物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)培訓(xùn)-wenkub
2023-03-02 16:22:45 本頁(yè)面
【正文】 企業(yè)有關(guān)的多方面的需要。 會(huì)計(jì) 核算 停 虛假 經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) 停 虛假 會(huì)計(jì)信息 會(huì)計(jì) 報(bào)告 （ 2）可比性原則 又稱為統(tǒng)一性原則，它是指會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的會(huì)計(jì)處理方法進(jìn)行，會(huì)計(jì)指標(biāo)應(yīng)當(dāng)口徑一致、相互可比。 是指對(duì)會(huì)計(jì)主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量、記錄和報(bào)告時(shí)，以采用具有綜合性特征的貨幣作為計(jì)量單位并假設(shè)幣值不變。 物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的前提條件和原則 會(huì)計(jì)核算 核算范圍 核算內(nèi)容 核算程序 核算方法 也稱為會(huì)計(jì)實(shí)體或會(huì)計(jì)個(gè)體，是指經(jīng)營(yíng)上或經(jīng)濟(jì)上具有獨(dú)立性或相對(duì)獨(dú)立性的單位。 1．核算職能 會(huì)計(jì)核算是通過(guò)價(jià)值量對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)量、記錄、并進(jìn)行公正報(bào)告的工作。 計(jì)量，是指以貨幣為標(biāo)準(zhǔn)確定應(yīng)記入會(huì)計(jì)核算系統(tǒng)的金額。 3．物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì) 物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，以提高經(jīng)濟(jì)效益為主要目標(biāo)，運(yùn)用專門(mén)方法對(duì)物業(yè)企業(yè)組織的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行全面、綜合、連續(xù)、系統(tǒng)地核算和監(jiān)督，是經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)的重要組成部分。 1．物業(yè) 物業(yè)是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。 物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本含義及職能 2．物業(yè)服務(wù) 物業(yè)服務(wù)是指由專門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)已竣工驗(yàn)收投入使用的各類物業(yè)以經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行維護(hù)、修繕，并為產(chǎn)權(quán)使用人提供全方位的服務(wù)。 會(huì)計(jì)的基本職能是指會(huì)計(jì)本身所具有的最基本的固有的作用和功能。會(huì)計(jì)事項(xiàng)的特點(diǎn)就是能用貨幣計(jì)量并符合制度規(guī)定。 2．監(jiān)督職能 會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能主要是對(duì)資金運(yùn)動(dòng)的控制。 是指會(huì)計(jì)主體的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)，將無(wú)限期地延續(xù)下去，即會(huì)計(jì)主體在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)不會(huì)破產(chǎn)清算，它所擁有的資產(chǎn)，將按既定的目標(biāo)投入正常的營(yíng)運(yùn)，所承擔(dān)的債務(wù)責(zé)任，將如期履行。 1． 2． 2物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的原則 是指對(duì)會(huì)計(jì)工作和會(huì)計(jì)信息的基本要求，以及對(duì)會(huì)計(jì)事項(xiàng)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告的基本原則。 （ 3）一致性原則 又稱為一貫性原則。 （ 5）及時(shí)性原則 是指會(huì)計(jì)核算工作要講求時(shí)效，會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理要及時(shí)進(jìn)行，不得拖延和積壓，以便會(huì)計(jì)信息能被及時(shí)利用。它是以款項(xiàng)收付是否應(yīng)歸屬本期為標(biāo)準(zhǔn)，確定本期收入和費(fèi)用的一種會(huì)計(jì)處理方法。 支出 （ 3）歷史成本計(jì)價(jià)原則 又稱原始成本或取得成本原則。 收益性支出 資本性支出 該材料發(fā)揮效益的期間一般不會(huì)超過(guò)一個(gè)年度 ， 消耗后應(yīng)全部計(jì)算為本年費(fèi)用 。 （ 2）重要性原則 是指在財(cái)務(wù)報(bào)告全面反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的前提下，對(duì)于重要的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)反映。 按實(shí)質(zhì)重于形式原則可作為企業(yè)的自有資產(chǎn)進(jìn)行核算 。 是指現(xiàn)金及其他能在一年或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn) 。 長(zhǎng)期借款 應(yīng)付債券 長(zhǎng)期應(yīng)付款 ……
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