【正文】 檔時(shí)尚精品”。 （2）貼近需求，準(zhǔn)確定位。為了建設(shè)好這條現(xiàn)代商業(yè)街，需要解決好以下幾個(gè)問(wèn)題： （1）改善商業(yè)環(huán)境，促進(jìn)商貿(mào)旅游協(xié)同發(fā)展。其中的硬件設(shè)施在全國(guó)同類城市中具有領(lǐng)先地位。五、構(gòu)建五類富有特色的商業(yè)街 　　本規(guī)劃提出在大同市的中心商業(yè)區(qū)，緊密結(jié)合大同市深厚的歷史文化底蘊(yùn)，配合旅游業(yè)的發(fā)展，實(shí)施名牌戰(zhàn)略，整合和構(gòu)建下列五類富有特色的商業(yè)街： 建設(shè)“大同的金街” 南關(guān)商業(yè)區(qū)的教場(chǎng)街，長(zhǎng)約400米左右，現(xiàn)已建有華林商廈、貴都金帝、時(shí)代廣場(chǎng)三家大型綜合商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，另有兩家大型商場(chǎng)正在建設(shè)之中。 東部新城區(qū)物流中心——在御東區(qū)東南方的沙嶺一帶建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化大型綜合物流配送中心（含糧、油及其制品、建材、機(jī)電產(chǎn)品、生活用品、家用電器等專業(yè)市場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施體系）。 東南部物流中心——位于大準(zhǔn)鐵路以東，京大高速公路以北的馬連莊一帶。 “大同的南大門”——從大同市往南，通過(guò)京大高速路等交通干道，是面向京津冀經(jīng)濟(jì)區(qū)擴(kuò)展商貿(mào)業(yè)的重要通道，在大同的南部建立一個(gè)現(xiàn)代化大型綜合物流中心（參見(jiàn)附圖《南城現(xiàn)代物流中心》）。根據(jù)大同的實(shí)際情況，在規(guī)劃期內(nèi)根據(jù)城市發(fā)展需要和資金狀況分階段建設(shè)和整合以下五大物流中心。這個(gè)區(qū)域背靠城區(qū)，面向開(kāi)發(fā)區(qū)、新區(qū)，處在城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要沖，應(yīng)形成以小商品為特色，批零兼營(yíng)，拓展輻射功能的商貿(mào)區(qū)域。對(duì)這一區(qū)域，要因勢(shì)利導(dǎo)、盤活資產(chǎn)，通過(guò)優(yōu)化市場(chǎng)定位，提升科學(xué)管理水平，完善購(gòu)物環(huán)境，建設(shè)成大同市現(xiàn)代化的中心商業(yè)區(qū)的代表。 南關(guān)商業(yè)區(qū)——位于鼓樓以南，迎賓路以北的南關(guān)商業(yè)區(qū)，是大同市在西關(guān)商業(yè)區(qū)之后發(fā)展起來(lái)的又一大型商業(yè)區(qū)。這個(gè)區(qū)域應(yīng)以傳統(tǒng)商業(yè)的改造、更新為發(fā)展主旨。可以逐步向物流業(yè)、住宅建設(shè)及物業(yè)管理和其他經(jīng)濟(jì)效益較好的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域發(fā)展，形成以能源工業(yè)為依托，新型商貿(mào)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，一業(yè)為主，多種經(jīng)營(yíng)的多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。 （3）建設(shè)和完善礦區(qū)的商業(yè)設(shè)施，要注重提高這些設(shè)施的周邊地區(qū)的輻射功能，更大地?cái)U(kuò)展商品流通渠道，更多地容納從業(yè)人員，特別注意吸收礦工家屬和轉(zhuǎn)崗礦工就業(yè)。注意發(fā)展服務(wù)項(xiàng)目涵蓋日常生活用品、餐飲、蔬菜、糧油、洗浴、醫(yī)藥、家政、郵電、理發(fā)、照相擴(kuò)印、書報(bào)、文化娛樂(lè)等方面的便民多功能商貿(mào)設(shè)施。 （2）針對(duì)目前礦區(qū)商業(yè)設(shè)施陳舊、業(yè)態(tài)落后的現(xiàn)狀，逐步對(duì)現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施實(shí)行更新改造。 因此，規(guī)劃礦區(qū)商業(yè)的發(fā)展，要從支持建設(shè)和發(fā)展新型能源基地以及逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和就業(yè)崗位替代兩個(gè)方面從長(zhǎng)計(jì)議，統(tǒng)籌安排，應(yīng)遵循以下規(guī)劃原則和發(fā)展構(gòu)想： （1）由大同煤炭集團(tuán)和礦區(qū)政府、南郊區(qū)政府協(xié)調(diào)研究礦區(qū)的商業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 大同市作為以煤炭為主的一個(gè)資源型工業(yè)城市，幾十年后隨著煤炭資源的逐步衰竭，數(shù)十萬(wàn)煤炭職工和家屬的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和就業(yè)問(wèn)題也將愈發(fā)突出。礦區(qū)商貿(mào)圈 大同市是我國(guó)著名的煤都，根據(jù)山西省委、省政府把山西建設(shè)成我國(guó)重要的新型能源基地的指導(dǎo)思想，大同市的煤炭業(yè)和發(fā)電業(yè)在今后的幾十年中將為山西省乃至全國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)揮重要作用。 （5）新區(qū)的建設(shè)要適應(yīng)國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展趨勢(shì)，使新區(qū)的建設(shè)促進(jìn)大同市實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化北方商埠的功能定位。 　?。?）新區(qū)的大型商業(yè)設(shè)施必須設(shè)置綠化設(shè)施、停車場(chǎng)地，集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)為一體。（有關(guān)布局具體要求后文詳述）。這個(gè)區(qū)域的商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，需要以大同市城市總體規(guī)劃和御東區(qū)分區(qū)規(guī)劃為基礎(chǔ)，以可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略眼光為指引，預(yù)留符合現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)和城市新區(qū)發(fā)展需要的商業(yè)區(qū)，遵循以下規(guī)劃原則： 　?。?）工業(yè)區(qū)、居住社區(qū)的建設(shè)與商業(yè)區(qū)的建設(shè)協(xié)調(diào)、配套。 （5）以產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)輻射中心——要聯(lián)通和整合批發(fā)零售業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、旅游業(yè)、加工制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建規(guī)模型、規(guī)范型、外向型的以產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)輻射中心。 （3）新型業(yè)態(tài)與物流中心——要建成以現(xiàn)代流通方式為主的大型批發(fā)企業(yè)集團(tuán)、超級(jí)市場(chǎng)、專賣店、連鎖網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)、物流配送基地等多種業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)方式并存，靈活適應(yīng)市場(chǎng)需要的新型業(yè)態(tài)與物流中心。 （1）多功能商貿(mào)服務(wù)中心——要建成集觀光旅游、休閑度假、文化、娛樂(lè)、購(gòu)物消費(fèi)、金融電信、商務(wù)政務(wù)等為一體，能夠吸引北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特等城市及境外游客，在晉、冀、蒙三地有重要影響力、輻射力的多功能商貿(mào)服務(wù)中心。建設(shè)兩個(gè)可持續(xù)發(fā)展的商貿(mào)圈 根據(jù)大同市的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和城市建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)展大同市的商業(yè)，必須建設(shè)好兩個(gè)可持續(xù)發(fā)展的商貿(mào)圈。 在市郊和各區(qū)縣建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品雜糧市場(chǎng)基礎(chǔ)上，通過(guò)優(yōu)勝劣汰，合理布點(diǎn)，在3至5年內(nèi)擴(kuò)建一至二個(gè)具有較大規(guī)模的集散我國(guó)雜糧資源的大型雜糧專業(yè)市場(chǎng)，產(chǎn)品營(yíng)銷范圍輻射至全國(guó)。 城南大慶路批發(fā)市場(chǎng)、新泉和永泉舊貨市場(chǎng)、金弟汽車市場(chǎng)、新泉集新汽車市場(chǎng)等。根據(jù)大同市商貿(mào)發(fā)展的實(shí)際情況，在規(guī)劃期內(nèi)應(yīng)加強(qiáng)管理，拓展功能，開(kāi)拓營(yíng)銷市場(chǎng)，重點(diǎn)抓好下列專業(yè)市場(chǎng)的管理和建設(shè)，并實(shí)施建設(shè)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展變化的其他專業(yè)市場(chǎng)： 東關(guān)專業(yè)市場(chǎng)，例如永久村和五愛(ài)村的14個(gè)建材市場(chǎng)、精品裝飾市場(chǎng)、服裝市場(chǎng)、電器市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)等。現(xiàn)有的專業(yè)市場(chǎng)是重要的發(fā)展基礎(chǔ)，要在現(xiàn)在的專業(yè)市場(chǎng)基礎(chǔ)上，揚(yáng)長(zhǎng)避短，與時(shí)俱進(jìn)，逐步改造完善現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)。 建設(shè)富有地方特色，立足大同，輻射全國(guó)的專業(yè)市場(chǎng)系統(tǒng) 專業(yè)市場(chǎng)系統(tǒng)建設(shè)，對(duì)豐富大同商業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵，促進(jìn)大同市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有突出重要的作用。 （5）大同市商貿(mào)系統(tǒng)，在支持各區(qū)、縣發(fā)展縣、鎮(zhèn)和農(nóng)村商貿(mào)基地的基礎(chǔ)上，要集中力量，因勢(shì)利導(dǎo)地重點(diǎn)建設(shè)市級(jí)小雜糧基地和蔬菜基地各一至二個(gè)。 （3）大同東郊陽(yáng)高、天鎮(zhèn)、大同縣一帶，宜重點(diǎn)建設(shè)玉米基地、馬鈴薯基地、蔬菜基地、干鮮果基地、黃花基地、肉豬畜產(chǎn)品加工基地。 大同市各縣、鎮(zhèn)和農(nóng)村商貿(mào)系統(tǒng)的建設(shè)，要以發(fā)展富有特色的區(qū)域經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，因地制宜地建設(shè)商品集散中心，開(kāi)發(fā)特色產(chǎn)品： （1）大同西部左云、新榮及礦區(qū)、南郊區(qū)部分地區(qū)，宜重點(diǎn)建設(shè)馬鈴薯基地、油料基地、小雜糧基地、肉羊?yàn)橹鞯男螽a(chǎn)品基地。 發(fā)展大同市的商貿(mào)業(yè)，必須抓好各縣（含遠(yuǎn)郊區(qū)）、鎮(zhèn)商業(yè)的發(fā)展與管理，這是振興大同經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。柴油機(jī)廠、機(jī)車廠、齒輪廠等大型工業(yè)企業(yè)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)也要把廠區(qū)商業(yè)設(shè)施（主要是各類超市、便利店、旅館、餐飲業(yè)等）的發(fā)展和管理列入重要議事日程，加強(qiáng)管理、深化改革、拓展業(yè)務(wù)，努力做到既服務(wù)于企業(yè)員工和家屬，又增強(qiáng)面向周邊地區(qū)的輻射功能，增加新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。礦區(qū)24個(gè)街道辦事處因地制宜地建設(shè)一座便民商貿(mào)服務(wù)中心。 這一系統(tǒng)的功能主要有兩個(gè)方面：一是為職工和家屬的生活提供商貿(mào)服務(wù)，二是為工礦區(qū)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加新的盈利模式，并輻射至周邊地區(qū)提供商貿(mào)服務(wù)。 這個(gè)系統(tǒng)的建設(shè)，主要是基于大同市作為全國(guó)聞名的特大型煤炭生產(chǎn)基地，擁有數(shù)十萬(wàn)職工和職工家屬的特點(diǎn)。 農(nóng)村各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和交通狀況，因地制宜地設(shè)立以便利店和小型超市為主流業(yè)態(tài)，同時(shí)考慮滿足當(dāng)?shù)剞r(nóng)民文化娛樂(lè)生活需要的便民多功能商貿(mào)服務(wù)中心。新城區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃便民商貿(mào)服務(wù)中心15處。老城區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃社區(qū)便民商貿(mào)服務(wù)中心45處。 這一系統(tǒng)，遵循以人為本的原則，以便民服務(wù)為宗旨。這個(gè)區(qū)域的服務(wù)功能主要是為來(lái)自全國(guó)各地和境外的游客提供旅游觀光、休閑購(gòu)物條件；為廣大市民和周邊地區(qū)客商提供零售、批發(fā)業(yè)務(wù)；以多品種、多層次的商品和服務(wù)，吸引各種類型的顧客，形成具有綜合性、多業(yè)態(tài)、多功能的商業(yè)服務(wù)系統(tǒng)，形成全市的商業(yè)輻射中心，并拓展到對(duì)外貿(mào)易領(lǐng)域。 一、建設(shè)一個(gè)具有大同特色的現(xiàn)代化商貿(mào)體系 建設(shè)具有大同特色的現(xiàn)代化商貿(mào)體系，從空間結(jié)構(gòu)和服務(wù)功能的角度規(guī)劃，包括以下五個(gè)系統(tǒng)： 與文化名城相適應(yīng)，與旅游觀光相匹配，并具有商業(yè)發(fā)展輻射力的現(xiàn)代化城市中心商業(yè)區(qū)系統(tǒng)。為此，必須集中力量重點(diǎn)抓好“5工程”，即建設(shè)一個(gè)有大同特色的現(xiàn)代化商貿(mào)體系；建設(shè)兩個(gè)可持續(xù)發(fā)展的商貿(mào)圈；建設(shè)和完善三個(gè)繁榮興旺的大型商業(yè)中心區(qū)；建設(shè)四大物流集散中心；構(gòu)建五類富有特色的商業(yè)街；。大同市要建成“北方商埠”，關(guān)鍵在于建設(shè)富有特色、能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)并具有強(qiáng)大集散功能和輻射功能的現(xiàn)代化大商業(yè)體系。 連鎖商業(yè)網(wǎng)和電子商務(wù)所占比重 〈10% 30% 60%第四篇　大同市商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略重點(diǎn) 建設(shè)“北方商埠”，是大同市商業(yè)發(fā)展的核心，也是本次規(guī)劃的戰(zhàn)略重點(diǎn)。 人均商業(yè)營(yíng)業(yè)面積（平方米） 1 — 項(xiàng)目 2003年指標(biāo) 2010年指標(biāo) 2020年指標(biāo) 表31 商業(yè)企業(yè)管理信息化： 到2010年，100%的大型商業(yè)企業(yè)、連鎖企業(yè)，70%的中小商業(yè)企業(yè)建立計(jì)算機(jī)管理信息系統(tǒng)；到2020年，100%的大型商業(yè)企業(yè)、連鎖企業(yè)，95%以上的中小商業(yè)企業(yè)建立計(jì)算機(jī)管理信息系統(tǒng)。全市重點(diǎn)建設(shè)好市級(jí)小雜糧基地和蔬菜基地各1—2個(gè)，成為全國(guó)性的相關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品的集散中心。其中老城區(qū)規(guī)劃便民商貿(mào)服務(wù)中心45處，新區(qū)規(guī)劃便民商貿(mào)服務(wù)中心15處，礦區(qū)規(guī)劃便民商貿(mào)服務(wù)中心24處。 人均擁有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積控制在1177。 2；。 到2020年，大同市力爭(zhēng)基本接近世界中等發(fā)達(dá)城市的商業(yè)發(fā)展水平。大同市商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) 一、發(fā)展戰(zhàn)略總目標(biāo) 到2006年，大同市基本完成商業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，初步形成布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、管理科學(xué)、協(xié)調(diào)發(fā)展的商業(yè)體系，為發(fā)展現(xiàn)代化的大商業(yè)奠定基礎(chǔ)。 .0906 模型10 .992 .3011 模型7 .904 .3456 模型4 .990 模型3 .617 b3 b1 模型系數(shù) 決定系數(shù) （．） Z=－＋ 將由曲線擬合得到的2005年，2010年的地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)測(cè)值 Y2005＝（億元）； Y2010＝（億元）； Y2020＝（億元） 代入一元線性回歸方程中，可分別得到2005年，2010年和2020年社會(huì)消費(fèi)品零售總額的預(yù)測(cè)值： Z2005＝（億元） Z2010＝（億元） Z2020＝） 大同市經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（資料來(lái)源：大同市統(tǒng)計(jì)局） （*說(shuō)明：依據(jù)大同市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)，這個(gè)數(shù)據(jù)是按照新統(tǒng)計(jì)口徑給出的。 表 2003 * 2001 1999 1997 年份（年） 地區(qū)生產(chǎn)總值 （億元） 社會(huì)消費(fèi)品零售總額（億元） 相關(guān)數(shù)據(jù) 近幾年大同市經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)如下：通過(guò)一元回歸方法，建立了地區(qū)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值和社會(huì)消費(fèi)品零售總額二者之間的相關(guān)數(shù)學(xué)模型，同時(shí)利用數(shù)據(jù)擬合方法給出了大同市商業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的數(shù)學(xué)模型。 （14）舊城改造、開(kāi)發(fā)區(qū)和新區(qū)建設(shè)將刺激房地產(chǎn)業(yè)和建材業(yè)的發(fā)展。 （12）以連鎖便利店為主的流通企業(yè)向社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)加速延伸。 （10）大同市的生態(tài)環(huán)境和綠化水平，文化娛樂(lè)設(shè)施影響大同市的居住條件和購(gòu)物環(huán)境，相當(dāng)一部分富裕階層的購(gòu)買力流向京、津等大城市。 （8）商業(yè)領(lǐng)域?qū)μ嵘?jīng)營(yíng)管理水平的要求迫切，商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人才緊俏，成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)致勝的關(guān)鍵。 （7）物流配送業(yè)快速發(fā)展，成為流通現(xiàn)代化重要標(biāo)志和商業(yè)輻射功能發(fā)揮的重要平臺(tái)。 （5）連鎖經(jīng)營(yíng)、超市等新興業(yè)態(tài)將較快發(fā)展。 （3）在一段時(shí)期內(nèi)，原國(guó)有和集體商業(yè)企業(yè)的職工下崗和再就業(yè)問(wèn)題突出。對(duì)大同市商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的定性預(yù)測(cè)分析 本規(guī)劃期間，大同市商業(yè)發(fā)展將出現(xiàn)下列發(fā)展趨勢(shì)： （1）市外、省外和境外資本將逐步進(jìn)入大同市商業(yè)領(lǐng)域，將有部分國(guó)內(nèi)外著名零售商進(jìn)入大同市場(chǎng)，將給大同市商業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇和競(jìng)爭(zhēng)因素。 （7）大同市歷年社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。 （5）旅游業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。 （3）京大高速公路的開(kāi)通和民航機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，將縮小大同市與東部發(fā)達(dá)地區(qū)的空間距離。國(guó)內(nèi)商業(yè)企業(yè)將面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。2004年12月11日后，我國(guó)將允許外方獨(dú)資開(kāi)辦商業(yè)企業(yè)，并將基本取消地域、股權(quán)和數(shù)量的限制。所以，在大同流通產(chǎn)業(yè)中引入和推廣先進(jìn)技術(shù)和營(yíng)銷手段已是迫在眉睫的當(dāng)務(wù)之急。 目前，諸如計(jì)算機(jī)管理、電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)、電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷等在國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)已普通運(yùn)用的流通手段，在大同流通產(chǎn)業(yè)中幾乎難以見(jiàn)到成規(guī)模的運(yùn)用。 誠(chéng)然，利用外來(lái)資本打造大同現(xiàn)代化流通產(chǎn)業(yè)，可望實(shí)現(xiàn)流通業(yè)的跨越式發(fā)展，加快“北方商埠”建設(shè)的過(guò)程；與此同時(shí)，外來(lái)商業(yè)資本一旦介入，必然會(huì)對(duì)大同市現(xiàn)有商業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)造成空前的競(jìng)爭(zhēng)壓力，大同市本地商業(yè)還要未雨綢繆，積極做好迎戰(zhàn)高水平商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的各種準(zhǔn)備。 目前大同市外來(lái)商業(yè)資本缺少國(guó)內(nèi)外真正有知名度、有實(shí)力的企業(yè)。不僅對(duì)吸引本地購(gòu)買力產(chǎn)生不良影響，更主要的是會(huì)大幅度降低外來(lái)游客購(gòu)物興趣和外來(lái)投資者的投資信心。因此，只有對(duì)假冒偽劣等嚴(yán)重干擾、破壞市場(chǎng)秩序的行為進(jìn)行有效遏制和打擊，為企業(yè)和消費(fèi)者創(chuàng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境，生產(chǎn)、交換、消費(fèi)才能更緊密聯(lián)系在一起。假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場(chǎng)問(wèn)題尚沒(méi)有得到根本上的解決。市場(chǎng)秩序較為混亂，城市形象較差，制約商業(yè)快速健康發(fā)展。其二，環(huán)城圈和開(kāi)發(fā)區(qū)有發(fā)達(dá)的主干道貫通，但目前環(huán)城圈尚沒(méi)有形成交易興旺、貨物大進(jìn)大出的商業(yè)貿(mào)易圈，而開(kāi)發(fā)區(qū)尚沒(méi)有成規(guī)模商業(yè)的入駐。 大同市商業(yè)空間布局的問(wèn)題比較突出地表現(xiàn)為：其一，市區(qū)空間布局的失衡，即商家絕大多數(shù)密集于東西大街和大南街等街道，而居民小區(qū)，特別是新建居民小區(qū)的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)明顯不足，社區(qū)商業(yè)的服務(wù)功能不全。 截至2003年，大同市人均擁有零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積已經(jīng)達(dá)到1平方米，未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的空間不大。這些是和大同市城鎮(zhèn)居民人均收入2003年已達(dá)6770元相聯(lián)系的。 現(xiàn)代商業(yè)主力業(yè)態(tài)嶄露頭角，未來(lái)發(fā)展?jié)摿^大。%，從業(yè)人員增長(zhǎng)37.%，注冊(cè)資本金增長(zhǎng)50%，%，發(fā)展勢(shì)頭迅猛，已成為推動(dòng)大同市流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主力軍。 民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，國(guó)有商業(yè)改制重組速度加快。 而在城鎮(zhèn)、農(nóng)村之間商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布結(jié)構(gòu)趨于合