房地產開發(fā)項目可行性研究(ppt32頁)-文庫吧資料
2025-02-21 23:00本頁面
【正文】 接受； 如果 FNPV≤0 ，則項目應該被拒絕。 房地產可行性研究概述 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 ?房地產可行性研究的目的 旨在使決策科學化、程序化，提高決策的可性， 并為項目的實施控制提供依據或參考。房地產開發(fā)與經營 （第二版） 呂萍 等編著 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 第 7章 房地產開發(fā)項目可行性研究 本章在介紹了房地產開發(fā)項目可行性研究內容的基礎上，對房地產開發(fā)項目的財務評價、國民經濟評價、環(huán)境評價，以及不確定性分析等基本方法和內容進行了詳細的介紹。 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 本章內容提要 重點問題 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 房地產項目的環(huán)境影響評價 房地產項目的國民經濟評價 房地產項目的風險承受能力分析 房地產項目的財務狀況分析 房地產可行性研究概述 房地產可行性研究案例 ?房地產可行性研究的概念 即在投資決策前，對與項目有關的市場、資源、工程技術、經濟、社會等方面問題進行全面的分析、論證和評價，從而判斷項目技術上是否可行、經濟上是否合理，并對多個方案進行優(yōu)選的科學方法。 按對象現狀條件 按項目未來獲取收益的方式 ? 投資機會研究 ? 初步可行性研究 ? 詳細可行性研究 ? 出售型房地產項目可行性研究 ? 出租型房地產項目可行性研究 ? 混合型房地產項目可行性研究 ? 土地以及開發(fā)項目的可行性研究 ? 房地產綜合開發(fā)的可行性研究 ? 續(xù)建房地產開發(fā)項目的可行性研究 ? 房地產可行性研究 ? 居住用途的房地產項目可行性研究 ? 商業(yè)用途的房地產項目可行性研究 ? 辦公用途的房地產項目可行性研究 ? 旅館用途的房地產項目可行性研究 ? 餐飲用途的房地產項目可行性研究 ? 娛樂用途的房地產項目可行性研究 ? 工業(yè)用途的房地產項目可行性研究 ? 特殊用途的房地產項目可行性研究 ? 土地開發(fā)項目可行性研究 房地產可行性研究分類 按研究階段 按項目用途 房地產可行性研究概述 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教材 ?房地產可行性研究的作用 ? –… 是投資決策的重要依據 –… 是項目審批的依據 –… 是項目資金籌措的依據 –… 是編制設計任務書的依據 –… 是開發(fā)商與各方簽訂合同的依據 ? ? ? ? 房地產可行性研究概述 房地產開發(fā)與經營（第二版） 普通高等教育 “ 十一五 ” 國家級規(guī)劃教
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