某寫字樓物業(yè)保潔綠化服務(wù)方案-文庫吧資料
2024-08-27 11:16本頁面
【正文】 ，防止過旱或過澇。 B9 ]% `熟悉寫字樓區(qū)域內(nèi)外的綠化布置、概況，充分利用和發(fā)展綠化面積，努力提高綠化完好率，因地制宜，合理布置花草樹木，創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀，發(fā)揮綠化生活環(huán)境效益。T$ W+ e. ^( l房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)9 Z4 mamp。2 t 完成好領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。泔水必須當日清理，泔水桶保持干凈、封閉。餐廳走廊墻壁、扶手干凈無污跡，無亂抹、亂畫現(xiàn)象。負責餐廳餐桌、餐椅的清潔衛(wèi)生，就餐時隨時保持桌椅干凈，隨時收拾桌上的碗盤，清理餐桌的剩飯、雜物等。（8）完成好領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。（三）地下室保潔員的職責：（1）自覺遵守各項管理制度，認真完成本職工作； （2）負責責任區(qū)范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，并按工作規(guī)范或要求保質(zhì)保量地完成衛(wèi)生保潔任務(wù)，隨時保持地下室衛(wèi)生干凈、整潔，及時清理垃圾。 對轄區(qū)內(nèi)違反清潔管理規(guī)定的行為進行勸阻、糾正。 負責室外明裝管線和明裝公用設(shè)備設(shè)施的外表清潔工作。 負責大廈周圍墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、排風口的清潔工作。 完成上司交辦的其他工作。 負責大廈內(nèi)公共衛(wèi)生間的清潔工作。五、保潔綠化部主要職責： 所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)外圍進行保潔 所轄物業(yè)區(qū)域樓宇內(nèi)公共部分進行保潔 所轄物業(yè)區(qū)域綠化進行保養(yǎng) 所轄物業(yè)區(qū)域地下室進行保潔 所轄物業(yè)區(qū)域公共各種石材、家具、設(shè)施、設(shè)備的表面清潔保養(yǎng)六、保潔綠化部各崗位職責：(一)環(huán)境部長崗位職責 負責保潔、綠化方面軍的管理工和；以身作則注意學習，不斷提高思想和保潔綠化業(yè)務(wù)素質(zhì)，帶領(lǐng)所屬員工認真貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，圓滿完成保潔綠化工作任務(wù)； 懂得各種石材、玻璃、木材及金屬制品的維護與保養(yǎng)，熟練掌握各項保潔技巧和消毒常識，懂得園林綠化養(yǎng)護知識，能識別各種綠化的病蟲害及防治措施； 熟悉管理區(qū)域內(nèi)的樓宇結(jié)構(gòu)、分布，制定管理區(qū)域內(nèi)保潔綠化的年、季、月度計劃；根據(jù)作業(yè)指導書，制訂車行道、人行道、樓梯、大堂、樓層、地下室、外圍等保潔作業(yè)程序和標準；根據(jù)作業(yè)指導書，制訂花草樹木種植、養(yǎng)護，防治病蟲害的綠化作業(yè)程序和標準； 實行按人分區(qū)，劃片包干的保潔、綠化作業(yè)管理制度，做到任務(wù)劃分清楚，責任明確，檢查考核標準公開；嚴格檢查、考核制度，實施自查、互查、檢查，根據(jù)員工的工作實績，提出獎勵和處罰意見； 定期組織員工培訓，提高員工的服務(wù)意識和工作技能；調(diào)動積極性、解決工作的疑難，糾正工作中的差錯； 負責做好保潔綠化所需的機器、物品、材料的計劃、保管、發(fā)放以及日常使用的收存及保養(yǎng)； 落實考勤制度，每天集中講評，傳達公司指示，布置工作任務(wù)，安排好員工的休息休假，必要時頂崗作業(yè)，保證保潔、綠化工作的正常進行； 每天不間斷的巡視區(qū)域保潔、綠化工作，掌握保潔綠化實際情況，發(fā)現(xiàn)并糾正員工違紀行為；有效制止亂貼、亂畫、亂丟、亂倒和隨地吐痰的不文明行為； 負責保潔器具和綠化機器的保養(yǎng)工作，并記錄相應(yīng)表、卡； 根據(jù)公司工作計劃，制訂和執(zhí)行周、月年度工作計劃，并做好部門員工的周、月、年度考核工作，每周做好工作例會，提高部門的服務(wù)質(zhì)量；1 落實店鋪“門前三包”責任制，糾正隨地擺攤設(shè)點，占道經(jīng)營；1 依據(jù)公司計劃，負責制訂和完成本部門周、月、年的工作計劃，并做好各期的點評與考核工作；1 負責處理環(huán)境部服務(wù)工作中遇到的投訴，對相關(guān)投訴積極落實整頓和回復；1 在臺風、暴雨、強降雪來臨前落實好下屬員工做好預(yù)防工作；1 協(xié)調(diào)部門員工之間的關(guān)系，協(xié)助主任協(xié)調(diào)各部門之間關(guān)系，遇突發(fā)性事件第一時間到場組織相關(guān)人員進行處理；1 完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)；（二）保潔領(lǐng)班崗位職責 負責保潔方面的管理服務(wù)工作，以身作則注意學習，不斷提高思想和保潔業(yè)務(wù)素質(zhì)，帶領(lǐng)所屬員工認真貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和環(huán)境部長分配的工作任務(wù)，帶領(lǐng)保潔部門員工圓滿完成保潔工作任務(wù)； 熟悉管理區(qū)域內(nèi)的樓宇結(jié)構(gòu)、分布，貫徹執(zhí)行環(huán)境部長制訂的管理區(qū)域內(nèi)保潔年、季、月度計劃；根據(jù)作業(yè)指導書，帶領(lǐng)保潔員工實施車行道、人行道、樓梯、大堂、樓層、地下室、外圍等公共環(huán)境的保潔作業(yè)程序和標準； 實行按人分區(qū)，劃片包干的保潔作業(yè)管理制度，做到任務(wù)劃分清楚，責任明確，檢查考核標準公開；嚴格檢查、考核制度，實施自查、互查、檢查，根據(jù)員工的工作實績，提出獎勵和處罰意見； 負責做好保潔工作所需的機器、物品、材料的計劃、保管、發(fā)放以及日常使用的收存及保養(yǎng)；負責殺蟲滅鼠和保潔器具保養(yǎng)工作，并記錄相應(yīng)表、卡； 落實考勤制度，每天下班前集中講評，傳達公司指示環(huán)境
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