廣州市舊老住宅小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題及對(duì)策研究畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告-wenkub
2022-12-05 01:19:08 本頁(yè)面
【正文】 里 的 舊老 住宅小區(qū)。為此， 廣州市 政府想了很多辦法，不惜巨資，對(duì)老舊小區(qū)按照商業(yè)物業(yè)管理的模式進(jìn)行了基礎(chǔ)設(shè)施的改造，有的甚至以街道或社區(qū)居委會(huì)為主體成立或選聘物業(yè)公司對(duì) 舊 老 住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。 畢業(yè) 設(shè)計(jì) (論文 )開題報(bào)告 題目 ： 廣州市舊老住宅小區(qū)物業(yè)管理 問(wèn)題及對(duì)策研究 課 題 類 型 ： 論文 ? 設(shè)計(jì) □ 學(xué) 生 姓 名： 學(xué) 號(hào)： 班 級(jí)： 工商管理 6 班 專業(yè)（全稱）： 工商管理（房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理） 系 別 ： 管理系 指 導(dǎo) 教 師 ： 一、 課題研究的目的、意義 ： 近幾年， 廣州市 物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃 勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨 著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物業(yè)管理市場(chǎng)環(huán)境日趨成熟 。遺憾的是效果并不理想，很多地方改造后沒(méi)多久，物業(yè)管理活動(dòng)便因收不到服務(wù)費(fèi)用不得不改弦易轍，改造后的環(huán)境又回歸舊貌。 舊老 住宅小區(qū)往往 存在著 硬件條件差、配套設(shè)施陳舊、維護(hù)維修量大而不見(jiàn)成效，居民 對(duì) 物業(yè)管理的認(rèn)識(shí)、要求 及經(jīng)濟(jì)承受能力差異大等問(wèn)題， 現(xiàn)在 舊 老 住宅小區(qū)的物業(yè)管理問(wèn)題已經(jīng)成了物業(yè)管理行業(yè)及當(dāng)?shù)卣闹匾P(guān)注問(wèn)題。遼寧鞍山、江蘇南京、杭州、淮安和上海等地相繼開展了老舊小區(qū)的綜合管理試點(diǎn)。二個(gè)管理機(jī)構(gòu) ——— 綜合管理辦公室和開發(fā)協(xié)調(diào)辦公室。呈“三多三少”，違章建筑多，道路破損多，化糞池漫溢多；綠地面積少，自行
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