對(duì)認(rèn)識(shí)和處理民生利益性群體性上訪的調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-09-30 20:40本頁(yè)面
【正文】 多，少則十幾人，多則數(shù)十人、上百人，給社會(huì)穩(wěn)定帶來巨大隱患和壓力。 通過**花苑業(yè)主群體上訪這一案件，我們可以發(fā)現(xiàn)因人民內(nèi)部矛盾引發(fā)的群體性上訪的幾個(gè)基本特點(diǎn)： 一、數(shù)量增多，規(guī)模擴(kuò)大?？h法院積極開展訴調(diào)對(duì)接和判后答疑工作，把調(diào)解、協(xié)商貫穿于訴訟的各個(gè)環(huán)節(jié)?？h司法局建立代理律師維穩(wěn)責(zé)任制，要求律師在代理此類案件時(shí)把社會(huì)責(zé)任置于首位，正面做好當(dāng)事人的思想教育、情緒疏導(dǎo)工作，正確引導(dǎo)當(dāng)事人走法律程序、合法途徑解決爭(zhēng)議。3月17日，縣委、縣政府召開了全縣所有在建、已建成尚未交付的樓盤項(xiàng)目開發(fā)商座談會(huì)，督促開發(fā)商順應(yīng)形勢(shì)變化，嚴(yán)格履行合同條款，自覺按合同辦事，主動(dòng)加強(qiáng)與業(yè)主的溝通聯(lián)系，爭(zhēng)取理解支持，重視做好業(yè)主反映的“小漏小洞”的修補(bǔ)，減少人為因素造成不穩(wěn)定事件的發(fā)生。在縣委政法委的積極推動(dòng)下，各職能部門迅速形成了齊抓共管、就地化解矛盾的合力?！本瓦B開發(fā)商也說，“縣委、政府能夠設(shè)身處地的為我們考慮，這樣的處理，我們服。所有這些實(shí)實(shí)在在解決問題的態(tài)度和舉措，讓業(yè)主真實(shí)地感受到了縣委、縣政府“解民憂、化民怨”的實(shí)際行動(dòng)，兩次協(xié)調(diào)會(huì)上都響起了與會(huì)業(yè)主發(fā)自內(nèi)心的掌聲，他們由衷地說道：“我們找對(duì)了人。隨后，縣委政法委再次將業(yè)主與開發(fā)商聚到談判桌上，提出了以“按應(yīng)退款項(xiàng)折算，訂立以開發(fā)商現(xiàn)正在銷售的另一處樓盤同等面積的商品房作為15天履約保證的買賣合同”為核心協(xié)議條款的解決方案，得到業(yè)主的普遍支持。3月16日下午一上班，就有20位業(yè)主再次來到縣委，并揚(yáng)言“今天不解決，就組織人員包車分批到贛州、南昌上訪反映”。協(xié)議簽訂之后，在執(zhí)行當(dāng)中卻節(jié)外生枝。3月10日，縣委政法委第一次主持業(yè)主與開發(fā)商之間的協(xié)商時(shí)，正確把握“民本”原則，既態(tài)度鮮明、理直氣壯地支持業(yè)主要求開發(fā)商及時(shí)返還房款的訴求，又并不因?yàn)闃I(yè)主人多、想鬧而遷就他們，同時(shí)統(tǒng)籌考慮我縣房產(chǎn)開發(fā)的實(shí)際狀況，適當(dāng)兼顧了開發(fā)商的承受能力，耐心細(xì)致、和風(fēng)細(xì)雨勸導(dǎo)業(yè)主放棄由開發(fā)商程度承擔(dān)所有車庫(kù)、雜物間公攤費(fèi)用的不合理要求（開發(fā)商售樓部在銷售過程中存在將車庫(kù)、雜物間公攤費(fèi)用打包計(jì)入房屋建筑面積之內(nèi)計(jì)算公攤的作法，
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