物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)培訓(xùn)-文庫吧資料
2025-02-15 16:22本頁面
【正文】 定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果。 還有一些費(fèi)用按月歸集 ， 計(jì)入當(dāng)月?lián)p益 ， 稱為期間費(fèi)用 、 如管理費(fèi)用 、 財(cái)務(wù)費(fèi)用 、 銷售費(fèi)用 。 因偶發(fā)的交易或事項(xiàng)得到的收益屬于利得 如營(yíng)業(yè)外收入 ５ .費(fèi)用 費(fèi)用是指企業(yè)在日?；顒?dòng)所發(fā)生的 、 會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的 、 與向所有者分配利潤(rùn)無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出 。 其他業(yè)務(wù)收入 是指企業(yè)從事主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)中所取得的收入 。 收入按經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的主次可分為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入 。 投入資本 : 即企業(yè)的注冊(cè)資金 ， 會(huì)計(jì)上稱實(shí)收資本或股本 資本公積 :比如企業(yè)收到投資者出資額超出其在注冊(cè)資本中所占份額的部分 直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得 :如以出售獲利為目的而購買的股票 、 債券等可供出售金融資產(chǎn)其公允價(jià)值高于賬面余額的差額 盈余公積 未分配利潤(rùn) ４ .收入 收入是指企業(yè)在日?；顒?dòng)中形成的 、 會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的 、 與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益總流入 。 長(zhǎng)期借款 應(yīng)付債券 長(zhǎng)期應(yīng)付款 …… ２ .負(fù)債 負(fù)債是指企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的、預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)。 是指將在 1年（含 1年）或者超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。 是指現(xiàn)金及其他能在一年或超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn) 。 物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)象是物業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中能夠用貨幣表現(xiàn)的方面。 按實(shí)質(zhì)重于形式原則可作為企業(yè)的自有資產(chǎn)進(jìn)行核算 。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照交易或事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，而不應(yīng)當(dāng)僅僅按照它們的法律形式作為會(huì)計(jì)核算的依據(jù)。 （ 2）重要性原則 是指在財(cái)務(wù)報(bào)告全面反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的前提下，對(duì)于重要的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)反映。 該設(shè)備可能會(huì)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)過程中連續(xù)多年發(fā)揮效益 ， 每年只能將其消耗的部分價(jià)值計(jì)算為當(dāng)年費(fèi)用 。 收益性支出 資本性支出 該材料發(fā)揮效益的期間一般不會(huì)超過一個(gè)年度 ， 消耗后應(yīng)全部計(jì)算為本年費(fèi)用 。 （ 4）劃分收益性支出與資本性支出原則 是指會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)合理劃分收益性支出與資本性支出。 支出 （ 3）歷史成本計(jì)價(jià)原則 又稱原始成本或取得成本原則。 雖然支付了貨幣資金，但受益期是 24個(gè)月，應(yīng)分 24期分?jǐn)?，每期分?jǐn)?2 000元。它是以款項(xiàng)收付是否應(yīng)歸屬本期為標(biāo)準(zhǔn)，確定本期收入和費(fèi)用的一種會(huì)計(jì)處理方法。是指會(huì)計(jì)記錄和會(huì)計(jì)報(bào)表應(yīng)當(dāng)清晰明了，便于理解和使用。 （ 5）及時(shí)性原則 是指會(huì)計(jì)核算工作要講求時(shí)效，會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理要及時(shí)進(jìn)行，不得拖延和積壓，以便會(huì)計(jì)信息能被及時(shí)利用。 （ 4）相關(guān)性原則 又稱為有用性原則。 （ 3）一致性原則 又稱為一貫性原則。它是指會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為依據(jù)，如實(shí)反映財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。 1． 2． 2物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的原則 是指對(duì)會(huì)計(jì)工作和會(huì)計(jì)信息的基本要求，
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