某寫字樓物業(yè)保潔綠化服務(wù)方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 。（三）臺 風(fēng) 暴 雨當(dāng)氣象臺發(fā)布臺風(fēng)警告，表示臺風(fēng)很快迫近，各部門應(yīng)做好防風(fēng)措施，把損失盡量減少。清潔：清潔活動包括綠化員、保潔員的個人衛(wèi)生，勤洗澡、服裝干凈、整潔和個人的精神面貌，又包括工作現(xiàn)場的環(huán)境要達(dá)到干凈整潔無落葉紙屑等垃圾，以保證寫字樓工作人員有個干凈清爽的環(huán)境，保證人員身體健康。十、保潔綠化工作現(xiàn)場管理 一個寫字樓環(huán)境管理的好壞，看兩個地方就知道了，一個是大堂；一個是衛(wèi)生間；因?yàn)檫@兩個地方是人流量最大的地方，也是最容易臟的地方。在2m以下部位無灰塵、污漬。 ,無積塵、污漬。 、拉手、裝飾等應(yīng)無氧化斑點(diǎn),色澤光亮,并保持金屬質(zhì)感。 、水跡、污漬。 、平臺應(yīng)無灰塵、污漬、污垢、裝飾磚應(yīng)色澤鮮明。 ：、異味。表面色澤均一,明亮如鏡面,無劃痕、印跡 鋁合金板 、窗的玻璃每天清潔一次 、門框、門套、窗框、窗套、扶手、拉手等應(yīng)無氧化斑點(diǎn)、色澤光亮,并保持其金屬質(zhì)感。 天花板：光管、指示牌、光管盤、燈罩等設(shè)施是否干凈無塵，無蜘蛛網(wǎng)。 經(jīng)常巡視區(qū)域內(nèi)綠化，嚴(yán)格制止破壞綠化行為，完善綠化維護(hù)、隔離設(shè)施。對花草樹木適時施肥，方法正確，滿足花草樹木正常發(fā)長發(fā)育需要。負(fù)責(zé)餐廳地面的清潔衛(wèi)生，就餐時隨時清理地面的遺留雜物，清掃積水。 負(fù)責(zé)室外果皮箱、垃圾桶的清潔、清運(yùn)和消毒工作。 負(fù)責(zé)大廈內(nèi)的信報(bào)箱、井道口、管線、消防栓等公共設(shè)備設(shè)施的清潔工作。 適時、及時、準(zhǔn)時實(shí)施保潔服務(wù)。二、工作目標(biāo)日常清潔率100%，垃圾收集及時率95%綠化完好率100%，成活率98%以上實(shí)行全年無休日保潔制，四害滅殺每年4次以上三、保潔綠化部作用：物業(yè)管理是一種以提供服務(wù)為主的業(yè)務(wù)，宗旨是在適當(dāng)?shù)某杀緝?nèi)，盡可能獲得用戶和客人的最大滿意。現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)提供的最新樓宇設(shè)備、石材等，為寫字樓物業(yè)提供一流服務(wù)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 愛護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及財(cái)物。 負(fù)責(zé)大廈內(nèi)公共衛(wèi)生間的清潔工作。 對轄區(qū)內(nèi)違反清潔管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、糾正。餐廳走廊墻壁、扶手干凈無污跡，無亂抹、亂畫現(xiàn)象。T$ W+ e. ^( l房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)9 Z4 mamp。, ) ~1 D) ^( G/ \8 Q+ f/ `) \6 |* i新根據(jù)園林功能要求、花木分枝規(guī)律和生長特性、以及環(huán)境關(guān)系對花木進(jìn)行修剪、整形，使花木生長量適當(dāng)，長勢優(yōu)良，喬灌木樹形優(yōu)美，構(gòu)成豐富的植物景觀。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 電梯：電梯箱、各層電梯門軌道、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵，電梯箱是否干凈無雜物、污漬。 材質(zhì)表面光滑、接縫處保持潔凈 面磚 。 、欄桿及底部、根部應(yīng)無灰塵、污漬、污垢。煙缸內(nèi)的煙蒂不應(yīng)超過五只。 、污跡,話筒應(yīng)定期消毒無異味,電話線應(yīng)整理整齊。 ,表面色澤均勻,無積灰、墜掛物。外側(cè)玻璃及窗臺、。平時要加強(qiáng)工作現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、考核管理，工作現(xiàn)場管理是工作計(jì)劃的實(shí)施效果的體現(xiàn)。安全：人身安全，首先創(chuàng)造一個讓員工安心的工作環(huán)境，積極尋找安全方面存在的隱患和不足，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防。（二）拾獲財(cái)物1當(dāng)拾獲財(cái)物后立刻通知上級。，避免發(fā)生水浸，對樹木進(jìn)行檢查、加固等臺風(fēng)暴雨來臨時讓當(dāng)班清潔人員集中在指定地點(diǎn)候命；在大堂、地下室明顯處緊貼或豎立路滑標(biāo)志牌。、排水口排水是否暢通，如不暢通立即通知工程部協(xié)助疏通。，應(yīng)向公司匯報(bào)尋求處理方法。，等車輛開走后將地面打掃干凈。工作完畢要徹底清掃工作現(xiàn)場恢復(fù)原樣。 、立柱應(yīng)色澤光亮,無污漬、污垢。 ,不滿溢,外表無積灰,污漬,水跡。 家具及室內(nèi)擺設(shè) 、轉(zhuǎn)角處無灰塵、印跡、污垢、污漬、家具上的玻璃、鏡面表面潔凈明亮,投光性好,鏡面人像清晰。 ,轉(zhuǎn)角處無灰塵、印跡、污垢、污漬等。 消防通道 、墻身、天花板、外露設(shè)施應(yīng)無灰塵、污漬、污垢。 、側(cè)模板應(yīng)保持光潔、明亮、色澤均一,無灰塵、印跡、污漬等。表面潔凈明亮、投光性好,鏡面人像清晰 拋光鏡面不銹鋼、黃銅等 。 金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡。對遭受自然損害的花木及時修補(bǔ)、扶持和補(bǔ)苗。對花草樹木適時澆水，滿足其生長需要，防止過旱或過澇。2 t負(fù)責(zé)餐廳餐桌、餐椅的清潔衛(wèi)生，就餐時隨時保持桌椅干凈，隨時收拾桌上的碗盤，清理餐桌的剩飯、雜物等。 負(fù)責(zé)室外明裝管線和明裝公用設(shè)備設(shè)施的外表清潔工作。五、保潔綠化部主要職責(zé)： 所轄
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