【正文】 水管收集后，排入市政雨水檢查井，根據(jù)當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式： 重現(xiàn)期 P=3年，設(shè)計降雨歷時：按 t=30分鐘計算 第三章 暖通空調(diào)設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 中華人民共和國頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)： 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595 20xx 年版） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ( GB5001620xx) 《民用建筑設(shè)計通則》 (GB 5035220xx) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB 5001920xx） 《民用建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 (GB 5073620xx) 36 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 ( GB 5006797) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 309682） 《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》（ GBJ 11888） 二、設(shè)計范圍 本工程暖通專業(yè)設(shè)計包括以下內(nèi)容： 本次設(shè)計包括通風(fēng)、空調(diào)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計。 地下車庫： 地下停車為 628 輛，為 I 類停車庫。 氣體消防： 35 柴油發(fā)電機(jī)房、高低壓配電室設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，采用無管網(wǎng)七氟丙烷氣體滅火設(shè)備。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)： 所有建筑均設(shè)置室內(nèi)消火栓，采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，消防泵房設(shè)置兩臺消火栓加壓泵，互為備用。本工程污水主要為生活污水，生活污水經(jīng)化糞池處理后，排放市政污水管，雨水排放市政雨水管。 水表出戶，水表設(shè)在每層水管井內(nèi)。 生活用水：最高日生活用水量： 150m3/d。低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供給。 三、 照明系統(tǒng) 照度標(biāo)準(zhǔn)： 車庫 50LX 33 變電所及設(shè)備用房 150LX 商業(yè) 300LX 第二節(jié) 給排水工程 一、設(shè)計依據(jù) ； ； ： 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB5001520xx） 《室外給水設(shè)計規(guī)范 》（ GB5001320xx） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》（ GB5001420xx）（ 20xx年版） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5001620xx） 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 20xx年版） 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5008420xx）（ 20xx年版） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB 5014020xx） 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ 6720xx） 《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GB5009620xx） 《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》（ GB170511997） 《節(jié)水型生活用水器具標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ16420xx） 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB5035220xx） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 (20xx年版 ) 34 建筑提供的平、立、剖面圖。從市政引來兩路 10KV 供電。 負(fù)荷估算：本工程用電負(fù)荷主要有照明、空調(diào)、電梯、水泵、通風(fēng)機(jī)等，擬設(shè)變電所四座，總裝機(jī)容量約： 20xx0KVA。 五、荷載標(biāo)準(zhǔn)及抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計采用的主要樓、屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值： 31 風(fēng)載荷 第六章 建筑設(shè)備工程 第一節(jié)：電氣工程 電氣設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù)： 相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計資料； 建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求； 中華人民共和國現(xiàn)行主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)： 32 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ 1620xx 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB 50057 20xx 年版 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《供配電設(shè)計規(guī)范》 GB 5005220xx 《低壓配電 設(shè)計規(guī)范》 GB5005420xx 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005593 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797 二、供配電 負(fù)荷分級：本工程消防負(fù)荷，安全防范負(fù)荷，為二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。填充墻采用 KF 型頁巖空心磚，其容重不大于 10kN/m3。 焊條： Q235 鋼焊接： E43系列 HPB300、 HRB335級鋼筋焊接： E50系列 HRB400級鋼筋焊接： E55系列。 樓板受力鋼筋采用 CRB550 級冷扎帶肋鋼筋；分布鋼筋采用 HRB235級鋼筋。 直徑 10， HRB335級鋼筋。 構(gòu)造柱，過梁圈梁主筋： HRB335級鋼筋。 （三）、混凝土耐久性分類 結(jié)構(gòu)中處于二 a 類環(huán)境的部分有：與土壤直接接觸的構(gòu)件如地下室外墻、水池，集水坑；其余部 分處于一類環(huán)境。 4 層的機(jī)電市場采用框架結(jié)構(gòu)，倉 28 庫采用輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)， 12 層機(jī)電宿舍采用剪力墻結(jié)構(gòu)， 21 層機(jī)電公寓采用框架 剪力墻結(jié)構(gòu)。消防環(huán)道寬度 6 米，商鋪之間為 10 米的鋪裝道路，滿足消防及日常使用功能的需要。 2） .通過合理創(chuàng)新的總平面布局，同時又要最大限度的控制建設(shè)成本，以達(dá)到“布局適應(yīng)功能分區(qū)，以提升土地利用率”的設(shè)計目標(biāo) 。 2） .通過合理創(chuàng)新的總平面布局，同時又要最大限度的控制建設(shè)成本，以達(dá)到“布局適應(yīng)功能分區(qū)，以提升土地利用率”的設(shè)計目標(biāo)。 26 4）、交易區(qū)采用外色外墻涂料，結(jié)合廣告位的設(shè)置，營造有序的交易區(qū)，便于管理，同時外立面簡潔、干凈，體現(xiàn)專業(yè)市場的規(guī)范性。 3）、配套機(jī)電公寓及機(jī)電宿舍采用現(xiàn)代風(fēng)格，外墻采用高檔涂料提升整體形象。在南側(cè)及西側(cè)主入口處采用構(gòu)架形式強(qiáng)調(diào)主入口，增強(qiáng)引導(dǎo)性。條形建筑體量結(jié)合沿街廣告位增加商業(yè)氛圍。 建筑與功能 :現(xiàn)代、簡潔、適用、便捷、節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、多功能、人性化、文化性、多元性、優(yōu)化設(shè)計、節(jié)約投資。 在滿足近期使用要求的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)長遠(yuǎn)商業(yè)利用價值最大化，使其成為本區(qū)域內(nèi)重要的中心商業(yè)網(wǎng)點。 立足長遠(yuǎn)、著眼當(dāng)前，在滿足近期使用功能基礎(chǔ)上，充份考慮遠(yuǎn)期商業(yè)價值，充分利用建筑空間，留足未來改造余地。以挖掘和拓展土地的黃金價值和邊際效益為目標(biāo)，實現(xiàn)效用價值最大化 。 三、 策略 本項目總體設(shè)計原則是：以人為本、立足環(huán)境、突出特色、求精求美。 二、 設(shè)計定位 1）針對本項目服務(wù)對象的要求，本著“資源合理分布，以規(guī)劃提升土地價值”的設(shè)計觀念，最大限度的為商戶提供最便捷的交易環(huán)境。 第二節(jié) 建設(shè)依據(jù) 本工程建筑設(shè)計符合經(jīng)濟(jì)、適用、安全、美觀的基本要求，以下列規(guī)范為依據(jù)而進(jìn)行可行性研究： 《民用建筑設(shè)計通則》（ JBJ37－ 87）； 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50004595）； 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ186）； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687）； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB5001120xx）； 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī) 范》 (JGJ50— 20xx)； 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ6720xx）； 《商店建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ48— 88)； 《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ6489； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx； 1《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ032720xx； 1《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB 5014020xx）； 1《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T5003320xx）； 1《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx）； 1《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 （ GB5001520xx）； 1《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB 5014020xx）。其中公寓部分設(shè)置凸出封閉陽臺，以打破外立面呆板的形象，營造豐富的城市沿街立面。 2）、精品館采用現(xiàn)代風(fēng)格，外墻增加鋁合金裝飾線條，營造出濃厚的商業(yè)氛圍及高檔的品牌形象，與市場遙相呼應(yīng)。為了打破條形建筑體量的單調(diào)感，每隔一個窗戶設(shè)置集中的大型廣告位。 立面設(shè)計 1）、沿街建筑采用 4 層至 21 層的建筑體量有序列地展開，建筑 整體風(fēng)格采用現(xiàn)代風(fēng)格。 交通組織 在交通流線的組織上，本項目將道路連通，沿東側(cè)和南側(cè)主入口進(jìn)入園區(qū)后，形成消防環(huán)道，內(nèi)部商鋪之間結(jié)合建筑退距自然形成交通道路，交通流線清晰。 （三） .公共 服務(wù)設(shè)施配套設(shè)置 結(jié)合目前國內(nèi)類似五金批發(fā)市場的實際情況，方案考慮少量配套建筑，分別為辦公區(qū)、配套生活區(qū)及配套倉儲區(qū)。沿街商鋪價值高，檔次較高，有利于城市整體形象的提升，并能提升土地利用價值。 考慮功能分區(qū)，整個市 場分為普通交易區(qū)、倉儲區(qū)、配套生活服務(wù)區(qū)及辦公區(qū)四大塊組成，其中辦公區(qū)沿南側(cè)規(guī)劃道路布置，提升整體形象，配套生活區(qū)布置于整個地塊東南側(cè)，形成相對較為獨立的區(qū)域，地塊沿街及中部為交易區(qū)，北側(cè)及東北側(cè)為倉儲區(qū)，整個用地分區(qū)明確，交通流線組織序列分明，便于使用。在對用地現(xiàn)狀和規(guī)劃目標(biāo)及設(shè)計原則的綜合分析的基礎(chǔ)上，地塊內(nèi)部建筑采用行列式布局，建筑長邊平行于道路擺放，節(jié)約用地；臨街建筑長邊平行于規(guī)劃道路或沿規(guī)劃道路展開，形成完整的道路景觀，豐富城市的沿街立面形象。 ◆要注意場區(qū)容貌，與臨河區(qū)總體規(guī)劃要協(xié)調(diào)，要注意并減少污 21 染源對環(huán)境的影響。 （六）節(jié)約用地的原則 結(jié)合場地地形、地質(zhì)、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布局，節(jié)約用地。但是，在進(jìn)行五金機(jī)電市場設(shè)計時，又不能僅僅考慮規(guī)模經(jīng)濟(jì)性，同時應(yīng)該結(jié)合市場容量、發(fā)展趨勢、貨運(yùn)樞紐的競爭合作關(guān)系等因素，確定市場的規(guī)模。 （四）規(guī)模經(jīng)濟(jì)性原則 五金機(jī)電市場的布局必須考慮到規(guī)模效應(yīng)的問題。 （三）作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化原則 五金機(jī)電市場是巴中市機(jī)電行業(yè)的一個亮點，所以在對其進(jìn)行內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)尋求到整個物流系統(tǒng)與機(jī)電市場的恰當(dāng)結(jié)合點。滿足物流運(yùn)輸和批發(fā)交易的要求，保證各物流區(qū)域運(yùn)輸連續(xù)、快捷、方便，要使機(jī)電裝飾城區(qū)內(nèi)外運(yùn)輸配給協(xié)調(diào)，避免往返阻塞，避免人流貨流交叉。 19 第四章 建設(shè)方案 第一節(jié) 總平面布置 一、 總平面布置原則 在進(jìn)行巴中五金機(jī)電市場內(nèi)部布局時，主要遵循以下幾項原則： （一）、與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)的原則 項目在內(nèi)部布局上根據(jù)批發(fā)交易、業(yè)務(wù)流程進(jìn)行規(guī)劃，同時在整體布局上和城市總體發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)資源無效配置、重復(fù)建設(shè)和浪費(fèi)等現(xiàn)象，實現(xiàn)各產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。 18 三、 現(xiàn)有場址利用情況 項目在用地西側(cè)及南側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置市場主入口，西北側(cè)及東南側(cè)預(yù)留市場次入口，沿西側(cè)及南側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置商業(yè)裙房，以滿足小區(qū)日常配套生活；交易區(qū)建筑盡可能按行列式布置，通過建筑之間的間距組織道路，使得整個交易區(qū)圍而不堵，空間通透，富有層次。在對用地現(xiàn)狀和規(guī)劃目標(biāo)及設(shè)計原則的綜合分析的基礎(chǔ)上，地塊內(nèi)部建筑采用行列式布局，建筑長邊平行于道路擺放，節(jié)約用地；臨街建筑長邊平行于規(guī)劃道路或沿規(guī)劃道路展開，形成完整的道路景觀，豐富城市的沿街立面形象。 第五節(jié)：總結(jié) 通過以上分析，本項目將帶來廣泛的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益，改善項目所在地區(qū)的勞動就業(yè)狀 況，提高地區(qū)商業(yè)的知名度及美譽(yù)度。 從硬件設(shè)施上看，須充分體現(xiàn)其外型的現(xiàn)代建筑美感，且在功能布 17 局上符合五金機(jī)電業(yè)的特殊需求：集展示、交易、辦公、居家、倉儲為一體的現(xiàn)代交易中心。是市場發(fā)展的必然趨勢。順應(yīng)國家及省政府大勢，巴中也規(guī)劃用 35年時間形成產(chǎn)值 100億元的機(jī)械制造業(yè)生產(chǎn)基地。因此，近幾年來，四川一直將五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)作為重點產(chǎn)業(yè)加以扶持。 四川作為西部地區(qū)的老工業(yè)基地，工業(yè)高地，在推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程中，將起到重要的作用。 一航 :巴中機(jī)場航空運(yùn)輸 隨著巴中大交通戰(zhàn)略的縱深推進(jìn)，由多條高速公路、干線鐵路、以及規(guī)劃建設(shè)中的民用航空所組成的“三縱三橫兩環(huán)一航”市域綜合交通網(wǎng)絡(luò)正逐漸形成。 三橫： 廣元至巴中至達(dá)州高速公路，綿陽至巴中至萬源高速公路， 16 廣元至巴中至達(dá)州鐵路。 第三節(jié) :市場需求分析 一、區(qū)位優(yōu)勢 隨著巴中大交通戰(zhàn)略的縱深推進(jìn)，由多條高速公路、干線鐵路、以及規(guī)劃建設(shè)中的民用航空所組成的“三縱三橫兩環(huán)一航”市域綜合交通網(wǎng)絡(luò)正逐漸形成。 從全國產(chǎn)業(yè)布局看，制造業(yè)中的小五金行業(yè)向西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，不僅符合技術(shù)梯度轉(zhuǎn)移規(guī)律 (沿海著力于高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，小五金多數(shù)技術(shù)含量不高適宜西部發(fā)展 )，而且有利于促進(jìn)沿海產(chǎn)業(yè)升級，并帶動西部制造業(yè)發(fā)展。 特別要看到，隨著長三角、珠三角土地、電力等要素緊 缺甚至出現(xiàn)嚴(yán)重的“民工荒”和“技工荒”，能源資