房地產(chǎn)銷售之房地產(chǎn)狼性銷售-文庫吧資料
2025-01-27 18:05本頁面
【正文】 指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。這里需要注意定金與訂金之間的區(qū)別：法律規(guī)定，訂金不具有法律效力，只是雙方的一種約定，無論哪方違約，訂金必須退還購房者。如果購房者交了定金后改變主意，決定不買了，開發(fā)商有權(quán)以購房者違約為由不退定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)約定定金交付的期限。 定金的規(guī)定 定金是當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保一定數(shù)額的貨幣。并不能真實(shí)的反映樓盤的價(jià)位。起價(jià)帶有一定的欺騙性，層的售價(jià)作為起價(jià)。起價(jià)：指物業(yè)各樓層銷售價(jià)格中的最低價(jià)格。格?？梢苑从骋粋€(gè)樓盤整體價(jià)單位建筑面積和。什么叫共有權(quán)房 兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)房產(chǎn)共同享有所有權(quán) 。第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)知識(shí)第一章 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)房地產(chǎn)的開發(fā)過程一、建設(shè)用地的確定二、可行性研究三、勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)四、土地平整及拆遷五、開工建設(shè)六、市場推廣銷售七、竣工驗(yàn)收八、交付使用九、維修與管理第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)知識(shí)第一章 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)什么叫商品房 由房地產(chǎn)公司綜合開發(fā)，建設(shè)成后出售的住宅、商業(yè)用房及其他建筑物。第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)知識(shí)第一章 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)什么是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)該房屋所占用土地的使用權(quán)。第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)知識(shí)第一章 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)什么是三級(jí)市場 是指單位、個(gè)人之間的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、是指單位、個(gè)人之間的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃的市場，它是二級(jí)市場基礎(chǔ)上抵押、租賃的市場，它是二級(jí)市場基礎(chǔ)上的第二次或多次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交易活動(dòng)的市的第二次或多次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交易活動(dòng)的市場。第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)知識(shí)第一章 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)什么是三級(jí)市場 是指單位、個(gè)人之間的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、是指單位、個(gè)人之間的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃的市場，它是二級(jí)市場基礎(chǔ)上抵押、租賃的市場，它是二級(jí)市場基礎(chǔ)上的第二次或多次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交易活動(dòng)的市的第二次或多次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交易活動(dòng)的市場。第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)知識(shí)第一章 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)什么是二級(jí)市場 是指房地產(chǎn)發(fā)展商根據(jù)土地使用合同的要是指房地產(chǎn)發(fā)展商根據(jù)土地使用合同的要求將建好的房屋連同相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)求將建好的房屋連同相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給單位或個(gè)人的市場。第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)知識(shí)第一章 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)什么是一級(jí)市場 是指國家土地管理部門按土地供應(yīng)計(jì)劃，是指國家土地管理部門按土地供應(yīng)計(jì)劃，采用協(xié)議、招標(biāo)、拍賣的方式，以土地使采用協(xié)議、招標(biāo)、拍賣的方式，以土地使用合同的形式，將土地使用權(quán)以一定的年用合同的形式，將土地使用權(quán)以一定的年限、規(guī)定的用途及一定的價(jià)格出讓給房地限、規(guī)定的用途及一定的價(jià)格出讓給房地產(chǎn)發(fā)展商或其它用土地者的市場。 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)知識(shí)
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