建設(shè)工程施工合同司法解釋對建設(shè)工程合同管理以及在防清欠工作中應(yīng)-文庫吧資料
2025-01-05 00:26本頁面
【正文】 償損失所達成的雙方意思表示一致的補充協(xié)議，互相書面確認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價的憑據(jù)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實際發(fā)生的工程量?！ 〗ㄔO(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，工程價款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。司法解釋第16條：當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。司法實踐中解決造價爭議的方法通常是司法鑒定，造價鑒定的申請應(yīng)在舉證期限內(nèi)提出，鑒定應(yīng)明確計量范圍、計價依據(jù)，造價鑒定的六項基本原則以及法院的依法采信；造價審價或結(jié)算協(xié)議與審計報告有矛盾，以前者為準(zhǔn)。司法解釋第20條：當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。司法解釋第22條：當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，不予支持。司法解釋第21條：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間： ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程已實際交付的，為交付之日； ?。ǘ┙ㄔO(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日； ?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。司法解釋第17條：當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。司法解釋第6條：當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。司法解釋第26條：實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。司法解釋第7條：具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請求確認(rèn)無效的，不予支持。把采取切實措施確保按合同約定提交竣工決算和全部竣工資料，作為項目合同造價管理最重要的中心工作。對項目的造價管理人員組織專門培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，使之掌握新的法律規(guī)定和新的應(yīng)對措施，培養(yǎng)一批既懂造價又懂法律的復(fù)合型項目管理人員，以適應(yīng)造價為中心的管理要求。確立并全面加強造價預(yù)決算環(huán)節(jié)在項目管理中的中心地位。工程價款優(yōu)先受償制度對施工企業(yè)造價管理提出的新要求（1）關(guān)于工程價款優(yōu)先受償制度的建立和實施；（2）行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)的法定條件：A、施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂有建設(shè)工程的承發(fā)包合同B、建設(shè)工程已經(jīng)竣工或已過合同約定的竣工時間；C、工程價款已經(jīng)約定的或法定的方式得到確認(rèn)；D、施工企業(yè)已經(jīng)以書面方式催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款；（3）行使工程價款優(yōu)先權(quán)的前提是承包人留置工程；（4）能否依法留置工程的前提是竣工通過驗收后約定期限內(nèi)承包人已經(jīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算和全部竣工資料；（5）工程通過竣工驗收后六個月內(nèi)必須依約和依法確認(rèn)工程結(jié)算；（6）承包人有關(guān)造價的履約資料必須按證據(jù)要求實施
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