廣州市舊老住宅小區(qū)物業(yè)管理問題及對策研究畢業(yè)設計開題報告-文庫吧資料
2024-12-02 01:19本頁面
【正文】 被盜多。呈“三多三少”，違章建筑多，道路破損多，化糞池漫溢多；綠地面積少，自行車棚少，汽車停車位少。 取得了一定的成果。二個管理機構 ——— 綜合管理辦公室和開發(fā)協(xié)調辦公室。而不是簡單的物業(yè)管理與行政 管理的結合。遼寧鞍山、江蘇南京、杭州、淮安和上海等地相繼開展了老舊小區(qū)的綜合管理試點。 本課題以廣州市為研究對象，調查分析老舊住宅小區(qū)的物業(yè)管理問題 及探討相關的對策。 舊老 住宅小區(qū)往往 存在著 硬件條件差、配套設施陳舊、維護維修量大而不見成效，居民 對 物業(yè)管理的認識、要求 及經濟承受能力差異大等問題， 現在 舊 老 住宅小區(qū)的物業(yè)管理問題已經成了物業(yè)管理行業(yè)及當地政府的重要關注問題。 但是從 1981年成立第一間物業(yè)管理公司到 1994年 國內第一部地方性物業(yè)法規(guī)《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》 中間有 13年是法規(guī)空 白期。遺憾的是效果并不理想，很多地方改造后沒多久，物業(yè)管理活動便因收不到服務費用不得不改弦易轍，改造后的環(huán)境又回歸舊貌。成片的新建商業(yè)住宅內保安整肅，環(huán)境整潔，秩序井然，而與此相對應的是 一些舊 老 住宅小區(qū) 則普遍存在路不平、燈不亮、下水不暢、分化毀損嚴重，公共事務管理主體缺位等情況，與有專業(yè)物業(yè)管理的商業(yè)小區(qū)形成巨大的反差。 畢業(yè) 設計 (論文 )開題報告 題目 ： 廣州市舊老住宅小區(qū)物業(yè)管理 問題及對策研究 課 題 類 型 ： 論文 ? 設計 □ 學 生 姓 名： 學 號： 班 級： 工商管理 6 班 專業(yè)（全稱）：
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