【正文】 拆 ” 。 該法規(guī)定了幾種違法行為可處以五萬元 (人民幣 ,下同 )以上五十萬元以下的罰款 ,如礦山企業(yè)未達到經(jīng)依法審查確定的開采回采率等。該法規(guī)定 ,城市建筑物政府不能 “ 想拆就拆 ” ；對于爭議較大的 “ 對城市居民生 活用水、電、氣等資源性產(chǎn)品實行累進加價收費制度 ”,該法沒有作出規(guī)定。 不過，在強化約束的同時，《通知》強調(diào)了兩個 “ 優(yōu)先支持 ” 的正向激勵，其中第二條即為 “ 優(yōu)先支持節(jié)地房地產(chǎn)開發(fā)項目 ” —— 對符合國家《住宅性能評定技術(shù)標準》和《綠色建筑評價標準》等先進節(jié)地技術(shù)的房地產(chǎn)項目，優(yōu)先予以金融支持；優(yōu)先支持廉租住房、經(jīng)濟適用住房及建筑面積在 90平方米以下的中小套型普通商品住房建設(shè)。此外《通知》還要求，各金融機構(gòu)應(yīng)加強對開發(fā)商信用記錄、還款能力和還款意愿的調(diào)查評估，并不得接受重復抵押。 《通知》要求，今后金融機構(gòu)禁止向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳交土地出讓價款的貸款；土地儲備貸款采取抵押方式應(yīng)具有合法的土地使用證，貸款抵押率最高不得超過抵押物評估價值的 70%，貸款期限原則上不超過 2 年。未經(jīng)批準擅自開工、不按裝修方案施工或破壞房屋結(jié)構(gòu)等行為的，將責令立即整改。 因為，裝飾裝修不當易引發(fā)房屋結(jié)構(gòu)的安全問題，特別是有些住戶在拆墻、改結(jié)構(gòu)后，房屋更易受到破壞，抗震性也會大大降低。如有住宅尚無信報箱或因城鎮(zhèn)開發(fā)、舊城改造需移除信報箱，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有者或房屋管理單位負責補設(shè)，也可出資委托郵政企業(yè)設(shè)置。多層、高層住宅不具備條件的，可以若干樓幢或本樓幢為組群，設(shè)置信報箱群。 為方便居民用郵，保證郵件安全，新建住宅信報箱必須優(yōu)先在單元和建筑物內(nèi)設(shè)置，信報箱的格口數(shù)量不得小于住宅戶數(shù)，并設(shè)置寄（退）信格口。同時，在次級河流上建橋必須進行配套綠化，綠化面積視地理條件、整體景觀合理確定。綠地指標是指城市建設(shè)項目配套綠化的用地占該建設(shè)項目用地總面積的比例，總體上來說，舊城改造不低于 25%，新區(qū)開發(fā)不低于 30%，居住區(qū)人均集中綠地面積不低于 平方米。綠化質(zhì)量不達標的，要進行整改，不整改的，由城市園林綠化主管部門指定綠化專業(yè)單位代為綠化，責任單位繳納綠化費用。征求意見稿規(guī)定，配套綠化建設(shè)費用不得低于總投資的 %。除小區(qū)外的其他建設(shè)項目，也將按照這個 10 倍房價的處罰標準進行罰款。因季節(jié)影響不能栽植植物的，經(jīng)城市園林綠化主管部門確認后在 6 個月內(nèi)完成。夫妻雙方一方是城市居民，一方是農(nóng)村居民的，如其中一方已購買過一套城市住房的，不再享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠。據(jù)《重慶市財政局關(guān)于農(nóng)民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補充通知》渝財農(nóng)稅〔 2020〕 9 號文件，農(nóng)村居民所購房屋單價，超過當?shù)厣夏甓缺镜厣唐贩科骄?易價格 50%以內(nèi)的，其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅，超出均價 50%以上的不享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠。 農(nóng)村居民城鎮(zhèn)購房 90 平米內(nèi)免稅 市財政局發(fā)布消息說，凡戶籍在我市的農(nóng)村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積 90 平方米以下（含 90 平方米）普通商品住房（含二手住房），其購房單價，主城 11 區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下；遠郊區(qū)縣在當?shù)厥袌鼍鶅r以下，免征契稅。 會議強調(diào) ,各地區(qū)要根據(jù)《綱要》確定的主要目標和任務(wù) ,組織修編好各級土地利用總體規(guī)劃。強化對省級行政轄區(qū)土地利用的調(diào)控。三是協(xié)調(diào)土地利用和生態(tài)建設(shè)。二是節(jié)約集約利用建設(shè)用地。 新修訂的《綱要》圍繞全面建設(shè)小康社會的總體目標 ,從保障糧食安全、經(jīng)濟安全和社會穩(wěn)定出發(fā) ,提出了堅守 18 億畝耕地紅線的目標 ,到 2020年和 2020 年 ,全國耕地保有量分別保持在 億畝和 億畝。 四、政策法規(guī) 嚴控城鄉(xiāng)建設(shè)用地擴展邊界 國務(wù)院總理溫家寶 13日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議 ,審議并原則通過《全國土地利用總體規(guī)劃綱要（ 2020－ 2020 年）》。而體育中心將坐落于茅溪石子山公園 ,占地 320 畝 ,投資約 5 億元 ,設(shè)置體育館、網(wǎng)球館、高爾夫第一桿館等場館 ,還設(shè)有藍球場、門球場、攀巖等多處室外運動場地。 江北年底建文體中心 為了讓江北的文化氛圍更濃 ,除了目前江北嘴在建的大劇院、科技館外 ,年底 ,江北區(qū)的文化藝術(shù)中心和體育中心都將陸續(xù)開始動工。為此 ,從今年開始到 2020 年 ,江北區(qū)將對全區(qū)城市道路、跨江大橋及節(jié)點立交等 83 個項目（含市級項目）的建設(shè)投入 100 億 ,其中今年投資 37 億建設(shè)建新西路三期、石馬河立交、寸灘立交等 14 個重點項目。在未來 5 年里 ,江北要繼續(xù)做大叫響這塊招牌 ,在加快三環(huán)十射基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)同時 ,努力推進商圈內(nèi)業(yè)態(tài)調(diào)整和完善提升 ,引進世界 500 強流通企業(yè) ,汽車 “3S” 、 “4S” 店 ,網(wǎng)上商城配送中心等商業(yè)業(yè)態(tài) ,到 2020 年時 ,將觀音橋商貿(mào)中心打造成全國一流商圈。 ” 過去幾年 ,江北區(qū)通過加快推進觀音橋商圈、 觀音橋農(nóng)貿(mào)市場 、金源時代購物廣場和北濱路 “ 三點一線 ” 的商貿(mào)發(fā)展 ,吸引了眾多生產(chǎn)要素的聚集 ,推動了經(jīng)濟的持續(xù)快速增長 ,使第三產(chǎn)業(yè)對全區(qū) GDP 貢獻率達到了 50%左右。 江北打造千億商貿(mào)物流區(qū) 江北區(qū)委書記史大平在 21 日江北區(qū)十屆六次全委會議上表示 ,未來 5 年內(nèi) ,江北區(qū)將全力打造 “ 千億商貿(mào)物流區(qū) ”, 努力增強全區(qū)商業(yè)經(jīng)濟拉動力和輻射力。 重慶 480 億建 “ 推窗見綠 ” 城市 《重慶森林工程總體規(guī)劃大綱》已正式出爐，我市將投入 億元 ,通過實施城市森林工程、通道森林工程、水系森林工程、農(nóng)村森林工程、苗圃基地工程等五大工程 ,把我市打造成市民推開窗戶便見綠的森 林城市。規(guī)劃的 “ 三環(huán) ”, 即紅石路 紅黃路 洋河東路 鯉魚池路 黃觀路一 期 建新南路東西聯(lián)絡(luò)道南環(huán)道 華唐路 華新分流路 ,圍合面積 平方公里 ,長約 公里。 三、規(guī)劃 觀音橋規(guī)劃 “ 三環(huán)十射 ” 據(jù)了解，未來 5 年 ,江北區(qū)政府將投資 50 億元完善商圈交通體系 ,形成 “ 三環(huán)十射 ”, 打造出 “ 交通最便捷區(qū) ” 。大華錦繡華城 2 號樓促銷，成交的 61 套房源均價 13551 元／平方米，其中 5 套特價房均價 12079 元／平方米，比上半年 17740元／平方米的均價，跌幅達 5600 元／平方米?？上M者并未踴躍買單。以本季度最先銷售的盾安 ?九龍城為例 ,去年 9 月份該樓盤的套內(nèi)面積核定基準價為2605 元 /平方米 ,今年第三季度新推出的為 2850 元 /平方米 ,第四期今年 5 月、 7 月分別有銷售 ,從目前的銷售情況看 ,第三季度推出的這批經(jīng)濟適用房 ,已售出 50%。其中 ,價格因朝向、樓層等會有一定差別。一共有 ,最小套內(nèi)面積為 ,最大 平方米。兩處已開售 ,仍有部分房源 ,另兩處 9 月起開始銷售，房源較充足，我市中低收入家庭可按要求進行申購。分地區(qū)看 ,二手住房銷售價格同比漲幅較大的城市主要包括銀川、烏魯木齊、太原等；環(huán)比漲幅較大的城市主要包括濟寧、哈爾濱、三亞等。數(shù)據(jù)顯示 ,重慶的二手房產(chǎn)雖 然同比上漲了%,但是環(huán)比卻下跌了 %。而從全國范圍來看 ,同比漲幅較大的城市主要包括?？?、烏魯木齊和寧波 ,漲幅均超過 13%。 7 月全國新建住房銷售價格同比上漲 %,環(huán)比上漲 %。重慶的房價雖然同比仍然飆出了 %的漲幅 ,但是環(huán)比漲幅趨于平穩(wěn) ,僅上漲了 %。 7 月份全國 70 個大中城市房屋銷售情況 7 月 12 日晚 ,國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局公布了 7 月份全國70 個大中城市房屋銷售價格指數(shù)。 從區(qū)域價格比較分析，北部新區(qū)仍為主城區(qū)房價最高區(qū)域，北部新區(qū)高新園建筑面積成交均價為 6412 元 /平方米，北部新區(qū)經(jīng)開園建筑面積成交均價為 5635 元 /平方米。 市國土房管局認為房價微弱下降的主要原因除市場自行調(diào)整外，還由于經(jīng)濟適用住房銷量增大。 6 月份，主城區(qū)商品住房建筑面積成交均價 4100元 /平方米（套內(nèi)均價 4855 元 /平方米）， 5 月份建筑面積成交均價為 3945 元 /平方米（套內(nèi)均價 4884 元 /平方米）。但由于經(jīng)濟適用房的大幅上市，商品住房建筑面積成交均價3991 元 /平方米，比 6 月下降 109 元每平方米，比 5 月上漲 46元每平方米。 7 月主城房價微降，成交量漲 4 成 8 月 6 日，市國土房管局通報了 7 月份主城區(qū)房市運行情況。由于 2020 年國家加大了土地清理整頓力度，各開發(fā)企業(yè)更注重已有土地的開發(fā)，同時銀根緊縮，各