【正文】 的高增長(zhǎng)與良好的市場(chǎng)預(yù)期吸引了國(guó)外同行業(yè)的大量資金，卡特彼勒、小松、日立、斗山、現(xiàn)代等 13 家工程機(jī)械跨國(guó)公司都已經(jīng)在華投資設(shè)廠；同時(shí)該行業(yè)也吸引了諸多行業(yè)外資金進(jìn)入，包括宇通客車(chē)、福田汽車(chē)、香江集團(tuán)以及洛陽(yáng)拖拉機(jī)等具有較好經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的行業(yè)外企業(yè)紛紛介入工程機(jī)械行業(yè)。工程機(jī)械進(jìn)口需求旺盛，2022 年中國(guó)工程機(jī)械進(jìn)出口貿(mào)易總額累計(jì)達(dá)到 億美元，比上年增長(zhǎng) %。從全國(guó)來(lái)看，2022 年我國(guó)工程機(jī)械行業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入 2223 億元，位居世界工程機(jī)械行業(yè)第二位。因此，無(wú)論從產(chǎn)業(yè)發(fā)展來(lái)看，還是從社會(huì)投資來(lái)看，該項(xiàng)目都是一個(gè)具有很明顯放大效應(yīng)、輻射力強(qiáng)的項(xiàng)目。 從現(xiàn)有民間投資的走向來(lái)看，目前個(gè)體經(jīng)濟(jì)投資主要在農(nóng)業(yè)、住宅、零售貿(mào)易等方面，對(duì)于全省經(jīng)濟(jì)，特別是加工經(jīng)濟(jì)和工業(yè)化進(jìn)程的輻射和帶動(dòng)作用相當(dāng)有限。而 2022 年末全省金融機(jī)構(gòu)存款余額為 億元，增長(zhǎng) %，增幅比上年末高 個(gè)百分點(diǎn)，為 1997 年以來(lái)增長(zhǎng)最快的一年。而相對(duì)應(yīng)的民間投資仍處于低速徘徊的局面。當(dāng)前我省工業(yè)化進(jìn)程中的另一個(gè)重要瓶頸就是投資不足，尤其與廣東、江蘇、浙江等發(fā)達(dá)省份相比，民間投資熱情很低成為投資不足的關(guān)鍵問(wèn)題。 五金貿(mào)易園區(qū)提出的背景機(jī)電五金產(chǎn)業(yè)作為整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行各業(yè)提供裝備產(chǎn)業(yè)，提供生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工具的產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有其他產(chǎn)業(yè)不具備的高度關(guān)聯(lián)度和帶動(dòng)性，同時(shí)作為技術(shù)密集和勞動(dòng)密集產(chǎn)業(yè)在改善地區(qū)勞動(dòng)就業(yè)和提振當(dāng)?shù)睾诵母?jìng)爭(zhēng)力方面作用巨大，機(jī)電五金產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為湖南工業(yè)化進(jìn)程中的一個(gè)最關(guān)鍵和重要的瓶頸。煤機(jī)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和壯大，需要一個(gè)最好融生產(chǎn)和銷售等于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地；省市對(duì)煤機(jī)產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)將在政策方面給予極大的傾斜和其他方面的支持。這說(shuō)明婁底煤機(jī)在國(guó)際市場(chǎng)上可以爭(zhēng)得一席之地，大有作為。2022年 5 月，在越南的參展期間，婁底市代表團(tuán)所帶的提升絞車(chē)、防爆起動(dòng)器等 37 臺(tái)展品全部脫銷。我省積極推進(jìn)煤機(jī)產(chǎn)業(yè)集群，既可以填補(bǔ)本省的空白，又可以彌補(bǔ)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的不足，其前景光輝燦爛。而目前國(guó)內(nèi)煤機(jī)行業(yè)最突出的問(wèn)題之一就是成套能力薄弱，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力不強(qiáng)，年產(chǎn) 500 萬(wàn)噸以上的大型礦井的主要設(shè)備幾乎全部被國(guó)外大公司壟斷。從總體上看來(lái)，目前和今后相當(dāng)一段時(shí)間，煤機(jī)生產(chǎn)企業(yè)將較難跟上煤炭生產(chǎn)企業(yè)對(duì)煤機(jī)的需求。同時(shí)，各地停止審批（核準(zhǔn)）年生產(chǎn)能力在 30 萬(wàn)噸以下的煤礦新建項(xiàng)目。今年 8 月，國(guó)家安監(jiān)總局等 14 個(gè)部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于深化煤礦整頓關(guān)閉工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》重申，到“十一我國(guó)在“十一這決定了煤機(jī)行業(yè)正值蓬勃發(fā)展之機(jī)。我國(guó)是當(dāng)今世界第一大產(chǎn)煤大國(guó)，煤炭產(chǎn)量占世界的 35%以上。 煤機(jī)貿(mào)易園區(qū)提出的背景 煤機(jī)屬于專用設(shè)備制造，因其產(chǎn)品的專用性，煤炭工業(yè)的發(fā)展將直接影響煤機(jī)行業(yè)的興衰。該公司經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的調(diào)研，決定適應(yīng)市場(chǎng)的需要，建設(shè)一個(gè)集購(gòu)物、物流、展銷、信息、休閑、娛樂(lè)等多種功能于一體的大型現(xiàn)代汽車(chē)市場(chǎng)。無(wú)論是從汽車(chē)制造來(lái)說(shuō)，還是從流通來(lái)說(shuō)，婁底都需要有規(guī)模宏大的、能抗衡國(guó)內(nèi)外汽車(chē)銷售商競(jìng)爭(zhēng)、具有多種功能、提供高質(zhì)量服務(wù)、長(zhǎng)距離輻射能力的現(xiàn)代汽車(chē)市場(chǎng)。盡管如此，婁底的汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展遠(yuǎn)不能令人滿意，汽車(chē)市場(chǎng)的發(fā)展存在著諸多問(wèn)題，其中主要表現(xiàn)在以下幾方面：一是汽車(chē)市場(chǎng)的規(guī)模普遍偏小，面積不大的汽車(chē)專賣(mài)店尤其居多；二是由于汽車(chē)市場(chǎng)規(guī)模較小，因而難以提供多樣化的服務(wù)，市場(chǎng)功能單一，物流配送等業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢；三是汽車(chē)市場(chǎng)的檔次較低，設(shè)施與設(shè)備簡(jiǎn)陋，環(huán)境欠佳，大多為初級(jí)市場(chǎng)。汽車(chē)市場(chǎng)成為人們選購(gòu)汽車(chē)的主要場(chǎng)所。在風(fēng)生水起的汽車(chē)消費(fèi)熱潮中，汽車(chē)市場(chǎng)開(kāi)始嶄露頭角，顯現(xiàn)出良好的發(fā)展前景。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶旺了消費(fèi)市場(chǎng)。 汽 車(chē) 貿(mào) 易 園 區(qū) 提 出 的 背 景近年來(lái)隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速的增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)群眾的生活水平提高很快，以前可望而不可及、屬于生活奢侈品的汽車(chē)正開(kāi)始慢慢進(jìn)入普通家庭，成為大眾消費(fèi)品，以車(chē)代步不再是夢(mèng)想。4. 農(nóng)機(jī)流通體制不健全，削弱了對(duì)農(nóng)機(jī)生產(chǎn)的促進(jìn)作用目前，幾乎所有的國(guó)有農(nóng)機(jī)流通公司都已改制，原來(lái)一縣一國(guó)有公司的體制被徹底打破，以往健全的農(nóng)機(jī)流通主渠道被市場(chǎng)沖垮，取而代之的是眾多的民營(yíng)公司，而且往往以一家?guī)汀⒎蚱薜甑男问匠霈F(xiàn)，經(jīng)營(yíng)規(guī)模小，服務(wù)質(zhì)量、從業(yè)人員素質(zhì)、商業(yè)信譽(yù)等難盡人意，呈現(xiàn)出典型的“小流通”經(jīng)營(yíng)格局。3. 市場(chǎng)范圍不斷擴(kuò)展，出口前景看好由于強(qiáng)勁的市場(chǎng)需求，促進(jìn)了湖南農(nóng)機(jī)產(chǎn)品市場(chǎng)版圖的擴(kuò)張，以往除了柴油機(jī)、農(nóng)用車(chē)等少數(shù)產(chǎn)品行銷全國(guó)以外，其他小型農(nóng)機(jī)產(chǎn)品如收割機(jī)、耕整機(jī)、米機(jī)等，傳統(tǒng)上基本以本省市場(chǎng)主體，輻射本省周邊的南方產(chǎn)稻省份。2. 湖南農(nóng)機(jī)市場(chǎng)需求旺盛隨著國(guó)家大力推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)，以及“三農(nóng)”扶持政策的逐步落實(shí)，農(nóng)民種糧積極性提高，農(nóng)機(jī)購(gòu)買(mǎi)熱情持續(xù)高漲，激發(fā)了旺盛的市場(chǎng)需求。作為一個(gè)傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)，湖南農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)小而全的傾向顯而易見(jiàn)，各市州都有自己的農(nóng)機(jī)工業(yè)，幾乎每個(gè)縣市都有一個(gè)或多個(gè)農(nóng)機(jī)生產(chǎn)企業(yè)。1995 年，全國(guó)農(nóng)機(jī)工業(yè)總產(chǎn)值約 700 億元，湖南約 17 億元，占全國(guó)的 %。同時(shí)在國(guó)家加大扶持、投入力度和農(nóng)機(jī)化內(nèi)在成長(zhǎng)力等合力推動(dòng)下，2022－2022 年，我國(guó)耕、種、收綜合機(jī)械化水平年均提高 2 個(gè)百分點(diǎn)，2022 年－2020 年仍要保持這樣的發(fā)展速度，才能達(dá)到 2020 年基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)機(jī)械化的目標(biāo)，力爭(zhēng)耕、種、收綜合機(jī)械化水平超過(guò) 70%，林果業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)和機(jī)電加工業(yè)裝備水平大幅提高，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展由中級(jí)階段向高級(jí)階段的歷史跨越。農(nóng)機(jī)工業(yè)持續(xù) 快速發(fā)展，農(nóng)機(jī)市場(chǎng)產(chǎn)銷兩旺。全國(guó)耕種收綜合機(jī)械化水平比上年提高了 個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到 45%。全年規(guī)模以上農(nóng)機(jī)企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 1995 億元，比上年增長(zhǎng)18%。其中，大中型拖拉機(jī)保有量 240 萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng) 17%；小型拖拉機(jī) 1660 萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng)2%，聯(lián)合收割機(jī) 71 萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng) 12%；機(jī)動(dòng)水稻插秧機(jī) 20 萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng)28%。另一方面，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力占全社會(huì)從業(yè)人員的比重降低到 40 以下，說(shuō)明我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展方式發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，由原來(lái)依賴和占用人力資源為主向依靠科學(xué)技術(shù)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備為主轉(zhuǎn)變。這標(biāo)志著我國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展已經(jīng)由初級(jí)階段跨入了中級(jí)階段。拖拉機(jī)保有量 1834 萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng) %，其中大中型拖拉機(jī) 184 萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng) %；大中拖配套農(nóng)具 293 萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng) %；小型拖拉機(jī) 1650 萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng)%；聯(lián)合收割機(jī) 61 萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng) %。耕種收綜合機(jī)械化水平達(dá)到 ％。 田間作業(yè)機(jī)具發(fā)展較快，其中大中型拖拉機(jī)保有量 萬(wàn)臺(tái)，比上年增長(zhǎng) 20％；聯(lián)合收割機(jī)保有量 萬(wàn)臺(tái)，比上年增長(zhǎng) 19％；水稻插秧機(jī)保有量 萬(wàn)臺(tái)，比上年增長(zhǎng) ％。全國(guó)耕種收綜合機(jī)械化水平全國(guó)綜合機(jī)械化水平達(dá) %，比上年提高了 個(gè)百分點(diǎn)。拖拉機(jī)保有量 萬(wàn)臺(tái)，比上年增長(zhǎng) %，其中大中型拖拉機(jī) 萬(wàn)臺(tái)，比上年增長(zhǎng) %；大中拖配套農(nóng)具 萬(wàn)臺(tái)，比上年增長(zhǎng) %；小型拖拉機(jī) 萬(wàn)臺(tái)，比上年年增長(zhǎng) %；小拖配套農(nóng)具 萬(wàn)部，比上年增長(zhǎng) 7%；聯(lián)合收割機(jī) 萬(wàn)臺(tái)，較上年增長(zhǎng) %。在此期間我國(guó)的機(jī)耕、機(jī)播、機(jī)收總面積達(dá) 億畝，其中機(jī)耕、機(jī)播、機(jī)收水平分別為 %、 %、%，全國(guó)耕種收綜合機(jī)械化水平達(dá)到 %。 2022 年，全國(guó)農(nóng)機(jī)總動(dòng)力達(dá)到 萬(wàn)千瓦，比 2022 年增長(zhǎng)%?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)機(jī)械化正在形成，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)更加協(xié)調(diào)。長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)政府積極致力于農(nóng)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)資金需有關(guān)銀行給予支持。項(xiàng)目預(yù)計(jì)有較好的財(cái)務(wù)效益及社會(huì)效益。婁底缺乏現(xiàn)代、大型、多功能的機(jī)電交易市場(chǎng)，婁底有必要也有可能建設(shè)現(xiàn)代、大型、多功能的機(jī)電市場(chǎng)。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目可行。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論全部投資內(nèi)部收益率：（所得稅前）%， （所得稅后）%；投資回收期（靜態(tài)）：（所得稅前） 年， （所得稅后） 年；全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12%）：（所得稅前）71005 萬(wàn)元，（所得稅后）9627 萬(wàn)元。自籌資金占總投資的比例%，為 56179 萬(wàn)元，其中用于建設(shè)投資 53944 萬(wàn)元，用于流動(dòng)資金 2235 萬(wàn)元。在建設(shè)投資 135980 萬(wàn)元中，建筑工程費(fèi) 104891 萬(wàn)元，其他費(fèi)用 26844 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用 4245 萬(wàn)元。 投資估算和資金籌措本項(xiàng)目的投資估算和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)僅限于一、二期工程。 公用工程項(xiàng)目用水用電落實(shí)，近旁有上瑞高速通過(guò)，交通便利。第二期工程占地 1050 畝，位于一期工程場(chǎng)地的外圍，建設(shè)內(nèi)容有酒店及商務(wù)會(huì)議中心、汽車(chē)、煤機(jī)、農(nóng)機(jī)、工程機(jī)械、五金銷售中心、培訓(xùn)中心、檢測(cè)中心、維修中心、物流中心、主題公園等。 工程建設(shè)方案本項(xiàng)目總占地 2022 畝，將分為兩期進(jìn)行建設(shè)。該項(xiàng)目符合省、市政府提出的“發(fā)展中高級(jí)批發(fā)市場(chǎng)和物流業(yè)的”的戰(zhàn)略方針，項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的。但目前，這一地區(qū)的機(jī)電市場(chǎng)規(guī)模不大，功能單一，檔次不高，滿足不了蓬勃發(fā)展的機(jī)電制造、流通和交易的需要。婁底是我國(guó)重要的農(nóng)機(jī)、煤機(jī)、工程機(jī)械和五金制造基地和汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)。湖南機(jī)電城建設(shè)項(xiàng)目具有良好的區(qū)位、交通、土地、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，可滿足機(jī)電流通企業(yè)對(duì)機(jī)電建設(shè)項(xiàng)目的選址條件。婁底市政府于 2022 年 9 月委托湖南大學(xué)交通運(yùn)輸與物流研究所編制了《婁底市現(xiàn)代物流業(yè)規(guī)劃（2022～2020）》，并于 2022 年 9 月評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)了該規(guī)劃。作為湖南省的重要中心城市，婁底還缺乏現(xiàn)代意義上的機(jī)電流通中心，現(xiàn)有的交易市場(chǎng)在硬件設(shè)施、功能布局、服務(wù)功能、市場(chǎng)配套等方面存在著不同程度的缺失，已經(jīng)難以滿足婁底經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活的需求。機(jī)電產(chǎn)業(yè)是事關(guān)國(guó)計(jì)民生的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一，同時(shí)也是與許多重要行業(yè)關(guān)系十分密切的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，搞好機(jī)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是一個(gè)迫切而重要的問(wèn)題。婁底市委市政府在新形勢(shì)下提出的“五個(gè)轉(zhuǎn)變”更對(duì)走新型工業(yè)化道路、加快工業(yè)化進(jìn)程、加快城市化進(jìn)程有指導(dǎo)和助推的作用。湖南婁底國(guó)際機(jī)電城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告湖南九龍經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司湖南婁底市大成汽貿(mào)有限公司2022 年 6 月目 錄第一章 總論 ......................................................................................................................51．1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 .................................................................................................51．2 可行性研究工作的依據(jù)和范圍 .................................................................................51．3 研究結(jié)論 .....................................................................................................................6第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與發(fā)展概況 ....................................................................................122．1 項(xiàng)目的提出 ...............................................................................................................122．2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...................................................................................................212．3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ...................................................................................................26第三章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略 ........................................................................283．1 我國(guó)機(jī)電產(chǎn)銷市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) .......................................................................283．2 婁底市機(jī)電市場(chǎng)發(fā)展概況與趨勢(shì) ...........................................................................493．3 婁底市汽車(chē)進(jìn)出口市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) .......................................................................533．4 項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及市場(chǎng)策略 ...............................................................543．5 項(xiàng)目建設(shè)地國(guó)民經(jīng)濟(jì)狀況 .......................................................................................57第四章 選址與建設(shè)條件 ...............................................................................