北京市“十五”時(shí)期商業(yè)發(fā)展規(guī)劃-文庫(kù)吧資料
2024-08-16 00:57本頁(yè)面
【正文】 規(guī)劃足夠的配套服務(wù)設(shè)施和停車場(chǎng)所。條件適當(dāng)時(shí)，發(fā)展一條地下特色商業(yè)街。目前，已經(jīng)初具規(guī)模或正在發(fā)展的餐飲街、茶葉街、文化街、圖書(shū)街、建材裝飾街、服裝街、電子街、酒吧街、古玩街（區(qū)）等，要進(jìn)一步改善環(huán)境，促進(jìn)發(fā)展?！ 、檫m應(yīng)消費(fèi)和流通的新變化，培育發(fā)展特色商業(yè)街（區(qū)） 特色商業(yè)街（區(qū)）是指某類專業(yè)店或具有一定經(jīng)營(yíng)定位的商業(yè)集中的街（區(qū)）。少數(shù)民族聚居地區(qū)，適當(dāng)發(fā)展符合民族消費(fèi)習(xí)慣的商業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)。新建居民區(qū)和危改區(qū)要按照社區(qū)商業(yè)中心配置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置。距離市級(jí)、地區(qū)級(jí)商業(yè)中心1公里以外的居民區(qū)，原則上居住人口13萬(wàn)應(yīng)有一個(gè)綜合性的社區(qū)商業(yè)中心，營(yíng)業(yè)面積總規(guī)模一般應(yīng)為500015000平方米，以一家經(jīng)營(yíng)食品、日常生活用品為主的大中型綜合超市和一家經(jīng)營(yíng)蔬菜等鮮活商品、攤商集中的社區(qū)菜市場(chǎng)為骨干，同時(shí)發(fā)展餐飲、美發(fā)、洗染、修理、回收、代辦等各類小型生活服務(wù)及金融、郵政等配套網(wǎng)點(diǎn)，使之基本滿足周邊居民日常生活的多方面需要。 ?、柽m應(yīng)提高市民生活品質(zhì)的需要，大力發(fā)展和完善社區(qū)商業(yè) 社區(qū)商業(yè)要充分體現(xiàn)以人為本的原則和商業(yè)發(fā)展規(guī)律的要求，以方便居民日常生活、提高生活品質(zhì)為中心，以小型網(wǎng)點(diǎn)為主，大力發(fā)展食品、日用品、餐飲、文化等各類日常生活需要的商業(yè)和服務(wù)業(yè)，尤其要大力適應(yīng)家務(wù)勞動(dòng)社會(huì)化和日常生活現(xiàn)代化的趨勢(shì)，在提高傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的基礎(chǔ)上，積極發(fā)展符合社區(qū)特點(diǎn)的大眾餐廳、社區(qū)茶館、洗衣保潔、美容健身、家政服務(wù)、老年服務(wù)、修理服務(wù)、電話購(gòu)物、網(wǎng)上購(gòu)物等現(xiàn)代生活服務(wù)業(yè)，不斷提高生活服務(wù)水平。鼓勵(lì)現(xiàn)有四環(huán)路以內(nèi)有條件的倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)，優(yōu)化資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，調(diào)整到物流配送區(qū)投資重建。 綜合考慮交通、用地等條件，在公路一環(huán)以外京石快速路附近、京津或京沈高速公路附近以及靠近京滬或京九鐵路附近地區(qū)，規(guī)劃三至四個(gè)大型物流配送區(qū)，每個(gè)占地面積分別為25平方公里，根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需要逐步建設(shè)現(xiàn)代化的物流配送區(qū)?！ ≡诠芬画h(huán)以外發(fā)展大型多功能購(gòu)物中心和現(xiàn)代化商業(yè)物流配送區(qū) 參照國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，選擇公路一環(huán)以外交通方便、接近旅游風(fēng)景區(qū)和新建居住區(qū)的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，在條件具備的時(shí)候，鼓勵(lì)投資商或大型商業(yè)集團(tuán)投資建設(shè)集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)和旅游功能為一體的大型多功能購(gòu)物中心。新發(fā)展的專業(yè)市場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)要具備信息化、標(biāo)準(zhǔn)化管理?xiàng)l件，提高規(guī)范化、現(xiàn)代化管理水平。 提高專業(yè)市場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)范化、現(xiàn)代化水平。除新發(fā)地、玉泉路等原有的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)根據(jù)具體情況適當(dāng)發(fā)展外，在東北和東南四環(huán)路外交通比較便利的地方，各發(fā)展1個(gè)占地30－40萬(wàn)平方米、管理規(guī)范的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，使農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)布局更加合理。現(xiàn)有三環(huán)路附近的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，多數(shù)將不適宜繼續(xù)發(fā)展，要逐步調(diào)整轉(zhuǎn)變功能?！ ≌{(diào)整提高四環(huán)路周邊各類專業(yè)市場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)的布局和水平 要逐步解決現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)小、散、亂的問(wèn)題，逐步達(dá)到合理布局、規(guī)范管理、完善功能、提高水平的目標(biāo)?！ ⌒掳l(fā)展的居住區(qū)，1015萬(wàn)人要規(guī)劃建設(shè)一個(gè)地區(qū)級(jí)商業(yè)中心。如角門、毛家墳、大紅門、萬(wàn)泉寺、二里莊、太平橋、西八里莊等。 大鐘寺地區(qū)商業(yè)的批發(fā)功能已不適應(yīng)城市發(fā)展趨勢(shì)，應(yīng)逐步調(diào)整為發(fā)展零售商業(yè)為主，與雙榆樹(shù)地區(qū)商業(yè)共同組成新型現(xiàn)代化商業(yè)中心，雙榆樹(shù)大鐘寺地區(qū)商業(yè)營(yíng)業(yè)面積總規(guī)模在20萬(wàn)平方米左右。 翠微路（公主墳）、木樨園、馬甸等市級(jí)商業(yè)中心分別位于三環(huán)路西、南、北方向，主要為周邊的居民及部分流動(dòng)人口服務(wù)，網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置以完善功能為主，營(yíng)業(yè)面積總規(guī)模分別在1020萬(wàn)平方米之間?！侗本┏鞘锌傮w規(guī)劃》中規(guī)劃的市級(jí)、地區(qū)級(jí)商業(yè)中心約有50%位于這一地帶，大部分已基本形成或正在形成。要突出兩個(gè)服務(wù)，即：服務(wù)于園區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)高新技術(shù)產(chǎn)品流通無(wú)障礙，對(duì)中關(guān)村科技園區(qū)的發(fā)展起拉動(dòng)作用；服務(wù)于園區(qū)居民，確保商業(yè)環(huán)境和服務(wù)與國(guó)外高科技園區(qū)無(wú)差異，對(duì)中關(guān)村科技園區(qū)的發(fā)展起保障作用。 商務(wù)中心區(qū)的建國(guó)門外大街、朝陽(yáng)門外大街等商業(yè)中心，要進(jìn)一步提高經(jīng)營(yíng)水平，逐步形成與具有國(guó)際水平的高檔商務(wù)中心區(qū)功能相協(xié)調(diào)的高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化商業(yè)體系。西單商業(yè)中心主體部分以西單北大街南段（至靈境胡同）為主，向南延至絨線胡同，營(yíng)業(yè)面積總規(guī)?？刂圃?0萬(wàn)平方米左右?！ 】刂埔?guī)模，防止過(guò)度膨脹。王府井商業(yè)中心、西單商業(yè)中心以滿足市內(nèi)外中高檔消費(fèi)為主，突出中高檔的大眾化商品和精品、名品、新品經(jīng)營(yíng)。要進(jìn)一步改善環(huán)境，調(diào)整結(jié)構(gòu)，提高檔次，在行業(yè)齊全、綜合配套的基礎(chǔ)上，形成不同的特色，塑造現(xiàn)代化一流商業(yè)街區(qū)的整體形象。到2005年，爭(zhēng)取使電子商務(wù)實(shí)現(xiàn)的零售額占社會(huì)消費(fèi)品零售額的比重達(dá)到3%，2010年達(dá)到8%，使其成為北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。推動(dòng)傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)逐步實(shí)現(xiàn)商務(wù)電子化，擴(kuò)大電子商務(wù)規(guī)模。鼓勵(lì)有實(shí)力的商業(yè)企業(yè)及其它社會(huì)資本投資電子商務(wù)?！ ?推進(jìn)電子商務(wù)網(wǎng)的發(fā)展 充分利用北京信息網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)，使北京成為全國(guó)領(lǐng)先的電子商務(wù)區(qū)。積極推進(jìn)超市和生活服務(wù)連鎖企業(yè)向社區(qū)和農(nóng)村居住點(diǎn)延伸，發(fā)展方便居民日常生活消費(fèi)的大企小店和特許連鎖網(wǎng)。支持發(fā)展大型零售企業(yè)（包括大型百貨店、大型綜合超市）的連鎖經(jīng)營(yíng)。 ?、屙槕?yīng)商業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)，大力促進(jìn)新型網(wǎng)絡(luò)商業(yè)的發(fā)展 加快連鎖商業(yè)網(wǎng)的發(fā)展 繼續(xù)以超市、便利店為重點(diǎn)，向其他零售業(yè)態(tài)、餐飲及各類服務(wù)行業(yè)推進(jìn)連鎖化經(jīng)營(yíng)。 四、 商業(yè)發(fā)展重點(diǎn) 商業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)是：促進(jìn)兩網(wǎng)，即促進(jìn)連鎖商業(yè)網(wǎng)和電子商務(wù)網(wǎng)的發(fā)展；提高三區(qū)，即提高城市中心區(qū)（包括王府井、西單、前門大柵欄三個(gè)商業(yè)中心），商務(wù)中心區(qū)（包括建國(guó)門外、朝陽(yáng)門外兩個(gè)商業(yè)中心），中關(guān)村科技園區(qū)商業(yè)發(fā)展的水平；繁榮三圈，即發(fā)展三環(huán)路周邊以零售商業(yè)為主的商業(yè)圈，四環(huán)路周邊以大型專業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)和新型零售業(yè)為主
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