(zhí)行的最后一年，也是 “十二五 ”規(guī)劃各項目標(biāo)正式確定的時間。他認為： “中國的房子正在越蓋越結(jié)實，沒有什么泡沫，如果有泡沫那也是為節(jié)能而用的空心磚。當(dāng)前在住房發(fā)展過程中保障體系和市場化之間的結(jié)合有進一步的改善和調(diào)整的必要，但是這個基本方向中沒有 “二次房改 ”。但日前記者走 訪發(fā)現(xiàn)，由于前三季度銀行貸款額度的指標(biāo)提前完成，且近日監(jiān)管風(fēng)聲漸緊，年內(nèi)二套房貸收緊已成定局。 10月 15日 重慶時報 《二套房必須首付四成難獲 7折利率》 重慶銀監(jiān)局：二套房必須首付四成 為防止銀行在 “二套房政策 ”上打擦邊球，重慶銀監(jiān)局官員昨日再度強調(diào)，二套房政策沒有放松，首付必須四成，而貸款利率則由商業(yè)銀行根據(jù)自身對風(fēng)險的評估和承受能力確定，但不能低過 7折。 10月 13日 21世紀(jì)經(jīng)濟報道 《樓市傳危險信號 國土部報告建議年底調(diào)控》 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部等房地產(chǎn)調(diào)控部門紛紛通過不同形式，就當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢，發(fā)出自己的聲音。同時 ,相關(guān)主管部門針對這些現(xiàn)象也開始出