物業(yè)管理企業(yè)會計培訓-免費閱讀
【正文】 ２ .１會計方法概述 會計方法是指核算和監(jiān)督會計對象、實現(xiàn)會計目標，所運用的技術方法。它是企業(yè)在一定會計期間內實現(xiàn)的收入減去費用及各項支出后的凈額。 主營業(yè)務收入 是指企業(yè)從事基本營業(yè)活動所取得的收入 。 現(xiàn)金 銀行存款 短期證券投資 應收賬款 存貨 …… 長期投資 固定資產 無形資產 …… １ .資產 是指過去的交易 、 事項形成的 、 由企業(yè)擁有或者控制的 、預期會給企業(yè)帶來經濟利益的資源 。 （ 3）實質性原則 又稱為實質重于形式原則。它是指企業(yè)的各項財產物資應當按取得時的實際成本計價。 （ 6）清晰性原則 又稱為明晰性原則。 １ .會計信息質量要求的原則 （ 1）客觀性原則 也稱真實性原則或可靠性原則。 就是根據國家的法律法規(guī)，對經濟活動的合法性、合理性和有效性進行檢查和控制。 《中華人民共和國會計法》確定的會計的基本職能是核算和監(jiān)督。物業(yè)管理企業(yè)會計 作 者 李炳先等 課件制作 李炳先 機械工業(yè)出版社 第１章 物業(yè)企業(yè)概論 第２章 物業(yè)企業(yè)會計核算方法 第３章 物業(yè)企業(yè)流動資產 第４章 物業(yè)企業(yè)非流動資產 第５章 物業(yè)企業(yè)負債 第６章 物業(yè)企業(yè)所有者權益 第７章 物業(yè)企業(yè)經營業(yè)務 第８章 財產清查 第９章 財務會計報告 第１章 物業(yè)企業(yè)會計概論 物業(yè)企業(yè)會計的基本含義及職能 物業(yè)企業(yè)會計核算的基本前提 物業(yè)企業(yè)會計對象 物業(yè)企業(yè)會計對象之間的關系 教學目標 掌握物業(yè)企業(yè)會計的基本職能和涵義；理解物業(yè)企業(yè)會計核算的要求以及物業(yè)企業(yè)會計對象之間的聯(lián)系；了解物業(yè)企業(yè)會計核算的前提條件。 確認，是指通過一套專業(yè)標準或專業(yè)方法來確定會計事項是否發(fā)生，以此為標準衡量經濟信息能否進入會計核算系統(tǒng)。 1． 2． 1物業(yè)企業(yè)會計核算的前提條件 是組織會計核算工作應當具備的前提條件 ， 也稱為會計假設 ， 通常是指會計核算中對某些難以確切界定的 ，但對會計工作有重大影響的問題 ， 根據一般的正常情況所作的合理的推斷 。它是指會計核算應當以實際發(fā)生的經濟業(yè)務為依據，如實反映財務狀況和經營成果。是指會計記錄和會計報表應當清晰明了，便于理解和使用。 （ 4）劃分收益性支出與資本性支出原則 是指會計核算應當合理劃分收益性支出與資本性支出。企業(yè)應當按照交易或事項的經濟實質進行會計核算，而不應當僅僅按照它們的法律形式作為會計核算的依據。 是指將在 1年（含 1年）或者超過一年的一個營業(yè)周期內償還的債務。 其他業(yè)務收入 是指企業(yè)從事主營業(yè)務以外的其他業(yè)務活動中所取得的收入 。 1．靜態(tài)關系 也稱資產負債表等式（靜態(tài)會計等式） 反映企業(yè)一定時點的財務狀況的等式。會
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