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無錫市mou地塊市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告宏觀篇-文庫吧資料

2025-05-15 17:58本頁面
  

【正文】 03499 元 /平方米的占 %單價(jià)為 25002900 元 /平方米的占%, 單價(jià)為 20002499 元 /平方米的占 %,單價(jià)為 15001999 元 /平方 米的占 %,單價(jià) 為 1499 元 /平方米以下的占 %。 2020 年市區(qū)國有土地使用權(quán)出讓,共推出 58 幅土地,成交總金額 846789 萬元,出讓總面積 平方米,是 2002 年的 倍,讓出平均價(jià)格為每平方米 元。 全市房地產(chǎn)施工面積為 萬 平方米,同比增長 %,其中市區(qū)房地產(chǎn)施工面積為 萬平方米,同比增長 %,全市住宅施工面積為 萬平方米,同比增長 %,其中市區(qū)住宅施工面積為 萬平方米,同比增長 %全市房地產(chǎn)竣工面積為 萬平方米,同比增長 %,其中市區(qū)房地產(chǎn)竣工面積為 萬平方米,同比增長 %全市住宅竣工面積為 萬平方米,同比增長 %其中市區(qū)住宅竣工面積為 萬平方米,同比增長 %。房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷升溫房價(jià)的一路攀升,成為廣大居民群眾關(guān)注的熱點(diǎn)之一 。 三、無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 隨 著城市建設(shè)步伐的進(jìn)一步加快,無錫市城市面貌煥然一新,特大城市形象正逐步樹立。新辟公交線路 13 條,總數(shù)達(dá)到 105 條。碩放機(jī)場(chǎng)已經(jīng)基本具備開通民用航班的條件。集中力量重點(diǎn)建設(shè)中心鎮(zhèn),改革城鎮(zhèn)戶籍管理制度和城鎮(zhèn)投融資體制,全市城市化水平進(jìn)一步上升,城市化水平超過 60%。江陰總投資 億美元的海倫化學(xué)項(xiàng)目和城市建設(shè)發(fā)展總公司投資 億美元的仲城房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了無錫市重大外資項(xiàng)目和城市建設(shè)利用外資的歷史性突破。電子產(chǎn)業(yè)仍是吸引外資最集中的領(lǐng)域。全年新批外商投資 ) 11 項(xiàng)目 1007 個(gè),同比增加 262 個(gè)。 經(jīng)濟(jì)開放程度進(jìn)一步加大,協(xié)議注冊(cè)外資力超 50 億美元 ,拓寬引資渠道,發(fā)揮開發(fā)區(qū)的聚集和示范帶動(dòng)功能,掀起外商投資高潮。出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,機(jī)械、電子、船舶為主的機(jī)電產(chǎn)品出口增幅達(dá)到 %,占全市出口比重為 %。外貿(mào)企業(yè)呈現(xiàn)規(guī)模群體化發(fā)展, 2020 年獲得出口經(jīng)營資格的企業(yè)新增 553 家,累計(jì)達(dá)1250 家。出口總額在全國大中城市中名列第 13 位,比 2002 年前移了 1 位。 對(duì)外貿(mào)易強(qiáng)勁增長,進(jìn)出口總額 億美元 2020 年,無錫市積極發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好、競爭力較強(qiáng)的比較優(yōu)勢(shì),積極拓展國際市場(chǎng),對(duì)外貿(mào)易明顯加快。 房地產(chǎn)投資如火如荼,超過百億元,達(dá)到 億元,同比增長 %。投資領(lǐng)域出現(xiàn)了前所未有的國資、民資和外資同時(shí)高漲,基本建設(shè)、更新改造和房地產(chǎn)投資全面增長的良好局面。 國資、民資、外資三輪驅(qū)動(dòng),全社會(huì)固定資產(chǎn)投資逾 800 億元 動(dòng),城市建設(shè)投資力度的不斷加大與打造國際制造業(yè)基地加大工業(yè)投入?yún)R成洪流,使得全社會(huì)固定資產(chǎn)投資超過 800 億元,達(dá)到 億元。從城鄉(xiāng)居民收入情況看,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入突破萬元大關(guān),達(dá)到 11647 元,同比增長 %,總量居全省第 2 位,增幅列全省第 1 位;農(nóng)民人均純收入 6329 元,同比增長 %,總量、增幅均居全省第 2 位。 ) 9 人民財(cái)富增長,人均 GDP 超過 5000 美元 GDP(按戶籍人口計(jì)算)超過了 5000 美元 ,達(dá)到 5200 美元以上。這一指標(biāo)在全國大中城市中由上年的 第十位躍居第九位, 2020 年無錫市 GDP 占全省的比重達(dá)到 %,比上年提高了 個(gè)百分點(diǎn)???,就是經(jīng)濟(jì)增長速度加快,多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速創(chuàng)近幾年之最;好,就是財(cái)政稅收增加、企業(yè)發(fā)展增效、城鄉(xiāng)人民增收,即經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的質(zhì)量明顯提高;強(qiáng),就是無錫市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在全省、長三角乃至全國大中城市中的位置、實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。 二、 無錫市 2020 年到 2020 年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 無錫是中國十五個(gè)經(jīng)濟(jì)中心城市之一,并跨入了中國城市綜合實(shí)力五十強(qiáng),投資環(huán)境四十優(yōu)的行列。無錫占有太湖風(fēng)光最美的一角,太湖之濱的黿頭渚公園,蠡園、梅園、錫惠公園景色 ) 8 如畫;古運(yùn)河、東林書院、泰伯墓等人文景觀馳名中外,令人駐足寄情,流連忘返。 1. 4 無錫市著名的風(fēng)景旅游勝地。湖內(nèi) 太湖銀魚、太湖白蝦、梅齊魚 (風(fēng)尾魚 )為太湖三寶。 ,以色澤鮮艷,汁多甘厚,味濃香溢,入口即化而馳名中外,被譽(yù)為 果中皇后 。無錫氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)海洋性屬亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候氣候。 有 魚米之鄉(xiāng) 的贊譽(yù)。常見的氣象災(zāi)害有臺(tái)風(fēng)、暴雨、連陰雨、干旱、寒潮、 ) 7 冰雹和大風(fēng)等。一年中 最熱是 7 月,月平均氣溫 ℃,月平均降水量 毫米,月平均雨日 12 天,月平均日照時(shí)數(shù) 小時(shí),日照百分率為 50%。年平均降水量 毫米,年平均雨日 126 天。無錫市氣候特征是:四季分明,熱量充足,降水豐沛,雨熱同季,災(zāi)害頻繁。 無錫的氣候資源 無錫市屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。 北京至上海、上海至南京、上海至成都、南京至杭州的高速公路,其交會(huì)點(diǎn)正在無錫市。滬宜、錫沙、鎮(zhèn)澄、澄張、澄鹿等公路干線通向蘇、浙、皖。 設(shè)中的京滬高速鐵路將為無錫交通提供更為便捷的條件。 無錫依托長江、京杭大運(yùn)河和太湖水系,具有 7 條主要航道,航道總里程 1656 公里,已開通營業(yè)航運(yùn)線 221條。無錫沿長江有 42 公里深水岸線,建有一批萬噸級(jí)以上泊位,江陰港口為對(duì)外開放港,建成了國內(nèi)第一個(gè)內(nèi)河港口型國際集裝箱中轉(zhuǎn)站。無錫市距南京碌口國際機(jī)場(chǎng) 1
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