【正文】 小容量、應(yīng)急性等特點以開架自選為主，結(jié)算在收銀處統(tǒng)一進行營業(yè)時間16小時以上，提供即時性食品的輔助設(shè)施，開設(shè)多項商品性服務(wù)項目程度較高倉儲商店城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要道經(jīng)營服務(wù)輻射半徑5公里以上，目標顧客以中小零售店、餐飲店、集團購買和流動顧客為主營業(yè)面積在10000平方米左右以銷售大眾化衣、食、用品為主，自有品牌占相當部分，實行低價格，批量銷售采取自選銷售方式，出入口分設(shè)，結(jié)算在集中的收銀處統(tǒng)一進行設(shè)相當于營業(yè)面積的停車場程度較高，并實行會員制客戶管理專業(yè)店市級中心、地區(qū)中心、專業(yè)街以及百貨店、購物中心內(nèi)目標顧客以有目的選擇某類商品的流動顧客為主營業(yè)面積根據(jù)商品特點而定以銷售某類商品為主，體現(xiàn)專業(yè)性、深度性、品種豐富，選擇余地大采取柜臺銷售或開架面售方式從業(yè)人員具有豐富的專業(yè)知識零售業(yè)態(tài)的分類主要依據(jù)零售業(yè)的選址、規(guī)模、目標顧客、商品結(jié)構(gòu)、店堂設(shè)施、經(jīng)營方式、服務(wù)功能等確定。近期廣州市政府決定加快天河員村地區(qū)的路網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)，建設(shè)花城大道延長線、臨江大道延長線及擴寬員村二橫路路段，將車流引入珠江新城，提高道路通行能力。為了進一步加強該區(qū)域的縱向聯(lián)通，可強化北部南北走向的公路系統(tǒng)。為了加強該區(qū)域的橫向連通性，可借助這三條主干線建設(shè)東西向道路。此新建公路又補充了以上的道路網(wǎng)絡(luò)，大大帶動了華南干線和環(huán)市東之間的區(qū)域發(fā)展，而這個區(qū)域正和廣州世界大觀以及九運會主場東圃地區(qū)緊密相連。這些新建道路及中山大道、黃埔大道、華南干線、大觀路一起構(gòu)成了一個目字型網(wǎng)絡(luò)。溝通各個重點規(guī)劃點的成網(wǎng)設(shè)計世界大觀及航天奇觀目前主要通過中山大道及大觀路與天河公園、體育中心相連。在瘦狗嶺路和廣園東路以北有南北走向的4條道路：沙河路、燕嶺路、東莞莊路、五山路。擴寬棠下南北向的車陂路和上社村路，以增強棠下和石牌、天園、東圃、車陂等的連通。但是天河區(qū)其它村鎮(zhèn)如五山街、龍洞及天河區(qū)北部地區(qū)等的成網(wǎng)率不高，影響了這一帶地區(qū)的發(fā)展，因此，在““十五””期間要重點做如下的工作增強五山街與石牌、林和村的連通，最好連通至岑村。隨著珠江新城的開發(fā)和發(fā)展，緊連珠江新城的8個行政街鎮(zhèn)：沙河街、沙河鎮(zhèn)、天河南街、冼村街、石牌街、天園街、員村街、獵德街也可望更快地發(fā)展，進而帶動其它相接的村鎮(zhèn)的發(fā)展。同時，在該地區(qū)應(yīng)以奧林匹克體育場為中心進行交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃和建設(shè)。世界大觀附近將建設(shè)一座每日吞吐量在1500020000人次的客運站，黃村地區(qū)將建設(shè)成為國家九運會的運動基地，未來將產(chǎn)生大量的交通需求。從目前的情況來看，去華南植物園必然要經(jīng)過廣汕公路，而廣汕公路交通量已經(jīng)很大，所以，如果將岑村附近的部分道路拓寬成為一級或二級干道，同華南快速干線連接，顯然會帶來巨大的便利條件，同時可以帶動岑村的發(fā)展。 中部道路建設(shè)戰(zhàn)略中部規(guī)劃以火爐山為中心，包括臨近火爐山的幾個重要廠礦地區(qū)、岑村和華南植物園。因此，必須進一步完善北部地區(qū)道路交通網(wǎng)絡(luò)，建立連接北部地區(qū)和廣州市區(qū)的道路交通網(wǎng)絡(luò)，以便進一步帶動北部發(fā)展，促進商業(yè)活動和住宅建設(shè)向北部發(fā)展。隨著天河區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃的推進，北部龍洞地區(qū)將建設(shè)成為廣州市最大的教育基地，必然要求這里建設(shè)相應(yīng)的公路網(wǎng)系統(tǒng)，將所有的學校接連起來。 北部地區(qū)道路建設(shè)北部有多所學校，包括高等師范?？茖W校、省醫(yī)藥學校、廣州市金融高等專科學校等近20所大中小學，擁有相當數(shù)量的年輕消費群。（四）交通規(guī)劃經(jīng)濟的飛速發(fā)展必然帶動交通運輸需求的大幅度增長，特別是天河區(qū)這種目前發(fā)展不平衡的區(qū)域，容易在交通發(fā)展上形成一個個小中心和聚散點，以天河體育中心為例，天河體育中心建成后，吸引了大量的客流，帶動了商業(yè)的發(fā)展，而商業(yè)發(fā)展又進一步吸引了客流，形成了大的交通聚散點。但是，從發(fā)展現(xiàn)狀看，大部分專業(yè)批發(fā)市場的檔次都比較低，規(guī)模也比較小，有的還是臨建甚至是違章建筑?！钚纬梢慌哂邢喈斠?guī)模的專業(yè)批發(fā)市場。但是，隨著“三年一中變、十年一大變”規(guī)劃的深入實施，一批“馬路商店”和設(shè)備簡陋網(wǎng)點被拆除，加上大量開發(fā)小區(qū)的投入使用，商業(yè)網(wǎng)點（包括肉菜市場）無論是數(shù)量還是質(zhì)量都與居民的消費需求存在較大的差距。 區(qū)街商業(yè)區(qū)主要是為社區(qū)居民服務(wù)的。從現(xiàn)狀看，在“十五”期間，石牌東路、天河北路、東圃大馬路和沙河頂?shù)貐^(qū)的商業(yè)街可發(fā)展為具有較大知名度的商業(yè)街。因此，大力發(fā)展龍洞地區(qū)的商業(yè)，改造和新建一批商業(yè)網(wǎng)點，以滿足本地居民和新增居民的消費需求是當務(wù)之急。 第七, 龍洞商業(yè)中心?，F(xiàn)建有五山購物中心、五山百貨商店等商業(yè)網(wǎng)點。 第六, 五山商業(yè)中心。第五, 棠下商業(yè)中心?，F(xiàn)建有的商業(yè)網(wǎng)點，特別是上規(guī)模、上檔次的不多，只有員村百貨店等幾個初具規(guī)模。 第四, 員村商業(yè)中心。該商業(yè)區(qū)由于西邊靠近天河城商業(yè)區(qū)，因而發(fā)展大型商業(yè)零售網(wǎng)點潛力有限。主要是為石牌乃至五山地區(qū)提供購物服務(wù)。本商業(yè)區(qū)的大型零售網(wǎng)點要結(jié)合“三年一中變、十年一大變”的整治工作，不斷加以調(diào)整和提升檔次，尤其是應(yīng)以改造已有大型商業(yè)零售網(wǎng)點為主。這是廣州舊城東北角的一個商業(yè)區(qū)，除本地有較大的購物銷售群外，向東及北可輻射白云區(qū)及天河區(qū)的其他部分地區(qū)?！笆濉敝痢笆晃濉边€要著手規(guī)劃、建設(shè)若干個規(guī)模較大、檔次較高的批零結(jié)合的商業(yè)網(wǎng)點?，F(xiàn)該商業(yè)區(qū)布局有天隆商貿(mào)廣場、車陂綜合市場和圃興市場、黃村綜合批發(fā)市場等幾家設(shè)備較簡陋的大中型商業(yè)零售網(wǎng)點。該商業(yè)中心的基本消費者有東圃、 車陂等地居民。今后要將天河乃至廣州市以及其他地區(qū)的信息技術(shù)產(chǎn)品市場引導到這兩個地帶，同時大力改善周邊的交易環(huán)境，形成南中國地區(qū)最具影響力，密集技術(shù)產(chǎn)品及其他高新技術(shù)產(chǎn)品展示、銷售和電子商務(wù)機構(gòu)的新商業(yè)經(jīng)濟帶。目前有太平洋電腦城、南方電腦城、廣州電腦城、國際科貿(mào)中心等幾大信息技術(shù)產(chǎn)品交易中心。第四，信息技術(shù)產(chǎn)品密集銷售區(qū)，即標志性商業(yè)帶東區(qū)。該區(qū)是廣州對外交通的門戶，人流旺，同時不僅是高檔寫字樓的大本營，更有許多著名的高級商住樓及公寓群，尤其是天河北路逐步成為了廣州新的金融街，發(fā)展商業(yè)的潛力很大。第三，大型綜合商業(yè)區(qū)，即標志性商業(yè)帶北區(qū)?，F(xiàn)有天河城廣場、宏城商業(yè)廣場等幾個大型商業(yè)零售網(wǎng)點，應(yīng)進一步優(yōu)化這些廣場周邊的購物環(huán)境，加強治安管理；規(guī)劃建設(shè)中的京光廣場、天河購物廣場、天河正佳商業(yè)廣場等，應(yīng)加快建設(shè)步伐。第二，中央零售區(qū)，即標志性商業(yè)帶的中區(qū)。目標是要把其建設(shè)成為集金融、保險、商業(yè)、會展、信息、咨詢、文化和商務(wù)辦公等多種服務(wù)功能為一體的區(qū)域。主要布局于珠江新城。這一商業(yè)帶由四點即四個商業(yè)區(qū)組成。發(fā)展重點☆建設(shè)一條具有廣州現(xiàn)代商業(yè)標志性的商業(yè)帶。 ,:,規(guī)劃居住人口l10萬人,。 規(guī)劃注重居住用地公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施配套,以居住區(qū)為單位規(guī)劃了配套設(shè)施用地。其中珠江新城是廣州市總體規(guī)劃中確定的近中期重點開發(fā)的大型新居住區(qū),東圈組團居住區(qū)是廣州市總體規(guī)劃中確定的解困房居住區(qū)。麓湖組團 除依托現(xiàn)有條件發(fā)展休閑旅游功能以外，在登峰街和淘金坑 還保留、規(guī)劃了一些居住用地及較多的市級公共設(shè)施。此 外，廣從公路一沙和路廣園東路永福路恒福 路麓湖路廣九鐵路一線的西北部到特別保護線 之間的地區(qū)屬自云山風景名勝區(qū)控制保護線的范圍。 麓湖組團一一風景旅游組團（第三圈層） 包括沙河分區(qū)西部的麓湖公園、飛鵝嶺雕塑公園和登峰 街、淘金坑等地。該組團著重保護 好現(xiàn)有地形地貌和植被，規(guī)劃為廣州市近郊的旅游觀光區(qū)， 也成為疏解、分隔天河區(qū)密集發(fā)展地區(qū)的～個綠色組團。面積約22．４平方公里。龍鳳組團(第三圈層）主要包括龍鳳分區(qū)范圍。 奧林匹克組團面積約６平方公里。奧林匹克組團一一文化、體育、旅游組團(第三圈層) 主要包括東圓分區(qū)北部的廣州奧林匹克運動場、世界大 觀游樂園、體育訓練基地、航空俱樂部及周圍的配套設(shè)施。此外