-四川綿陽高新五金機電城項目可行性研究報告-機械機電-文庫吧資料
2024-11-30 20:58本頁面
【正文】 區(qū)域發(fā)展規(guī)劃， 2020 年 8 月 13 日，在省委的倡議下，綿陽、成都、德陽三市發(fā)展計劃委員會就提升成、德、綿區(qū)域經濟競爭力，以及如何搞好“十一五”規(guī)劃和構建成德綿經濟區(qū)等共同關注的問題專門召開了會議。全市工業(yè)總產值由1985 年的 億，增加到 2020 年的 453 億，增長 26 倍；工業(yè)增加值達到 億元，增長 14倍；工業(yè)上交稅金占地方財政收入的 70%。 綿陽市委政府確定了 2020 年全市奮斗目標 ： GDP 完成 526 億元，增長 14％；固定資產投資完成 150 億元，增長 20％以上；社會消費品零售總額完成 173 億元，增長 12％；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增加 500 元，達到 8200 元；農民人均純收入增加 150 元，達到 3050 元。 宏觀政策環(huán)境 繼 2020 年國家推出西部大開發(fā)的戰(zhàn)略方針之后， 2020 年 11 月 ,中國成功加入世界貿易組織。在此前提下，我公司將竭盡所能 地選擇提供公司 自身的各種有效資源 及社會優(yōu)勢資源，全面、深入、標準、優(yōu) 質、高效的對項目加以定位開發(fā)。投資、策劃、設計、工程建設計劃的可行性、合理性、準確性均已進行了詳實的論述，項目可以實施。 溫州商貿廣場 — 綿陽高新五金機電城項目 經濟技術指標見表 11 表 11 項目技術指標 總規(guī)劃用地面積 其中 1 代征綠地面積 2 建設用地面積 總占地面積 總建筑面積 其中 1 2 3 4 5 6 7 8 9 容積率 停車位 指標分析 總建筑面積 1 商鋪 2 精品專賣店 3 餐飲娛樂休閑會所 4 住 宅 5 配套設施 經濟指標 1 總投資額 包含住宅開發(fā) 萬元 不包含住宅開發(fā) 萬元 2 投資利潤率 包含住宅開發(fā) % 不包含住宅開發(fā) % 3(不含建設期 ) 不包含住宅開發(fā) 年 在本項目可行性研究報告中 ，我們 系統地將 溫州商貿廣場 — 綿陽高新五金機電城項目 的開發(fā)計劃、條件等進行了論述，將項目開發(fā)的前、中、后等各個時期需要解決的工作及將會 出現的具體問題的解決，提供了詳細的計劃進度安排。 可行性研究報告編制的依據 ：本項目可行性研究報告編制的依據是 《綿高管委函（ 2020） 19號》的有關精神，將項目用地建成五金機電產品專業(yè)市場。 項目名稱： 溫州商貿廣場 —— 綿陽高新五金機電城 ： 綿陽市綿興路西段 ，現綿陽高新區(qū)管委會對面 建設單位： 綿陽高新建設開發(fā)有限公司 企業(yè)性質： 國有 法人代表： 梁勇 項目負責人： 陸原 建設規(guī)模：： 一年 ： 項目開發(fā)資金由綿陽高新建設開發(fā)有限公司、四川尚高房地產開發(fā)有限公司和綿陽市高新區(qū) 邁特 房地產開發(fā)有限公司三方共同投資。 拓寬我公司主營業(yè)務的領域 : 作為 商業(yè)房地產開發(fā)項目，五金機電城項目成為我公司主營業(yè)務拓寬的一個標志性項目，從此，可以通過自營、聯營、招租、出售等一系列方式對物業(yè)使用權限進行經營。 提高公司在省 內外商業(yè)領域的知名度、會有大 量的專業(yè)信息、媒體進行關注，同時我們也對項目的推廣進行了一系列策劃營銷活動，筑壩蓄水。 資本升值 房地產經濟的增長始終是社會經濟增長中較為重要的一個組成部分，在我們國家進一步擴大內需的政策基礎上，商業(yè)房地產的開發(fā)是目前社會經濟的熱點，也是許多資本追捧的熱點行業(yè)，結合我公司企業(yè)發(fā)展的特點、優(yōu)勢，本項目的成功運作將會實現我公司商業(yè)運作的根本利益并最大化，
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