【導(dǎo)讀】法規(guī)、制度的頒布實(shí)施,物業(yè)管理市場(chǎng)環(huán)境日趨成熟。自從我國(guó)內(nèi)地引進(jìn)物業(yè)管理以。來(lái),全國(guó)各地新建住宅小區(qū)普遍推行了商業(yè)化物業(yè)管理模式。成片的新建商業(yè)住宅內(nèi)。物業(yè)管理的商業(yè)小區(qū)形成巨大的反差。為此,廣州市政府想了很多辦法,不惜巨資,居委會(huì)為主體成立或選聘物業(yè)公司對(duì)舊老住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。不理想,很多地方改造后沒(méi)多久,物業(yè)管理活動(dòng)便因收不到服務(wù)費(fèi)用不得不改弦易轍,改造后的環(huán)境又回歸舊貌。政府不惜投入巨資進(jìn)行改造,決心不可謂不大,那么,對(duì)。理?xiàng)l例》中間有13年是法規(guī)空白期。這使得廣州市乃至全國(guó)的物業(yè)管理存在著諸多問(wèn)。的重要關(guān)注問(wèn)題。業(yè)保值增值,促進(jìn)居民安居樂(lè)業(yè),特設(shè)計(jì)本課題。本課題以廣州市為研究對(duì)象,調(diào)查。遼寧鞍山、江蘇南京、杭州、淮安和上海等地相繼開(kāi)展。根據(jù)調(diào)查和分析發(fā)現(xiàn)的廣州市老舊住宅小區(qū)。通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷和實(shí)地采訪來(lái)了解廣州市的老舊住宅小區(qū)的物業(yè)管