【正文】 拆 ” 。 該法規(guī)定了幾種違法行為可處以五萬元 (人民幣 ,下同 )以上五十萬元以下的罰款 ,如礦山企業(yè)未達到經(jīng)依法審查確定的開采回采率等。該法規(guī)定 ,城市建筑物政府不能 “ 想拆就拆 ” ；對于爭議較大的 “ 對城市居民生 活用水、電、氣等資源性產品實行累進加價收費制度 ”,該法沒有作出規(guī)定。 不過，在強化約束的同時，《通知》強調了兩個 “ 優(yōu)先支持 ” 的正向激勵，其中第二條即為 “ 優(yōu)先支持節(jié)地房地產開發(fā)項目 ” —— 對符合國家《住宅性能評定技術標準》和《綠色建筑評價標準》等先進節(jié)地技術的房地產項目，優(yōu)先予以金融支持；優(yōu)先支持廉租住房、經(jīng)濟適用住房及建筑面積在 90平方米以下的中小套型普通商品住房建設。此外《通知》還要求，各金融機構應加強對開發(fā)商信用記錄、還款能力和還款意愿的調查評估，并不得接受重復抵押。 《通知》要求，今后金融機構禁止向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳交土地出讓價款的貸款；土地儲備貸款采取抵押方式應具有合法的土地使用證，貸款抵押率最高不得超過抵押物評估價值的 70%，貸款期限原則上不超過 2 年。未經(jīng)批準擅自開工、不按裝修方案施工或破壞房屋結構等行為的，將責令立即整改。 因為，裝飾裝修不當易引發(fā)房屋結構的安全問題，特別是有些住戶在拆墻、改結構后，房屋更易受到破壞，抗震性也會大大降低。如有住宅尚無信報箱或因城鎮(zhèn)開發(fā)、舊城改造需移除信報箱，應由產權所有者或房屋管理單位負責補設，也可出資委托郵政企業(yè)設置。多層、高層住宅不具備條件的，可以若干樓幢或本樓幢為組群，設置信報箱群。 為方便居民用郵，保證郵件安全，新建住宅信報箱必須優(yōu)先在單元和建筑物內設置，信報箱的格口數(shù)量不得小于住宅戶數(shù)，并設置寄（退）信格口。同時，在次級河流上建橋必須進行配套綠化，綠化面積視地理條件、整體景觀合理確定。綠地指標是指城市建設項目配套綠化的用地占該建設項目用地總面積的比例，總體上來說，舊城改造不低于 25%，新區(qū)開發(fā)不低于 30%，居住區(qū)人均集中綠地面積不低于 平方米。綠化質量不達標的，要進行整改，不整改的，由城市園林綠化主管部門指定綠化專業(yè)單位代為綠化，責任單位繳納綠化費用。征求意見稿規(guī)定，配套綠化建設費用不得低于總投資的 %。除小區(qū)外的其他建設項目，也將按照這個 10 倍房價的處罰標準進行罰款。因季節(jié)影響不能栽植植物的，經(jīng)城市園林綠化主管部門確認后在 6 個月內完成。夫妻雙方一方是城市居民，一方是農村居民的，如其中一方已購買過一套城市住房的，不再享受農民購房契稅優(yōu)惠。據(jù)《重慶市財政局關于農民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補充通知》渝財農稅〔 2020〕 9 號文件，農村居民所購房屋單價，超過當?shù)厣夏甓缺镜厣唐贩科骄?易價格 50%以內的，其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅，超出均價 50%以上的不享受農民購房契稅優(yōu)惠。 農村居民城鎮(zhèn)購房 90 平米內免稅 市財政局發(fā)布消息說，凡戶籍在我市的農村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積 90 平方米以下（含 90 平方米）普通商品住房（含二手住房），其購房單價，主城 11 區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下；遠郊區(qū)縣在當?shù)厥袌鼍鶅r以下，免征契稅。 會議強調 ,各地區(qū)要根據(jù)《綱要》確定的主要目標和任務 ,組織修編好各級土地利用總體規(guī)劃。強化對省級行政轄區(qū)土地利用的調控。三是協(xié)調土地利用和生態(tài)建設。二是節(jié)約集約利用建設用地。 新修訂的《綱要》圍繞全面建設小康社會的總體目標 ,從保障糧食安全、經(jīng)濟安全和社會穩(wěn)定出發(fā) ,提出了堅守 18 億畝耕地紅線的目標 ,到 2020年和 2020 年 ,全國耕地保有量分別保持在 億畝和 億畝。 四、政策法規(guī) 嚴控城鄉(xiāng)建設用地擴展邊界 國務院總理溫家寶 13日主持召開國務院常務會議 ,審議并原則通過《全國土地利用總體規(guī)劃綱要（ 2020－ 2020 年）》。而體育中心將坐落于茅溪石子山公園 ,占地 320 畝 ,投資約 5 億元 ,設置體育館、網(wǎng)球館、高爾夫第一桿館等場館 ,還設有藍球場、門球場、攀巖等多處室外運動場地。 江北年底建文體中心 為了讓江北的文化氛圍更濃 ,除了目前江北嘴在建的大劇院、科技館外 ,年底 ,江北區(qū)的文化藝術中心和體育中心都將陸續(xù)開始動工。為此 ,從今年開始到 2020 年 ,江北區(qū)將對全區(qū)城市道路、跨江大橋及節(jié)點立交等 83 個項目（含市級項目）的建設投入 100 億 ,其中今年投資 37 億建設建新西路三期、石馬河立交、寸灘立交等 14 個重點項目。在未來 5 年里 ,江北要繼續(xù)做大叫響這塊招牌 ,在加快三環(huán)十射基礎設施建設同時 ,努力推進商圈內業(yè)態(tài)調整和完善提升 ,引進世界 500 強流通企業(yè) ,汽車 “3S” 、 “4S” 店 ,網(wǎng)上商城配送中心等商業(yè)業(yè)態(tài) ,到 2020 年時 ,將觀音橋商貿中心打造成全國一流商圈。 ” 過去幾年 ,江北區(qū)通過加快推進觀音橋商圈、 觀音橋農貿市場 、金源時代購物廣場和北濱路 “ 三點一線 ” 的商貿發(fā)展 ,吸引了眾多生產要素的聚集 ,推動了經(jīng)濟的持續(xù)快速增長 ,使第三產業(yè)對全區(qū) GDP 貢獻率達到了 50%左右。 江北打造千億商貿物流區(qū) 江北區(qū)委書記史大平在 21 日江北區(qū)十屆六次全委會議上表示 ,未來 5 年內 ,江北區(qū)將全力打造 “ 千億商貿物流區(qū) ”, 努力增強全區(qū)商業(yè)經(jīng)濟拉動力和輻射力。 重慶 480 億建 “ 推窗見綠 ” 城市 《重慶森林工程總體規(guī)劃大綱》已正式出爐，我市將投入 億元 ,通過實施城市森林工程、通道森林工程、水系森林工程、農村森林工程、苗圃基地工程等五大工程 ,把我市打造成市民推開窗戶便見綠的森 林城市。規(guī)劃的 “ 三環(huán) ”, 即紅石路 紅黃路 洋河東路 鯉魚池路 黃觀路一 期 建新南路東西聯(lián)絡道南環(huán)道 華唐路 華新分流路 ,圍合面積 平方公里 ,長約 公里。 三、規(guī)劃 觀音橋規(guī)劃 “ 三環(huán)十射 ” 據(jù)了解，未來 5 年 ,江北區(qū)政府將投資 50 億元完善商圈交通體系 ,形成 “ 三環(huán)十射 ”, 打造出 “ 交通最便捷區(qū) ” 。大華錦繡華城 2 號樓促銷，成交的 61 套房源均價 13551 元／平方米，其中 5 套特價房均價 12079 元／平方米，比上半年 17740元／平方米的均價，跌幅達 5600 元／平方米。可消費者并未踴躍買單。以本季度最先銷售的盾安 ?九龍城為例 ,去年 9 月份該樓盤的套內面積核定基準價為2605 元 /平方米 ,今年第三季度新推出的為 2850 元 /平方米 ,第四期今年 5 月、 7 月分別有銷售 ,從目前的銷售情況看 ,第三季度推出的這批經(jīng)濟適用房 ,已售出 50%。其中 ,價格因朝向、樓層等會有一定差別。一共有 ,最小套內面積為 ,最大 平方米。兩處已開售 ,仍有部分房源 ,另兩處 9 月起開始銷售，房源較充足，我市中低收入家庭可按要求進行申購。分地區(qū)看 ,二手住房銷售價格同比漲幅較大的城市主要包括銀川、烏魯木齊、太原等；環(huán)比漲幅較大的城市主要包括濟寧、哈爾濱、三亞等。數(shù)據(jù)顯示 ,重慶的二手房產雖 然同比上漲了%,但是環(huán)比卻下跌了 %。而從全國范圍來看 ,同比漲幅較大的城市主要包括?？?、烏魯木齊和寧波 ,漲幅均超過 13%。 7 月全國新建住房銷售價格同比上漲 %,環(huán)比上漲 %。重慶的房價雖然同比仍然飆出了 %的漲幅 ,但是環(huán)比漲幅趨于平穩(wěn) ,僅上漲了 %。 7 月份全國 70 個大中城市房屋銷售情況 7 月 12 日晚 ,國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局公布了 7 月份全國70 個大中城市房屋銷售價格指數(shù)。 從區(qū)域價格比較分析，北部新區(qū)仍為主城區(qū)房價最高區(qū)域，北部新區(qū)高新園建筑面積成交均價為 6412 元 /平方米，北部新區(qū)經(jīng)開園建筑面積成交均價為 5635 元 /平方米。 市國土房管局認為房價微弱下降的主要原因除市場自行調整外，還由于經(jīng)濟適用住房銷量增大。 6 月份，主城區(qū)商品住房建筑面積成交均價 4100元 /平方米（套內均價 4855 元 /平方米）， 5 月份建筑面積成交均價為 3945 元 /平方米（套內均價 4884 元 /平方米）。但由于經(jīng)濟適用房的大幅上市，商品住房建筑面積成交均價3991 元 /平方米，比 6 月下降 109 元每平方米，比 5 月上漲 46元每平方米。 7 月主城房價微降，成交量漲 4 成 8 月 6 日，市國土房管局通報了 7 月份主城區(qū)房市運行情況。由于 2020 年國家加大了土地清理整頓力度，各開發(fā)企業(yè)更注重已有土地的開發(fā)，同時銀根緊縮，各