建筑施工企業(yè)經(jīng)營管理課件-文庫吧資料
2025-01-30 22:59本頁面
【正文】 至高依次評審并判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于成本 將有效投標(biāo)報(bào)價(jià)（不低于投標(biāo)人企業(yè)成本）由低至高進(jìn)行排序 推薦 1— 3個中標(biāo)候選人并予排序 綜合評估法（ Ⅰ ） 所有工程 明標(biāo) 評標(biāo)委員會集體評議后，評標(biāo)委員會成員分別自主作出書面評審結(jié)論，作合格性評審 評審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)見附表 1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的評審方法同相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)，其他由評標(biāo)委員會集體評議 評審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)見附表 3 評審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn) 見附表 4 各單項(xiàng)得分的權(quán)數(shù)取定見附表 5，綜合計(jì)算見附表6 按綜合得分由高至低進(jìn)行排序 推薦 1— 3個中標(biāo)候選人并予排序 綜合評估法（ Ⅱ ） 二級及以上施工資質(zhì)才能承擔(dān)的工程，或工程復(fù)雜、技術(shù)難度大和專業(yè)性較強(qiáng)的工程 暗標(biāo) 評標(biāo)委員會集體評議后，評標(biāo)委員會成員分別自主作出書面評審結(jié)論，作評審計(jì)分 評審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)見附表 1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的評審方法同相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)，其他由評標(biāo)委員會集體評議 評審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)見附表 3 評審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn) 見附表 4 各單項(xiàng)得分的權(quán)數(shù)取定見附表 5，綜合計(jì)算見附表6 按綜合得分由高至低進(jìn)行排序 推薦 1— 3個中標(biāo)候選人并予排序 合理定價(jià)評審抽取法 合同估算價(jià)在 1500萬元以下并具有通用技術(shù)的一般性工程。 目前湖南省評標(biāo)辦法遵循的是湘建建 〔 2023〕318號 的規(guī)定。對于中標(biāo)項(xiàng)目，需進(jìn)一步跟進(jìn)，公示期完后，催促項(xiàng)目老板繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，繳納履約保證金及領(lǐng)取中標(biāo)通知書送至一份至公司，同時(shí)督促項(xiàng)目老板簽訂內(nèi)、外承包合同以及辦理其他相關(guān)手續(xù)。開標(biāo)過程中，將開標(biāo)相關(guān)信息做好登記。 27 ③投標(biāo)文件的制作、審核 ④開標(biāo)證件的準(zhǔn)備 開標(biāo)人員到位、標(biāo)書制作完成，經(jīng)營人員均按招標(biāo)文件要求將所需的證件、資料原件帶齊，逐一檢查，不得遺漏。 26 投標(biāo)工作需要的程序 ①人員配合 在項(xiàng)目投標(biāo)工程中（報(bào)名或分標(biāo)段或開標(biāo)）需要法人或建造師或其它崗位人員配合的情況時(shí)，經(jīng)營人員均需提前 2天向公司報(bào)告，由專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、安排車輛、食宿等（費(fèi)用事前均須與項(xiàng)目老板通氣，且由項(xiàng)目老板負(fù)責(zé)）。 24 B、投標(biāo)文件的重點(diǎn)審核 與投標(biāo)人須知是否相應(yīng)（工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)范圍、投標(biāo)保證金等）？ 開標(biāo)一覽表內(nèi)容是否填寫正確，需要小信封單獨(dú)裝訂的是否無誤？ 類似工程業(yè)績滿足與否？ 檢查標(biāo)書是否滿足招標(biāo)文件關(guān)于廢標(biāo)條件的規(guī)定？ 遇招標(biāo)文件說明不清楚，無法決策的情況，咨詢代理公司或業(yè)主或更專業(yè)人士。 （ 8）機(jī)械設(shè)備需符合實(shí)際要求。 （ 6）技術(shù)標(biāo)為暗標(biāo)時(shí)標(biāo)底要加蓋公章及法人章。 （ 4）按招標(biāo)文件要求編寫頁碼。 （ 3）技術(shù)標(biāo)為暗標(biāo)時(shí)不能出現(xiàn)空白頁、頁面損壞、頁面污漬及 彩色字跡等情況。 23 技術(shù)標(biāo)制作要點(diǎn)： （ 1）注意結(jié)合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑等資料，確定技術(shù)表制作要 求。 （ 6）項(xiàng)目經(jīng)理必須備案的項(xiàng)目經(jīng)理一致。 （ 4）投標(biāo)報(bào)價(jià)必須大小寫一致。 （ 2）加蓋造價(jià)師印鑒。如何利用最短的時(shí)間編寫出高質(zhì)量的投標(biāo)文件，是我們每個建筑公司需要考慮的問題。其中商務(wù)文件主要由投標(biāo)報(bào)價(jià)書、投標(biāo)保函、授權(quán)委托書、已標(biāo)價(jià)的工程清單、投標(biāo)輔助資料和資格審查資料六項(xiàng)組成；技術(shù)文件包括施工方案與技術(shù)措施、質(zhì)量管理體系與措施、安全管理體系與措施、環(huán)保管理體系與措施、工程進(jìn)度計(jì)劃與措施、資源配備計(jì)劃、主要項(xiàng)目管理人員、施工設(shè)備、試驗(yàn)、檢測儀器設(shè)備等項(xiàng)。 ③過程服務(wù) 主要是在指項(xiàng)目引進(jìn)、投標(biāo)文件制作、項(xiàng)目中標(biāo)、內(nèi)外合同簽訂等相關(guān)服務(wù)工作。 比如：湖南省招投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省水利廳網(wǎng)、湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、長沙市公共資源信息網(wǎng)、攸縣招投標(biāo)網(wǎng)等等。 17 A、項(xiàng)目引入方式 ①非自營模式 經(jīng)營項(xiàng)目的引入方式 項(xiàng)目老板 項(xiàng)目拓展人 經(jīng)營圈子 公司經(jīng)營負(fù)責(zé)人 查公告 、 看要求 走招投標(biāo)程序 符合 不符合 、達(dá)不到要求 告之不符合之實(shí)情 想辦法 、 找關(guān)系并簽訂投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)承諾書 確信繳納 投標(biāo)保證金 18 ②自營模式 、有資源 項(xiàng)目老板或公司項(xiàng)目走形式項(xiàng)目 與建設(shè)方關(guān)系到位 經(jīng)營部負(fù)責(zé)人 與代理公司 、兄弟單位合作 ， 組織投標(biāo) （ 建議采用綜合評估法 ） 走招投標(biāo)程序 19 、無資源（慎重，建議各項(xiàng)要求均滿足公告要求才可參與） 與建設(shè)方等無直接關(guān)系 、 無項(xiàng)目老板函接 經(jīng)營部負(fù)責(zé)人查看招標(biāo)公告 單獨(dú)或聯(lián)合兄弟公司組織投標(biāo) 走招投標(biāo)程序 20 c、 BT模式（與 a類似） B、具體操作事宜 ①項(xiàng)目招標(biāo)信息的獲取 招標(biāo)公告是在報(bào)刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上發(fā)布。 （ 4）涉及國家安全、秘密不適宜公開招標(biāo)的。 （ 2）受自然條件，地域條件約束的。邀請招標(biāo)，也稱選擇性招標(biāo)，由招標(biāo)人根據(jù)供應(yīng)商或承包商的資信和業(yè)績，選擇一定數(shù)目的法人或其他組織（ 不能少于 3家 ），向其發(fā)出投標(biāo)邀請書，邀請他們參加投標(biāo)競爭。 從世界各國的情況看，招標(biāo)主要有公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式。 人員類：各專業(yè)建造師（包括臨時(shí)）注冊證、執(zhí)業(yè)資格證（章）、安全生產(chǎn)考核證（企業(yè)負(fù)責(zé)人、
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1