物業(yè)管理企業(yè)-文庫(kù)吧資料
2025-01-02 06:24本頁(yè)面
【正文】 全各種規(guī)章制度做好群眾工作和其他管理等委托代理形式基本上可分為兩類第一類 特點(diǎn)物業(yè)公司對(duì)業(yè)主聘請(qǐng)專業(yè)公司提供顧問(wèn)性意見(jiàn)由業(yè)主委員會(huì)選聘專業(yè)公司簽訂合同物業(yè)管理企業(yè)只負(fù)責(zé)監(jiān)督合同條款的執(zhí)行委托代理型物業(yè)管理企業(yè)只收取管理員的薪金及服務(wù)代理酬金，其余均屬代收代支委托代理形式基本上可分為兩類第二類 特點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主委托，代聘各類的專業(yè)公司由物業(yè)管理企業(yè)與各專業(yè)公司簽訂合同但全部代聘的專業(yè)公司均需試用，服務(wù)如不能令委托方滿意，可以隨時(shí)更換物業(yè)管理企業(yè)設(shè)立條件和程序設(shè)立的條件資質(zhì)條件設(shè)立的程序有限責(zé)任公司股份有限公司設(shè)立條件有限責(zé)任公司的設(shè)立條件根據(jù)《公司法》第十九條規(guī)定的條件股東符合法定人數(shù)股東出資達(dá)到法定資本最低限額股東共同制定公司章程有公司名稱、建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件股份有限公司的設(shè)立條件根據(jù)《公司法》第七十三條規(guī)定條件：發(fā)起人符合法定人數(shù)發(fā)起人認(rèn)繳和社會(huì)分開(kāi)募集的股本達(dá)到法定資本最低限額股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定發(fā)起人制定公司章程，并經(jīng)創(chuàng)立大會(huì)通過(guò)有公司的名稱、建立符合股份有限公司要求的組織機(jī)構(gòu)有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)條件物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)條件企業(yè)資質(zhì)概念企業(yè)資質(zhì)概念：l企業(yè)資質(zhì)，主要是為了界定、查驗(yàn)、衡量企業(yè)具備或擁有的人力、物力和財(cái)力情況，包括企業(yè)的注冊(cè)資金、擁有的固定資產(chǎn)、職工人數(shù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)規(guī)模以及經(jīng)營(yíng)水平等等l是企業(yè)實(shí)力和規(guī)模的標(biāo)志物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》（建住房 [1999]261號(hào)）把物業(yè)管理企業(yè)劃分為： 一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等三個(gè)資質(zhì)等級(jí)和臨時(shí)資質(zhì)關(guān)于臨時(shí)資質(zhì)關(guān)于臨時(shí)資質(zhì)
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